- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1660836
ผลตอบแทนการเช่า 4%
คลองตันเหนือ, วัฒนา,กรุงเทพมหานคร
฿12,000,000
ราคาขาย
฿12,000,000
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Via 31 (เวีย 31)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ยิมส่วนตัว
เข้าถึงสระส่วนกลางได้
ที่จอดรถ
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
1 ก.ย. 2566
อัพเดทล่าสุด
N/A
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
7
ห้องนอน
2
ขนาด
70 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿171,429
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ไม่ระบุ
เฟอร์นิเจอร์
ไม่ระบุ
วิวที่มองเห็น
ไม่ระบุ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿4,200/เดือน
ลงประกาศโดย
Broker Network
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1660836
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿12,000,000
ค่าส่วนกลาง
฿4,200/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
27
ผลตอบแทนการเช่า
4%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
เวีย 31
เจ้าของโครงการ:
แสนสิริ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2554)
จำนวนชั้น:
8
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
88
พื้นที่ของโครงการ:
1-0-57 ไร่
สถานที่
MRT สุขุมวิท
- 0.7 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ เวีย 31
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ซาวน่า
ระบบสำรองไฟ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เวีย 31
ขาย 6
ให้เช่า 11
฿11,500,000
฿164,568/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
69.88
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿6,000,000
฿122,449/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
49
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
฿12,000,000
฿171,429/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
฿6,900,000
฿146,809/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿11,200,000
฿160,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿7,600,000
฿165,217/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
46
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เวีย 31
ดูทั้งหมด (6)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เวีย 31 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿60 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿4,200 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
MRT สุขุมวิท เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เวีย 31 ไปประมาณ 0.7 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เวีย 31 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.5 จาก 5
จากทั้งหมด
7 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
อัศจรรย์
อาคารสวยงามและใช้วัสดุคุณภาพสูง มีร้านอาหารและบาร์ที่ดีที่สุดในบริเวณนี้ ราคาคุ้มค่า
โอเอซิสในกรุงเทพฯ
โอเอซิสที่สงบเล็กน้อยในใจกลางกรุงเทพฯ สถาปัตยกรรมที่น่าตื่นตาตื่นใจ สระว่ายน้ำ และร้านอาหารมากมายรอบๆ
ใกล้ห้างสรรพสินค้า สถานีรถไฟฟ้า BTS และ MRT
ทำเลที่ตั้งอยู่ในละแวกที่มีแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า สถานีรถไฟฟ้า BTS และ MRT ภายในคอนโดออกแบบมาเพื่อพักผ่อน ทุกอย่างดูสะดวกสบาย ทันสมัย บรรยากาศมีความเงียบสงบ และมีความเป็นส่วนตัวมาก กลับมาจากทำงานเหนื่อย ๆ ก็ได้พักผ่อน พักสมองอย่างเต็มที่ ที่นี่จึงเป็นสถานที่อยู่อาศัยใจกลางเมือง ที่เหมาะสำหรับคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัวครับ สำหรับผมที่นี่เป็นที่ ๆ อยู่แล้วสบายใจ และคิดว่าน่าจะอยู่ที่นี่อีกยาวเลยครับ
คอนโดสุดยอดเยี่ยม
