ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Commonwealth Pinklao (คอมมอนเวลธ์ ปิ่นเกล้า)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1929582

ผลตอบแทนการเช่า 6%

บางบำหรุ, บางพลัด,กรุงเทพมหานคร

฿2,200,000

สตูดิโอ ห้องนอน

ห้องน้ำ

46 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2540

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿2,200,000

ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Commonwealth Pinklao (คอมมอนเวลธ์ ปิ่นเกล้า)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 46 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ คอมมอนเวลธ์ ปิ่นเกล้า บนทำเลของ บางบำหรุ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2540 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿2,200,000 (฿47,826/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

สระว่ายน้ำส่วนตัว

ชาน

ที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 7 ก.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 15

ห้องนอน สตูดิโอ

ขนาด 46 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿47,826

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติ

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ, มีสิ่งบดบังวิว

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1929582

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿2,200,000

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: คอมมอนเวลธ์ ปิ่นเกล้า

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2540)

จำนวนชั้น: 22

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 16

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ Mrt บางยี่ขัน - 0.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางบำหรุ, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ คอมมอนเวลธ์ ปิ่นเกล้า

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

ซาวน่า

สนามเด็กเล่น

พื้นที่ทำบาร์บีคิว

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คอมมอนเวลธ์ ปิ่นเกล้า

ขาย 3 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คอมมอนเวลธ์ ปิ่นเกล้า

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ คอมมอนเวลธ์ ปิ่นเกล้า

ดูทั้งหมด (3)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ คอมมอนเวลธ์ ปิ่นเกล้า ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

Mrt บางยี่ขัน เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ คอมมอนเวลธ์ ปิ่นเกล้า ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คอมมอนเวลธ์ ปิ่นเกล้า และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

บางบำหรุ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿590K - ฿110M
ประกาศขายบน BPP
130 ยูนิต
ค่าเช่า
฿8K - ฿70.2K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
19 ยูนิต
ไป Mrt บางยี่ขัน
0.5 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
22.3 กม. / 29 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ คอมมอนเวลธ์ ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ธนา อาร์เคเดีย

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

247

ราคา

฿2.8M - ฿5.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไลฟ์ ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

803

ราคา

฿2.8M - ฿5.2M

▲ 7% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มายคอนโด ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

บางบำหรุ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

420

ราคา

฿2.19M - ฿2.5M

▼ -49% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ธนา ทาวเวอร์

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

170

ราคา

฿4.5M - ฿7.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2536

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญฯ-ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1784

ราคา

฿2.46M - ฿4.55M

▼ -16% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ธนา ทรี

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.7M - ฿5.45M

▼ -47% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿23K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี เพลส ปิ่นเกล้า 1

ทำเลที่ตั้ง

บางบำหรุ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

580

ราคา

฿2M - ฿4.5M

▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.5K - ฿9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี สวีท ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

541

ราคา

฿2.6M - ฿3.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9K - ฿16K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พลัมคอนโด ปิ่นเกล้า สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

968

ราคา

฿2.89M - ฿5.36M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.9K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ธนา แอสโทเรีย

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

493

ราคา

฿2.1M - ฿4.5M

▼ -21% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿14K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน