ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan Mandala (บ้านมันดาลา)

(3 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1897938

ผลตอบแทนการเช่า 10%

เชิงทะเล, ถลาง,ภูเก็ต

฿25,500,000

3 ห้องนอน

2.5

ห้องน้ำ

305.43 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2555

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿25,500,000

ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan Mandala (บ้านมันดาลา)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 305.43 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านมันดาลา บนทำเลของ เชิงทะเล, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2555 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿25,500,000 (฿83,489/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

สระว่ายน้ำส่วนตัว

ระเบียง

ครัวฝรั่งครบชุด

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 18 ก.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 5 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 2

ห้องนอน 3

ขนาด 305.43 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿83,489

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติ

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿17,500/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1897938

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿25,500,000

ค่าส่วนกลาง

฿17,500/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

10%

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้านมันดาลา

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2555)

จำนวนชั้น: 3

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 24

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ หาดบางเทา - 0.6 กม.

ทำเลที่ตั้ง: เชิงทะเล, ภูเก็ต

รายละเอียดของโครงการ บ้านมันดาลา

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านมันดาลา

ขาย 1 ให้เช่า 6

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านมันดาลา

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บ้านมันดาลา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

หาดบางเทา เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านมันดาลา ไปประมาณ 0.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านมันดาลา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.1 จาก 5

จากทั้งหมด

3 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คุ้มค่ากับเงินที่จ่าย

Candi Guest, ประเทศเยอรมนี, 6 ปีที่แล้ว

ที่นี่เราอยู่กันเป็นครอบครัวใหญ่ มีกัน 6 คน และโชคดีที่ติดต่อได้บ้านที่นี่ ตอนแรกดูมาหลายที่ แต่สามีฉันถูกใจที่นี่ที่สุด เหตุผลแรกเพราะมีสระน้ำส่วนตัว มีพื้นที่สำหรับใช้เวลาครอบครัวได้ อีกเหตุผลหนึ่งคือทำเลสงบ ดูปลอดภัยและไม่พลุกพล่าน เมื่อเปรียบเทียบราคากับที่อื่น ที่นี่ถือว่าโอเค ขับรถไปแห่งช้อปปิ้งเซ็นทรัลฟู้ดฮอลล์แค่ประมาณ 2 กิโลเมตร ตอนย้ายเข้าในห้องพักมีเฟอร์นิเจอร์ให้ครบครัน และตกแต่งห้องเพิ่มเติมนิดหน่อยเท่านั้น !! คุ้มค่ากับราคาที่จ่าย !!

คอนโดสุดหรู มีสระว่ายน้ำส่วนตัวทุกยูนิต

Nik Hawbaker, สหรัฐอเมริกา, 7 ปีที่แล้ว

ผมและภรรยาเลือกไม่ผิดที่ได้มาซื้อโครงการที่นี่ไว้เป็นลักซ์ชัวรี่คอนโดมิเนียม สุดหรูหรา ออกแบบได้ทันสมัยและสวยงาม มีการตกแต่งจากวัสดุคุณภาพชั้นดี พร้อมมอบความพิเศษให้กับลูกบ้านด้วยสระว่ายน้ำส่วนตัวของทุกยูนิต และมีระบบความปลอดภัยสูงมาก ๆ อยู่อาศัยแล้วอุ่นใจ บนทำเลที่สะดวก ใกล้กับหาดบางเทาและโบ๊ทอเวนิว ซึ่งเป็นแหล่งศูนย์รวมความสะดวก มีร้านอาหารนานาชาติและร้านค้าต่าง ๆ มากมาย คุณภาพเต็มสิบเลยครับ

