ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Srithana Condominium 2 (ศรีธนา คอนโดมิเนียม 2)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1899652

ผลตอบแทนการเช่า 9%

สุเทพ, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่

฿1,390,000

สตูดิโอ ห้องนอน

ห้องน้ำ

38.50 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

พ.ค. 2543

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿1,390,000

ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Srithana Condominium 2 (ศรีธนา คอนโดมิเนียม 2)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 38.50 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ศรีธนา คอนโดมิเนียม 2 บนทำเลของ สุเทพ, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2543 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿1,390,000 (฿36,104/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 22 ก.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 3 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 2

ห้องนอน สตูดิโอ

ขนาด 38.50 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿36,104

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1899652

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿1,390,000

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ศรีธนา คอนโดมิเนียม 2

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ค. 2543)

จำนวนชั้น: 13

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 235

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ โรงพยาบาลราม เชียงใหม่ - 0.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: สุเทพ, เชียงใหม่

รายละเอียดของโครงการ ศรีธนา คอนโดมิเนียม 2

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศรีธนา คอนโดมิเนียม 2

ขาย 4 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
3 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศรีธนา คอนโดมิเนียม 2

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ศรีธนา คอนโดมิเนียม 2

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ศรีธนา คอนโดมิเนียม 2 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

โรงพยาบาลราม เชียงใหม่ เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ศรีธนา คอนโดมิเนียม 2 ไปประมาณ 0.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ศรีธนา คอนโดมิเนียม 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

เชียงใหม่

สุเทพ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.21M - ฿142M
ประกาศขายบน BPP
334 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4.58K - ฿183K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
147 ยูนิต
ไป เมญ่า ไลฟ์ สไตล์ ช้อปปิ้งเซ็นเตอร์
0.9 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
5.2 กม. / 14 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ศรีธนา คอนโดมิเนียม 2

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เอส คอนโด เชียงใหม่

ทำเลที่ตั้ง

สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.15M - ฿4.25M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศรีธนา คอนโดมิเนียม 1

ทำเลที่ตั้ง

สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

144

ราคา

฿1.2M - ฿2.89M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿14K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2545

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ปันสุข ควอลิตี้ คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.19M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นครพิงค์ คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

300

ราคา

฿1.55M - ฿5.5M

▼ -47% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ปาล์ม สปริงส์ นิมมาน รอยัล

ทำเลที่ตั้ง

สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.35M - ฿3.8M

▼ -0.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ปาล์ม สปริงส์ นิมมาน ฟาวน์เท่น

ทำเลที่ตั้ง

สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.4M - ฿4.2M

▲ 0.7% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿14K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คอนโด ปาล์ม สปริงส์ นิมมาน พาร์เลอร์

ทำเลที่ตั้ง

สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.5M

▲ 14% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿17K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ปาล์ม สปริงส์ นิมมาน อรีก้า

ทำเลที่ตั้ง

สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.35M - ฿3.69M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿19K - ฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ปันสุข ดิ เออร์เบิน คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.89M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เชียงใหม่คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2533

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน