- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U68542
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
฿24,000,000
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย
฿24,000,000
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan Rimpha (บ้านริมผา)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
เข้าถึงชายหาดได้
ที่จอดรถ
ระเบียง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
15 พ.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
6 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
5
ห้องนอน
3
ขนาด
238.66 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿100,561
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวทะเล, วิวสระว่ายน้ำ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿8,353/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U68542
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿24,000,000
ค่าส่วนกลาง
฿8,353/เดือน
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
บ้านริมผา
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2533)
จำนวนชั้น:
10
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
30
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
หาดพัทยาเหนือ
- 0.3 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
นาเกลือ, พัทยา
รายละเอียดของโครงการ บ้านริมผา
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ
ติดหน้าหาด
ซาวน่า
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านริมผา
ขาย 1
ให้เช่า 1
3
3
238.66
5
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £190 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดพัทยาเหนือ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านริมผา ไปประมาณ 0.3 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านริมผา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดเก่าแก่ วิวสวย บรรยากาศดี เหมาะแก่การพักผ่อน
ผมและภรรยาได้เดินทางมาท่องเที่ยวที่ประเทศไทย และตั้งใจว่าจะพักผ่อนที่นี่สัก 3 เดือน พวกเราเลือกที่จะไปพักผ่อนที่พัทยา เพราะได้ยินชื่อเสียงมานานแล้ว จึงเลือกที่จะเช่าคอนโดที่นี่ขนาด 3 ห้องนอน ในราคาที่สบายกระเป๋า ชอบทำเลของที่นี่เพราะอยู่ติดทะเลมาก ลงจากห้องเพียงไม่กี่ก้าวก็สามารถเดินเล่นริมชายหาด บรรยากาศดี ถึงแม้ว่าตัวคอนโดจะสร้างเสร็จมานานหลายปี แต่ก็ได้รับการตกแต่งและการดูแลเป็นอย่างดี พวกเราพักอยู่ที่ชั้น 8 เงียบสงบเป็นส่วนตัว แต่ละวันไม่ค่อยออกไปไหน ถ้าจะกินอาหารก็จะใช้บริการสั่งอาหารจากร้านอาหารในคอนโด หรือไม่บางครั้งก็ใช้บริการสั่งอาหารแบบพื้นเมือง อาหารซีฟู้ด จากบริการเดลิเวอรี่ ซึ่งมีให้เลือกใช้บริการหลายบริษัทด้วยกัน ประทับใจสระว่ายน้ำที่นี่มากเหมาะแก่การอาบแดดให้เป็นสีแทนเสียจริง ๆ เล่นน้ำไปด้วย พร้อมชื่นชมบรรยากาศวิวทะเลที่สวยงามมองไปทางไหนก็ไกลสุดสายตา ทำให้ไม่น่าเบื่อเลย ถ้าใครตั้งใจว่าจะมาพักผ่อน ชิล ๆ ริมชายหาดแนะนำว่าจะต้องไม่พลาดที่นี่นะครับ
พัทยา
นาเกลือ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿983K - ฿1.69B -
ประกาศขายบน BPP
2,563 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿5.46K - ฿1.19M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
466 ยูนิต -
ไป โรงพยาบาลพัทยาอินเตอร์
0.7 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์ -
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
56.0 กม. / 56 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านริมผา
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
วินด์แฮม แอทลาส วงศ์อมาตย์
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
192
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วันซ์วงศ์อมาตย์
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
548
ราคา
฿6.78M - ฿54.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2571
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
วินด์แฮม แกรนด์ เรสซิเดนส์ วงศ์อมาตย์ พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
451
ราคา
฿4.98M - ฿66.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เดอะ โคฟ พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
100
ค่าเช่าต่อเดือน
฿84.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิวทะเล เรสซิเด้นซ์ 6
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
77
ราคา
฿5.78M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿27.9K - ฿29.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซิกตี้ ซิก คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
32
ราคา
฿3.59M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Pattaya Tower
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
69
ราคา
฿7.47M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2543
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
นอร์ทชอร์ พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
187
ค่าเช่าต่อเดือน
฿34.9K - ฿69.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Orion Wong Amat
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
76
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สกาย บีช
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
420
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17.9K - ฿64.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านริมผา
รายการโปรด
Wyndham Atlas Wongamat (วินด์แฮม แอทลาส วงศ์อมาตย์)
Once Wongamat (วันซ์วงศ์อมาตย์)
Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya (วินด์แฮม แกรนด์ เรสซิเดนส์ วงศ์อมาตย์ พัทยา)
The Cove Pattaya (เดอะ โคฟ พัทยา)
View Talay Residence 6 (วิวทะเล เรสซิเด้นซ์ 6)
Sixty Six Condominium (ซิกตี้ ซิก คอนโดมิเนียม)
Pattaya Tower
Northshore Pattaya (นอร์ทชอร์ พัทยา)
Orion Wong Amat
Sky Beach (สกาย บีช)