• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Grove Gardens Phuket (โกล์ฟ การ์เด้น ภูเก็ต)
    ป่าคลอก, ถลาง,ภูเก็ต
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿4,700,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Grove Gardens Phuket (โกล์ฟ การ์เด้น ภูเก็ต)
    (1 รีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1707924
    ผลตอบแทนการเช่า 8%
    ป่าคลอก, ถลาง,ภูเก็ต
    ฿4,700,000
    2 ห้องนอน
    2
    ห้องน้ำ
    95 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    1
    ชั้น
    พ.ย. 2552
    สร้างเสร็จแล้ว
    13
    ราคาขาย
    ฿4,700,000

    ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Grove Gardens Phuket (โกล์ฟ การ์เด้น ภูเก็ต)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 95 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ โกล์ฟ การ์เด้น ภูเก็ต บนทำเลของ ป่าคลอก, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2552 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿4,700,000 (฿49,474/ตรม.)

    สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

    ที่จอดรถที่จอดรถ ครัวฝรั่งครบชุดครัวฝรั่งครบชุด รีโนเวทใหม่ทั้งหมดรีโนเวทใหม่ทั้งหมด (2023) เตาไมโครเวฟเตาไมโครเวฟ เตาอบเตาอบ ทีวีทีวี

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 26 ธ.ค. 2566
    อัพเดทล่าสุด 6 เดือนที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
    ชั้น 1
    ห้องนอน 2
    ขนาด 95 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿49,474
    สัตว์เลี้ยง สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น
    การถือครองคอนโด

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

    คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวสวน
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    อาคาร ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ฿7,125/เดือน
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1707924

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿4,700,000
    ค่าส่วนกลาง
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ฿7,125/เดือน
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
    13
    ผลตอบแทนการเช่า
    เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ คอนโด แบบ 2 ห้องนอน (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ โกล์ฟ การ์เด้น ภูเก็ต และจากราคาขายปัจจุบัน
    8%

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: โกล์ฟ การ์เด้น ภูเก็ต
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2552)
    จำนวนชั้น: 3
    จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ
    ยูนิต: 36
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ แหลมยามู - 1.6 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: ป่าคลอก, ภูเก็ต
    รายละเอียดของโครงการ โกล์ฟ การ์เด้น ภูเก็ต

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    อ่างจากุซซี่ อ่างจากุซซี่
    ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ
    สปา สปา
    สนามเทนนิส สนามเทนนิส
    แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โกล์ฟ การ์เด้น ภูเก็ต

    ขาย 1 ให้เช่า 2
    • ทั้งหมด
    • 2 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โกล์ฟ การ์เด้น ภูเก็ต
    ดูทั้งหมด (1)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ โกล์ฟ การ์เด้น ภูเก็ต อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
    สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางสำหรับโครงการโกล์ฟ การ์เด้น ภูเก็ต นั้นอยู่ที่ ฿11,250 ต่อ ตรม. โดยทุกยูนิตในโครงการจะจ่ายเท่ากันหมด ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
    แหลมยามู เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โกล์ฟ การ์เด้น ภูเก็ต ไปประมาณ 1.6 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โกล์ฟ การ์เด้น ภูเก็ต และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

    1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
    2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
    3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
    4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
    5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

    รีวิวโครงการ

    4.7 จาก 5
    จากทั้งหมด
    1 รีวิว
    การดูแลรักษา
    ระบบรักษาความปลอดภัย
    สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
    คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
    ความคุ้มค่า
    ทำเลที่ตั้งของโครงการ
    + เขียนรีวิว
    สถานที่พักผ่อนสุดพิเศษ
    Brielle W., สหรัฐอเมริกา, 6 ปีที่แล้ว
    สถานที่พักผ่อนสุดพิเศษ ตั้งอยู่บนแหลมยามู ที่มีความเงียบสงบ ใกล้ชายหาดท่าหลา แต่ก็หาร้านค้าได้ยากบริเวณนี้ค่ะ ถ้าถามถึงภายในโครงการเรียกได้ว่าสมบูรณ์แบบค่ะ Facilities ครบครันมาก ๆ ตั้งแต่สระว่ายน้ำ จากุซซี่ สนามเทนนิส สนามกอล์ฟ คลับเฮ้าส์ และพนักงานต้อนรับที่มีความชำนาญสูง ห้องที่ฉันและครอบครัวมาพักเป็นอพาร์ทเม้นท์ 3 ห้องนอน ภายในตกแต่งเฟอร์นิเจอร์อย่างดี พร้อมด้วยการดูแลรักษาอย่างยอดเยี่ยมแม้จะเป็นโครงการที่สร้างมานานแล้ว เพื่อนบ้านส่วนใหญ่แล้วเป็นชาวยุโรป ที่มีอัธยาศัยดีไม่วุ่นวายเลยค่ะ
    ภูเก็ต
    ป่าคลอก

