ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Ratchaarpa Tower

จันทรเกษม, จตุจักร,กรุงเทพมหานคร

ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Ratchaarpa Tower

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1870926

ผลตอบแทนการเช่า 11%

จันทรเกษม, จตุจักร,กรุงเทพมหานคร

฿990,000

สตูดิโอ ห้องนอน

ห้องน้ำ

28.50 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2539

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿990,000

ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Ratchaarpa Tower

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 28.50 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บนทำเลของ จันทรเกษม, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2539 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿990,000 (฿34,737/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿8,800 ต่อเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

รีโนเวทใหม่ทั้งหมด (2020)

รีโนเวทห้องน้ำใหม่ (2020)

เตาไมโครเวฟ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 13 มิ.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 4 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 10

ห้องนอน สตูดิโอ

ขนาด 28.50 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿34,737

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1870926

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿990,000

ประกาศให้เช่า

฿8,800/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

11%

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: Ratchaarpa Tower

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2539)

จำนวนชั้น: 14

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 265

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ BTS รัชโยธิน - 1.8 กม.

ทำเลที่ตั้ง: จันทรเกษม, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ Ratchaarpa Tower

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

ซาวน่า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ Ratchaarpa Tower

ขาย 1 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
สตูดิโอ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ Ratchaarpa Tower

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ Ratchaarpa Tower

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ Ratchaarpa Tower ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

BTS รัชโยธิน เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ Ratchaarpa Tower ไปประมาณ 1.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Ratchaarpa Tower และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

จันทรเกษม

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿580K - ฿99M
ประกาศขายบน BPP
443 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.8K - ฿400K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
166 ยูนิต
ไป MRT ลาดพร้าว
2.5 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
17.6 กม. / 22 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ Ratchaarpa Tower

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

พรอมโต้ คอนโด รัชดา 32

ทำเลที่ตั้ง

จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ คอลเลค รัชดา 32

ทำเลที่ตั้ง

จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿14K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านพระยาภิรมย์ รัชดา

ทำเลที่ตั้ง

จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1087

ราคา

฿1.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2540

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ฟีล คอนโด รัชดา 36

ทำเลที่ตั้ง

จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿950K

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เจ.ดับบลิว.เพลส

ทำเลที่ตั้ง

จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿3.8K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2547

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

J.W. City Ratchada 32

ทำเลที่ตั้ง

จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.85M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไดมอน รัชดา เพลส 2

ทำเลที่ตั้ง

จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿580K

ค่าเช่าต่อเดือน

฿4K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2540

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ คิวบ์ พรีเมียม รัชดา 32

ทำเลที่ตั้ง

จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

171

ราคา

฿2.49M - ฿2.79M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿12.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอเซ่ รัชดา

ทำเลที่ตั้ง

จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

108

ราคา

฿1.1M - ฿3.13M

▼ -19% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วีโน่รัชดา 32

ทำเลที่ตั้ง

จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.55M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน