- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1885461
ผลตอบแทนการเช่า 5%
คลองตันเหนือ, วัฒนา,กรุงเทพมหานคร
฿31,500,000
ราคาขาย
฿31,500,000
ขาย คอนโด 4 ห้องนอน ในโครงการ La Cascade (ลา คาสเคด)
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
27 มิ.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด
4 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
11
ห้องนอน
4
ขนาด
363 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿86,777
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ
เฟอร์นิเจอร์
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
ไม่ระบุ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1885461
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿31,500,000
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
19
ผลตอบแทนการเช่า
5%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ลา คาสเคด
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2536)
จำนวนชั้น:
30
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
56
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
BTS เอกมัย
- 1.2 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ลา คาสเคด
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ซาวน่า
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลา คาสเคด
ขาย 4
ให้เช่า 28
฿46,000,000
฿122,995/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
374
ตรม.
ขนาด
26
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิว 360 องศา
฿35,000,000
฿134,615/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
260
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿31,500,000
฿86,777/ตรม.
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
363
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
ชาวต่างชาติ
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿32,500,000
฿108,333/ตรม.
4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
300
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ลา คาสเคด
ดูทั้งหมด (4)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ลา คาสเคด ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
BTS เอกมัย เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ลา คาสเคด ไปประมาณ 1.2 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลา คาสเคด และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.2 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดที่เหมือนบ้าน
La Cascade เป็นคอนโดที่ตั้งอยู่ในชุมชน มีสภาพแวดล้อมที่ค่อนข้างเงียบ และน่าอยู่อาศัย ครอบครัวของเราเป็นครอบครัวใหญ่ที่มีพี่น้องหลายคน คอนโดของเราจึงมีขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ถือได้ว่าเป็นบ้านหลังใหญ่หลังหนึ่งเลยทีเดียว เราอาศัยอยู่ที่นี่กับพ่อแม่ตั้งแต่เด็ก และเป็นที่ที่เราคุ้นเคยและมีความสุขทุกครั้งเมื่อได้กลับมาพักผ่อนที่นี่
เราขอเรียกที่นี่ว่าบ้านนะคะ บ้านของเราถูกตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่สวยงาม มีห้องครัวขนาดใหญ่ที่มีเคาน์เตอร์ ชั้นวางของ และซิงค์ สามารถทำครัวได้แบบสบาย บริเวณภายในบ้านมีพื้นที่กว้างขวาง น้อง ๆ สามารถวิ่งเล่นได้แบบสบาย ระเบียงบ้านมีพื้นที่กว้างมาก และสามารถมองเห็นวิวเมือง และชุมชนเล็ก ๆ ที่อยู่รอบ ๆ คอนโด ซึ่งเป็นบรรยากาศที่สวยงามและเงียบสงบมาก ๆ เลยค่ะ
ในเวลากลางคืนของวันหยุดสุดสัปดาห์ เราชอบจัดปาร์ตี้เล็ก ๆ กับครอบครัวอยู่บ่อย ๆ โดยที่ไม่ต้องไปใช้พื้นที่ส่วนกลาง เพราะภายในห้องกว้างพอ สามารถรองรับคนได้หลายคน และเก็บเสียงเพลงได้ดี เราจึงใช้บ้านของเราเป็นพื้นที่สนุก เฮฮาปาร์ตี้กันทุกวันหยุด หรือบางเทศกาลเราก็จะเชิญเพื่อน ญาติ มาจัดปาร์ตี้แฮงค์เอาท์ สนุกกันทุกปีอีกด้วย
ที่นี่เดินทางง่ายเพราะเข้าออกได้หลายเส้นทาง และอยู่ใกล้ทางด่วนรามอินทรา ทางด่วนพิเศษอาจณรงค์-รามอินทรา ที่พ่อเราเลือกซื้อ เป็นไปได้ว่าท่านคงชอบที่เงียบสงบ และไม่ไกลจากสถานที่สำคัญต่าง ๆ เวลาจะไปไหน ทำอะไรก็ง่าย และสะดวกมากค่ะ
กรุงเทพมหานคร
คลองตันเหนือ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.19M - ฿3.49B -
ประกาศขายบน BPP
3,192 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿12K - ฿6M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
5,000 ยูนิต -
ไป สถานีขนส่งเอกมัย
1.8 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
27.7 กม. / 37 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ลา คาสเคด
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
โอเรียลเต็ล ทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
70
ค่าเช่าต่อเดือน
฿75K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้าน สวน เจริญใจ
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
28
ราคา
฿14.5M - ฿19.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿85K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คาซ่า วีว่า
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
100
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K - ฿135K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซีล บาย แสนสิริ
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
376
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿54.3K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ฟายน์ แบงค็อค ทองหล่อ-เอกมัย
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
220
ค่าเช่าต่อเดือน
฿21K - ฿78K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ทากะ เฮาส์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
269
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พาสนา การ์เด้น
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนงเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
28
ค่าเช่าต่อเดือน
฿90K - ฿140K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อีเดน เอกมัย
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
17
ราคา
฿70.5M - ฿132M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2570
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เอ็ม ทองหล่อ 10
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
173
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เรฟเฟอเรนซ์ เอกมัย
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
396
ราคา
฿8.11M - ฿16.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2570
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ลา คาสเคด
รายการโปรด
Oriental Towers (โอเรียลเต็ล ทาวเวอร์)
Baan Suan Charoenjai (บ้าน สวน เจริญใจ)
Casa Viva (คาซ่า วีว่า)
Ceil By Sansiri (ซีล บาย แสนสิริ)
The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai (เดอะ ฟายน์ แบงค็อค ทองหล่อ-เอกมัย)
Taka Haus (ทากะ เฮาส์)
Phatsana Garden (พาสนา การ์เด้น)
Eden Ekkamai (อีเดน เอกมัย)
M Thonglor 10 (เอ็ม ทองหล่อ 10)
Reference Ekkamai (เรฟเฟอเรนซ์ เอกมัย)