คอนโดมิเนียม ใกล้หาดบางเทา

Noah Wagner, ประเทศเยอรมนี, 7 ปีที่แล้ว

คอนโดมิเนียมที่มีคุณภาพสไตล์ร่วมสมัยขนาดกว้างขวาง ที่เน้นความเรียบง่ายแต่คงไว้ซึ่งความหรูหรา ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์จากแบรนด์ชั้นนำ มาพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวทุกยูนิต โครงการนี้มีทั้งคอนโดมิเนียม ให้เลือกตั้งแต่ 2-3 ห้องนอน รวมถึงเพนท์เฮาส์ และวิลล่า ประมาณ 6 ยูนิต เหมาะสำหรับคู่รัก และการเข้าพักแบบครอบครัว ตลอดจนถึงการพักแบบหมู่คณะ ที่ตั้งของโครงการอยู่บนทำเลที่เงียบสงบ รายล้อมด้วยธรรมชาติอันเขียวขจี ให้ความเป็นส่วนตัวสูง เหมาะสำหรับการพักผ่อน บริเวณโครงการมีกิจกรรมให้ทำมากมายหลายอย่าง เอาใจทุกไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าจะเป็นการท่องเที่ยวเชิงอนุรักษ์ ก็มีหาดบางเทาที่ห่างออกไปเพียง 350 เมตรเท่านั้น สำหรับคนที่รักการช้อปปิ้งก็มีห้าง Porto de Phuket ศูนย์รวมร้านค้า ร้านอาหารนานาชาติ แหล่งช้อปปิ้ง ไว้ให้ไปจับจ่ายใช้สอย หาซื้อของกินของใช้กันได้ตามความต้องการ พื้นที่ส่วนกลางมีสิ่งอำนวยความสะดวกขั้นพื้นฐานที่ธรรมดา แต่เพียงพอที่จะรองรับความต้องการของผู้พักอาศัย เช่น ฟิตเนส อินเทอร์เน็ตไร้สาย สวนหย่อม ที่จอดรถ และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง เพื่อนบ้านที่นี่ส่วนใหญ่เป็นชาวต่างชาติ ที่มาตั้งรกรากอยู่ในเมืองไทย ไม่ว่าจะเป็นการอาศัยอยู่เพื่อการทำงาน และการอาศัยอยู่กันเป็นครอบครัว ด้วยตัวผมเองนั้นเป็นคนคุยเก่งและเข้ากับคนง่าย เลยทำให้เพื่อนบ้านเชิญผมไปร่วมโต๊ะอาหารอยู่บ่อย ๆ ครับ ถึงแม้ผมจะอาศัยอยู่ตัวคนเดียวผมไม่เคยรู้สึกเหงาเลยตลอดเวลาที่อยู่ที่นี่ครับ ติดอยู่นิดเดียวถึงแม้คนส่วนใหญ่ในภูเก็ตที่เป็นเมืองท่องเที่ยวจะสามารถสื่อสารภาษาอังกฤษได้ แต่ก็มีบางส่วนที่ยังคงพูดได้เพียงภาษาไทยครับ โดยภาพรวมแล้วผมตัดสินใจไม่ผิดเลยครับที่เลือกที่นี่

ภูเก็ต

เชิงทะเล

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.62M - ฿814M
ประกาศขายบน BPP
6,539 ยูนิต
ค่าเช่า
฿10.1K - ฿3.55M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
827 ยูนิต
ไป โบ๊ทอเวนิว เชิงทะเล
1.5 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
17.4 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านมันดาลา

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ไดมอนด์ รีสอร์ท ภูเก็ต

ทำเลที่ตั้ง

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

228

ราคา

฿4.5M - ฿11.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿35K - ฿150K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สุดารา เฟส 1

ทำเลที่ตั้ง

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

220

ราคา

฿9.66M - ฿27.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ไฮแลนด์ พาร์ค เรสซิเดนซ์ หาดบางเทา - ภูเก็ต

ทำเลที่ตั้ง

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿45M - ฿68M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ภูรี ศาลา

ทำเลที่ตั้ง

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿26M - ฿26.5M

▼ -2.6% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿120K - ฿150K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ โมเดวา

ทำเลที่ตั้ง

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

859

ราคา

฿4.52M - ฿24.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

แคสเคด บางเทา บีช - ภูเก็ต

ทำเลที่ตั้ง

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿17.2M - ฿30.4M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

เดอะ ไตเติ้ล เลเจนดารี-บางเทา

ทำเลที่ตั้ง

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

637

ราคา

฿4.11M - ฿13.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2569

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

Poetry Villas

ทำเลที่ตั้ง

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿54.7M - ฿66.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ไบรท์ ภูเก็ต

ทำเลที่ตั้ง

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿8.56M - ฿36.6M

▼ -1% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

โซล มิโอ เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿15.2M - ฿154M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

กลับสู่ด้านบน