ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ A Space Play (เอ สเปซ เพลย์)

(1 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1835620

สามเสนนอก, ห้วยขวาง,กรุงเทพมหานคร

฿3,726,900

2 ห้องนอน

ห้องน้ำ

70 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2551

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿3,726,900

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ A Space Play (เอ สเปซ เพลย์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 70 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เอ สเปซ เพลย์ บนทำเลของ สามเสนนอก, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2551 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿3,726,900 (฿53,241/ตรม.)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 14 พ.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 7 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 4

ห้องนอน 2

ขนาด 70 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿53,241

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ไม่ระบุ

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร Building B

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿2,450/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1835620

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿3,726,900

ค่าส่วนกลาง

฿2,450/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เอ สเปซ เพลย์

เจ้าของโครงการ: Areeya Property

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2551)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: 3

ยูนิต: 485

พื้นที่ของโครงการ: 4-3-34.8 ไร่

สถานที่ MRT โชคชัย 4 - 0.8 กม.

ทำเลที่ตั้ง: สามเสนนอก, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เอ สเปซ เพลย์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เอ สเปซ เพลย์

ขาย 6 ให้เช่า 3

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เอ สเปซ เพลย์

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสระว่ายน้ำ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เอ สเปซ เพลย์

ดูทั้งหมด (6)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เอ สเปซ เพลย์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿2,450 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

MRT โชคชัย 4 เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เอ สเปซ เพลย์ ไปประมาณ 0.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอ สเปซ เพลย์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดดีมาก ๆ ใจกลางเมือง

Jennie W., ประเทศแคนาดา, 5 ปีที่แล้ว

คอนโดที่มีบรรยากาศดีมาก ภายในมีพนักงานคอยต้อนรับดิฉันเป็นอย่างดี อีกทั้งมีโถงรับแขกที่สวยงาม ตกแต่งอย่างมีสไตล์ เรียบหรู ดูมีเสน่ห์ในแบบโมเดิร์น และภายในห้องพักขนาด 1 ห้องนอน ก็ดูดีไม่แพ้กันเลย เพราะด้วยโทนสีที่ใช้ในการตกแต่งห้องที่ทำให้ห้องดูดี พวกเฟอร์นิเจอร์ก็ยังมีคุณภาพ และมีสไตล์ที่ทันสมัยมาก ๆ ซึ่งมันน่าประทับใจ อีกทั้งที่นี่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายอย่างเช่น ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ ไว้บริการผู้พักอาศัยอย่างดี นอกจากนี้ยังสามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวกสบาย เพราะใกล้กับ MRT สุทธิสาร หรือ อาจจะใช้บริการแท็กซี่ ก็ได้ตามความต้องการกันเลย

กรุงเทพมหานคร

สามเสนนอก

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.2M - ฿59.8M
ประกาศขายบน BPP
244 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4.89K - ฿599K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
115 ยูนิต
ไป ตลาดโชคชัย 4
2.3 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
19.1 กม. / 27 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เอ สเปซ เพลย์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เดอะ ไพรเวซี่ รัชดา - สุทธิสาร

ทำเลที่ตั้ง

สามเสนนอก, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

199

ราคา

฿2.4M - ฿4.2M

▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน รัชดา คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

สามเสนนอก, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

176

ราคา

฿3.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2537

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โคซี่

ทำเลที่ตั้ง

วังทองหลาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿6.3M - ฿6.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กรีเน่ สุทธิสาร

ทำเลที่ตั้ง

สามเสนนอก, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

128

ราคา

฿2.29M - ฿2.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ เอ็กเซล ลาดพร้าว – สุทธิสาร

ทำเลที่ตั้ง

วังทองหลาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

420

ราคา

฿2.39M - ฿2.43M

▼ -7.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอชเชอร์ รัชดา-ห้วยขวาง

ทำเลที่ตั้ง

สามเสนนอก, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

121

ราคา

฿2.16M

▼ -13% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8K - ฿14K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ป. ธนา ทาวเวอร์ 2

ทำเลที่ตั้ง

วังทองหลาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

312

ราคา

฿1.15M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอชเชอร์ สุทธิสาร

ทำเลที่ตั้ง

สามเสนนอก, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.49M - ฿2.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ป. ธนา ทาวเวอร์

ทำเลที่ตั้ง

วังทองหลาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

312

ราคา

฿2.35M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แฟมมิลี่ พาร์ค

ทำเลที่ตั้ง

สามเสนนอก, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

725

ราคา

฿1.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.9K - ฿14.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน