- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1915462
คลองตันเหนือ, วัฒนา,กรุงเทพมหานคร
฿15,500,000
ราคาขาย
฿15,500,000
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Noble Form Thonglor (โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 63.50 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ บนทำเลของ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2567 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿15,500,000 (฿244,094/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
20 ส.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
4 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
20
ห้องนอน
2
ขนาด
63.50 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿244,094
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿5,715/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ
ตามมิเตอร์
เลขที่ยูนิต
U1915462
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿15,500,000
ค่าส่วนกลาง
฿5,715/เดือน
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ
เจ้าของโครงการ:
Noble Development
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2567)
จำนวนชั้น:
46
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
546
พื้นที่ของโครงการ:
2-2-56.5 ไร่
สถานที่
BTS ทองหล่อ
- 1.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
อ่างจากุซซี่
ห้องออกกำลังกาย
บาร์
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
อบไอน้ำ
ซาวน่า
แผนกต้อนรับ
ห้องโยคะ
ห้องจัดเลี้ยงสันทนาการ
สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
พื้นที่ทำบาร์บีคิว
ห้องสมุด
เลานจ์
สวนหย่อม
รถรับส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ
-
เลานจ์ชั้น 37 -
สวนหย่อมชั้น 1 -
ห้องออกกำลังกายชั้น 45 -
สระว่ายน้ำชั้น 45
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ
฿14,500,000
฿230,159/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
63
ตรม.
ขนาด
13
ชั้น
ชาวต่างชาติ
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿7,669,000
฿241,391/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31.77
ตรม.
ขนาด
13
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿18,945,000
฿296,016/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
64
ตรม.
ขนาด
ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ชั้น
฿18,945,000
฿296,016/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
64
ตรม.
ขนาด
ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ชั้น
฿7,210,000
฿226,944/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31.77
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
฿7,823,000฿7,900,000
฿246,239/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31.77
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿15,500,000
฿244,094/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
63.50
ตรม.
ขนาด
20
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿7,300,000
฿228,125/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
32
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
คนสัญชาติไทย
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
฿18,944,000
฿298,096/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
63.55
ตรม.
ขนาด
38
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿7,823,000฿7,900,000
฿246,239/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31.77
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿7,884,000
฿248,159/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31.77
ตรม.
ขนาด
13
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿7,884,000
฿248,159/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31.77
ตรม.
ขนาด
13
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿8,074,000
฿254,139/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31.77
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿8,074,000
฿254,139/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31.77
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿8,181,000
฿257,507/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31.77
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿8,181,000
฿257,507/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31.77
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿8,242,000
฿259,427/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31.77
ตรม.
ขนาด
23
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿8,242,000
฿259,427/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31.77
ตรม.
ขนาด
23
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿8,416,000
฿264,904/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31.77
ตรม.
ขนาด
22
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿8,416,000
฿264,904/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31.77
ตรม.
ขนาด
22
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿9,205,000
฿251,434/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
36.61
ตรม.
ขนาด
22
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿9,205,000
฿251,434/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
36.61
ตรม.
ขนาด
22
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿9,435,000
฿296,978/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31.77
ตรม.
ขนาด
38
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿13,366,000
฿256,054/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52.20
ตรม.
ขนาด
13
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿13,188,000฿14,180,000
฿252,644/ตรม.
1
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
52.20
ตรม.
ขนาด
13
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿13,381,000
฿256,341/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52.20
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿13,423,000
฿257,146/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52.20
ตรม.
ขนาด
13
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿14,004,000
฿268,276/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52.20
ตรม.
ขนาด
22
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿14,181,000
฿271,667/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52.20
ตรม.
ขนาด
22
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿14,358,000
฿275,057/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52.20
ตรม.
ขนาด
22
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ
ดูทั้งหมด (32)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿90 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿5,715 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿900 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS ทองหล่อ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ ไปประมาณ 1.4 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
15%
งวดที่ 2
Down Payment
15%
งวดที่ 3
เมื่อบ้านสร้างเสร็จ
70%
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
คลองตันเหนือ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.22M - ฿3.55B -
ประกาศขายบน BPP
3,234 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿6.6K - ฿6.09M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
5,120 ยูนิต -
ไป BTS ทองหล่อ
1.5 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
26.1 กม. / 31 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
โนเบิล ออร่า
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
210
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35.3K - ฿111K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ โคลเวอร์ ทองหล่อ
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
590
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15.1K - ฿85.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ทองหล่อ ทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
700
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15.1K - ฿50.4K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอคอน 3
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
161
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24.2K - ฿60.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไทดี้ ทองหล่อ
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
73
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18.1K - ฿32.3K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ไฮท์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
52
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40.3K - ฿302K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอวี่ ทองหล่อ
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
447
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15.1K - ฿151K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านกลางกรุง บริติชทาวน์ ทองหล่อ
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
99
ค่าเช่าต่อเดือน
฿85.7K - ฿1.45M
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2546
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอคอน 2
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
24
ราคา
฿30.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลา ซิตต้า เดลเร ทองหล่อ 16
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
51
ราคา
฿41.4M - ฿124M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿121K - ฿292K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ
รายการโปรด
Noble Ora (โนเบิล ออร่า)
The Clover (เดอะ โคลเวอร์ ทองหล่อ)
Thonglor Tower (ทองหล่อ ทาวเวอร์)
Icon III (ไอคอน 3)
Tidy Thonglor (ไทดี้ ทองหล่อ)
The Height (เดอะ ไฮท์)
Ivy Thonglor (ไอวี่ ทองหล่อ)
Baan Klang Krung (British Town -Thonglor) (บ้านกลางกรุง บริติชทาวน์ ทองหล่อ)
Icon II (ไอคอน 2)
La Citta Delre Thonglor 16 (ลา ซิตต้า เดลเร ทองหล่อ 16)