- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1723684
ผลตอบแทนการเช่า 4%
คลองเตยเหนือ, วัฒนา,กรุงเทพมหานคร
฿28,000,000
ราคาขาย
฿28,000,000
ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ The Peak Sukhumvit 15 (เดอะ พีค สุขุมวิท15)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 225 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ พีค สุขุมวิท15 บนทำเลของ คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2547 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿28,000,000 (฿124,444/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿95,000 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
เข้าถึงสระส่วนกลางได้
ระเบียง
เครื่องซักผ้า
เตาไมโครเวฟ
เตาอบ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
1 ก.พ. 2567
อัพเดทล่าสุด
6 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
8
ห้องนอน
3
ขนาด
225 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿124,444
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿7,875/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1723684
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿28,000,000
ค่าส่วนกลาง
฿7,875/เดือน
ประกาศให้เช่า
฿95,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
25
ผลตอบแทนการเช่า
4%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
เดอะ พีค สุขุมวิท15
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2547)
จำนวนชั้น:
8
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
26
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
BTS นานา
- 0.9 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ เดอะ พีค สุขุมวิท15
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ซาวน่า
สวนหย่อม
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ พีค สุขุมวิท15
ขาย 4
ให้เช่า 5
฿18,000,000
฿78,947/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
228
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
คนสัญชาติไทย
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿28,000,000
฿124,444/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
225
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
฿21,000,000฿22,540,000
฿91,304/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
230
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
วิวเมือง
฿5,800,000
฿98,305/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
59
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ พีค สุขุมวิท15
ดูทั้งหมด (4)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เดอะ พีค สุขุมวิท15 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿7,875 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
BTS นานา เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ พีค สุขุมวิท15 ไปประมาณ 0.9 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ พีค สุขุมวิท15 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
3.9 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดดี บนโลเคชันยอดเยี่ยม
เราเช่าที่นี่เพราะทำเลค่อนข้างเงียบสงบค่ะ แม้จะอยู่ในย่านสุขุมวิทก็ไม่มีเสียงดังรบกวน ที่สำคัญคือหากใครชื่นชอบการเดินทางน้ำโดยเรือก็สะดวกมากเพราะมีท่าเรืออยู่หน้าโครงการเลย แต่ถ้าออกไปถนนใหญ่ จะมีทั้ง MRT และ BTS การมีรถยนต์ส่วนตัวจึงไม่จำเป็นมากนัก ห้องที่เราเช่าเป็นแบบ 1 ห้องนอน ราคาไม่แรงมาก เจ้าของเดิมมีเฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อินมาให้แล้ว ล้าสมัยไปหน่อยแต่ก็ถือว่าครบครัน และมีเครื่องใช้ไฟฟ้าที่จำเป็น พวกส่วนกลางก็ตามอายุนะคะ ไม่ใช่ของใหม่ ไม่ได้สวยว้าว อย่างพวกโครงการขึ้นใหม่ แต่ก็ใช้งานได้ปกติ ที่จอดรถมีเพียงพอกับจำนวนห้องเลยค่ะ เพราะว่าที่นี่มีแค่ 26 ยูนิต จึงมีความเป็นส่วนตัวสูง และเงียบสงบดี จะมีปัญหาก็ตรงที่คอนโดด้านหนึ่งจะติดกับคลองแสนแสบ ซึ่งอาจจะส่งกลิ่นบ้างบางวันค่ะ
คอนโดเล็ก ๆ ติดกับคลอง
คอนโดมิเนียมขนาดเล็ก ที่ซ่อนตัวอยู่ในย่านนานา ติดกับคลองแสนแสบ เป็นคอนโดที่สูง 8 ชั้น มีจำนวนยูนิตที่จำกัดมาก ๆ เพื่อนบ้านจึงอาศัยอยู่น้อย ภายในมีขนาด 1-3 ห้องนอน ตกแต่งพร้อมเข้าอยู่อาศัย ด้วยเฟอร์นิเจอร์คุณภาพดี และมีการดูแลรักษาอย่างใส่ใจ แถมสะอาดมาก ๆ ภายในโครงการมีสระว่ายน้ำและฟิตเนสขนาดเล็ก แต่ทุกอย่างเริ่มเสื่อมโทรมตามสภาพ ควรปรับปรุงหน่อยค่ะ
กรุงเทพมหานคร
คลองเตยเหนือ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿2.8M - ฿2.4B -
ประกาศขายบน BPP
1,009 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿7.99K - ฿1.5M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
2,334 ยูนิต -
ไป BTS อโศก
1.6 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
23.6 กม. / 28 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ พีค สุขุมวิท15
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
บ้านสิริ สุขุมวิท 13
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
73
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿50.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2546
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คิว อโศก
ทำเลที่ตั้ง
มักกะสัน, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
482
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿85.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อินเตอร์ลักซ์ พรีเมียร์ สุขุมวิท 13
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
143
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿35.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สุขุมวิท ซิตี้ รีสอร์ท
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
170
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿48.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ แอดเดรส อโศก
ทำเลที่ตั้ง
มักกะสัน, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
574
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿60.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิลล่า อโศก
ทำเลที่ตั้ง
มักกะสัน, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
525
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K - ฿190K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คาลิสต้า แมนชั่น
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
84
ค่าเช่าต่อเดือน
฿75.1K - ฿165K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ร่วมใจ ไฮท์
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
80
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19K - ฿90.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ โอเลียนเดอร์
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
78
ราคา
฿9.01M - ฿31M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลิเบอร์ตี้ พาร์ค 2
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
136
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35.1K - ฿75.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2541
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ พีค สุขุมวิท15
รายการโปรด
Baan Siri Sukhumvit 13 (บ้านสิริ สุขุมวิท 13)
Q Asoke (คิว อโศก)
Interlux Premier Sukhumvit 13 (อินเตอร์ลักซ์ พรีเมียร์ สุขุมวิท 13)
Sukhumvit City Resort (สุขุมวิท ซิตี้ รีสอร์ท)
The Address Asoke (ดิ แอดเดรส อโศก)
Villa Asoke (วิลล่า อโศก)
Kallista Mansion (คาลิสต้า แมนชั่น)
Ruamjai Heights (ร่วมใจ ไฮท์)
The Oleander (ดิ โอเลียนเดอร์)
Liberty Park 2 (ลิเบอร์ตี้ พาร์ค 2)