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โกล์ฟ การ์เด้น ภูเก็ต

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    พาราไดซ์ ไฮทส์ ยามู
    ทำเลที่ตั้ง
    ป่าคลอก, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    12
    ราคา
    ฿22.1M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2547
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ไทเซ่น ยามู
    ทำเลที่ตั้ง
    ป่าคลอก, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    81
    ราคา
    ฿4.97M - ฿8.88M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿35.2K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2566
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านเนินเกาะ
    ทำเลที่ตั้ง
    ป่าคลอก, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿19.6M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ย. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เคป ไฮทส์
    ทำเลที่ตั้ง
    ป่าคลอก, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    5
    ราคา
    ฿48.3M
    ▲ 20% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2548
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะวิช 2 ป่าคลอก
    ทำเลที่ตั้ง
    ป่าคลอก, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    103
    ราคา
    ฿3.32M - ฿5.03M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿20.1K - ฿30.2K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านยามู เรสซิเดนซ์
    ทำเลที่ตั้ง
    ป่าคลอก, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    96
    ราคา
    ฿10.9M - ฿261M
    ▲ 0.7% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿60.3K - ฿1.01M
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2553
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    อลันนา ยามู
    ทำเลที่ตั้ง
    ป่าคลอก, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    12
    ราคา
    ฿17.1M
    ▼ -20% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿101K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มี.ค. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะเบย์ ภูเก็ต
    ทำเลที่ตั้ง
    ป่าคลอก, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    16
    ราคา
    ฿151M - ฿154M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ค. 2553
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ยามู ฮิลล์
    ทำเลที่ตั้ง
    ป่าคลอก, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    12
    ราคา
    ฿12.1M - ฿65.3M
    ▼ -40% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ส.ค. 2553
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้าน พร้อมพันธุ์ ป่าคลอก
    ทำเลที่ตั้ง
    ป่าคลอก, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    296
    ราคา
    ฿3.51M - ฿5.62M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿25.1K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2552
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โกล์ฟ การ์เด้น ภูเก็ต
    รายการโปรด
    Paradise Heights Cape Yamu (พาราไดซ์ ไฮทส์ ยามู)
    Tyssen Yamu (ไทเซ่น ยามู)
    Baan Nern Khao (บ้านเนินเกาะ)
    Cape Heights (เคป ไฮทส์ )
    The Wish Paklok 2 (เดอะวิช 2 ป่าคลอก)
    Baan Yamu Residences (บ้านยามู เรสซิเดนซ์)
    Alanna Yamu (อลันนา ยามู)
    The Bay At Cape Yamu (เดอะเบย์ ภูเก็ต)
    Yamu Hills (ยามู ฮิลล์)
    Baan Promphun Paklok (บ้าน พร้อมพันธุ์ ป่าคลอก)
    กลับสู่ด้านบน
    ภูเก็ต ถลาง เมืองภูเก็ต กะทู้
    คอนโด ใน ภูเก็ต ขายคอนโด ใน ถลาง ขายคอนโด ใน เมืองภูเก็ต ขายคอนโด ใน กะทู้
    อสังหาฯ ที่ขายใน ถลาง คอนโด วิลล่า บ้านเดี่ยว ที่ดิน ทาวน์เฮ้าส์ อพาร์ทเม้นท์ เพนท์เฮ้าส์
    ตึกทั้งหมด ร้านขายของ พื้นที่ค้าปลีก โรงแรม สำนักงาน
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน หาดบางเทา ขายบ้านใน หาดสุรินทร์ ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน
    ขายบ้านใน หาดกะตะ ขายบ้านใน กะรน ขายบ้านใน ราไวย์ ขายบ้านใน ฉลอง ขายบ้านใน Khao Lak Beach ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries