- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1750906
ผลตอบแทนการเช่า 4%
นาจอมเทียน, พัทยา, ชลบุรี
฿6,800,000
ราคาขาย
฿6,800,000
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Grand View Condo Pattaya (แกรนด์ วิว คอนโด พัทยา)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 104.94 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ แกรนด์ วิว คอนโด พัทยา บนทำเลของ นาจอมเทียน, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2538 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿6,800,000 (฿64,799/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
4 มี.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
8 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
2
ห้องนอน
2
ขนาด
104.94 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿64,799
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวทะเล
แบบบ้าน
2BR
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿2,624/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ
ตามมิเตอร์
เลขที่ยูนิต
U1750906
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿6,800,000
ค่าส่วนกลาง
฿2,624/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
26
ผลตอบแทนการเช่า
4%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
แกรนด์ วิว คอนโด พัทยา
เจ้าของโครงการ:
เฮ้าส์ ดีเวลลอปเมนท์
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2538)
จำนวนชั้น:
17
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
200
พื้นที่ของโครงการ:
4-0-1 ไร่
สถานที่
หาดบ้านอำเภอ
- 0.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
นาจอมเทียน, พัทยา
รายละเอียดของโครงการ แกรนด์ วิว คอนโด พัทยา
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ซาวน่า
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
โต๊ะพูล / โต๊ะสนุ๊กเกอร์
สวนหย่อม
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ แกรนด์ วิว คอนโด พัทยา
-
สระว่ายน้ำชั้น 1 -
ห้องออกกำลังกายชั้น 1 -
สวนหย่อมชั้น 1 -
โต๊ะพูล / โต๊ะสนุ๊กเกอร์ชั้น 1
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แกรนด์ วิว คอนโด พัทยา
ขาย 93
ให้เช่า 15
฿13,590,000
฿95,302/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
142.60
ตรม.
ขนาด
14
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿4,750,000
฿52,778/ตรม.
1
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
90
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿3,560,000
฿59,333/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
60
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿6,000,000
฿50,000/ตรม.
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
120
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿1,990,000
฿55,587/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35.80
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿4,500,000
฿60,362/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
74.55
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿11,440,000
฿64,393/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
177.66
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿8,200,000
฿40,594/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
202
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวทะเล
฿4,800,000
฿64,378/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
74.56
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿2,100,000
฿68,027/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30.87
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿4,800,000
฿50,526/ตรม.
1
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
95
ตรม.
ขนาด
14
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿2,100,000
฿74,022/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28.37
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿4,820,000
฿65,436/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
73.66
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿4,840,000
฿65,538/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
73.85
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿2,100,000
฿79,007/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
26.58
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿2,200,000
฿64,801/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
33.95
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿5,240,000
฿71,254/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
73.54
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿5,350,000
฿71,938/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
74.37
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿2,290,000
฿84,627/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27.06
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿2,500,000
฿55,928/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
44.70
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿5,350,000
฿71,210/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
75.13
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿2,500,000
฿68,213/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
36.65
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿5,450,000
฿74,382/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
73.27
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿5,550,000
฿77,873/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
71.27
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿2,500,000
฿90,613/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27.59
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿2,600,000
฿67,201/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
38.69
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿5,660,000
฿76,167/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
74.31
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿5,690,000
฿64,250/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
88.56
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿2,700,000
฿73,469/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
36.75
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿2,720,000
฿72,110/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
37.72
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ แกรนด์ วิว คอนโด พัทยา
ดูทั้งหมด (93)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ แกรนด์ วิว คอนโด พัทยา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿25 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿2,624 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดบ้านอำเภอ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แกรนด์ วิว คอนโด พัทยา ไปประมาณ 0.4 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แกรนด์ วิว คอนโด พัทยา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
พัทยา
นาจอมเทียน
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.12M - ฿1.43B -
ประกาศขายบน BPP
818 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿7.13K - ฿255K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
137 ยูนิต -
ไป หาดบ้านอำเภอ
0.4 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์ -
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
35.4 กม. / 34 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แกรนด์ วิว คอนโด พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ลอง บีช คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
79
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านสมประสงค์
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
94
ค่าเช่าต่อเดือน
฿29K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2530
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซันไรส์ บีช รีสอร์ต แอนด์ เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
50
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿28K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซันเซตไฮ
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
88
ค่าเช่าต่อเดือน
฿39K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2542
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วีไอพี คอนโดเชน
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
450
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2542
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โอเชียน เลน วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
22
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Somphong Condotel
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
140
ราคา
฿1.2M - ฿6M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้าน ดุสิต พัทยา ฮิลล์ 5
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
150
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
รอยัล เรสซิเดนซ์ 1
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
75
ราคา
฿3.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿23K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ พาโนรา เอสทัวเรีย
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
264
ราคา
฿4.55M - ฿76.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แกรนด์ วิว คอนโด พัทยา
รายการโปรด
Long Beach Condo (ลอง บีช คอนโด)
Baan Somprasong (บ้านสมประสงค์)
Sunrise Beach Resort And Residence (ซันไรส์ บีช รีสอร์ต แอนด์ เรสซิเดนซ์)
Sunset Height (ซันเซตไฮ)
VIP Condochain (วีไอพี คอนโดเชน)
Ocean Lane Villa (โอเชียน เลน วิลล่า)
Somphong Condotel
Baan Dusit Pattaya Hill 5 (บ้าน ดุสิต พัทยา ฮิลล์ 5)
Royal Residence 1 (รอยัล เรสซิเดนซ์ 1)
The Panora Estuaria (เดอะ พาโนรา เอสทัวเรีย)