คอนโดอยู่ใจกลางเมือง ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 31 ที่มีความเป็นส่วนตัว และผู้คนไม่พลุกพล่าน แต่เสียดายที่นี่ค่อนข้างไกลจากบีทีเอส และทางโครงการไม่มีรับ-ส่ง คอยให้บริการ จึงไม่เหมาะสำหรับผู้ที่ไม่มีรถยนต์ส่วนตัว ห้องที่ผมเช่าเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ซึ่งมีขนาดกว้างขวาง มีเฟอร์นิเจอร์ให้ครบ ซึ่งสะดวกต่อการใช้งาน พนักงานที่นี่น่ารัก และคอยให้ความช่วยเหลืออยู่ตลอดเวลา ล็อบบี้ตกแต่งได้สวยงาม แต่มีที่นั่งรับรองน้อยไปหน่อย โดยรวมคือชอบที่นี่นะครับ และคิดว่าจะเช่าต่อเรื่อย ๆ
คอนโดดีที่ซ่อนอยู่ใจกลางสุขุมวิท
คอนโดเล็ก ๆ ที่ซ่อนอยู่ในทำเลที่แสนสะดวกใจกลางสุขุมวิท เงียบสงบ เหมาะกับการอยู่อาศัยมาก ๆ ยูนิตน้อย คนอาศัยเลยไม่แออัด รอบข้างเป็นบ้านเดี่ยวธรรมดาทำให้ดูอบอุ่น มีสระว่ายน้ำ สวน และฟิตเนสขนาดเล็กให้บริการ แต่ทางเข้าออกค่อนข้างแคบไปหน่อย สำหรับคนที่ต้องใช้รถยนต์ครับ
โครงการคุณภาพ ภายใต้คอนเซ็ปต์สุดสร้างสรรค์
โครงการออกแบบมาได้ดีมากบนพื้นที่ใจกลางเมือง และมีศักยภาพ สามารถสัมผัสกับความอบอุ่นได้ตั้งแต่ก้าวแรกที่เข้าถึงคอนโดได้เลย โดยโครงการนี้มีแบบห้องให้เลือกหลากหลาย ผมเลือกเช่าขนาด 1 ห้องนอน ซึ่งภายในห้องพักนั้นมีการแบ่งสัดส่วนห้องได้ดีเยี่ยม และมีพื้นที่ใช้สอยพอเหมาะกับขนาดห้องเลย รวมทั้งระบบการจัดการของที่นี่ มีความเป็นมืออาชีพสูง พนักงานน่ารัก เป็นมิตร แถมยังคอยช่วยเหลืออยู่ตลอดเวลา รวมทั้งเพื่อนบ้านมีคุณภาพ ตอบโจทย์ทุกความต้องการได้อย่างลงตัว นอกจากนี้โครงการตั้งอยู่ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ ในระยะที่สามารถเดินได้ หรือจะเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวก็สะดวกมากเช่นกันส่วนเรื่องสถานที่ใกล้เคียงคอนโดนั้นมีมากมาย ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้าชั้นนำ โรงพยาบาล และ ร้านอาหาร คุ้มค่าจริง ๆ
คอนโดบรรยากาศเงียบสงบ ใช้วัสดุตกแต่งที่มีคุณภาพดี แนะนำเลย!
อยากแนะนำที่นี่ เพราะห้องพักตกแต่งด้วยวัสดุที่มีคุณภาพมาก ห้องและระเบียงค่อนข้างกว้าง โครงการนี้อยู่ในซอยสุขุมวิท 31 มีบรรยากาศที่ค่อนข้างเงียบสงบเลยทีเดียว สามารถนั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปขึ้น BTS ใกล้ ๆ ได้ในระยะไม่ถึง 2 กิโลเมตร ใครที่มีรถก็ยิ่งสะดวกเลย เดินทางง่าย ที่จอดรถก็เพียงพอ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ
กรุงเทพมหานคร
คลองตันเหนือ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.2M - ฿3.5B -
ประกาศขายบน BPP
3,233 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿6.49K - ฿5.99M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
5,135 ยูนิต -
ไป BTS พร้อมพงษ์
1.4 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
24.9 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เวีย 31
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ไพรม แมนชั่น สุขุมวิท 31
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
70
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿90.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Turn Berry
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
19
ราคา
฿18M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เซอร์เคิล สุขุมวิท 31
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
139
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40.1K - ฿180K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
นิวแลนด์ คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿29K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2541
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้าน สิริ เธอร์ตี้ วัน
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
108
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿80.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดี.เอส. ทาวเวอร์ 1 สุขุมวิท 33
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
155
ค่าเช่าต่อเดือน
฿55.1K - ฿160K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
171
ค่าเช่าต่อเดือน
฿33.1K - ฿170K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
รอย์ช ไพรเวท เรสซิเดนซ์ส
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
161
ค่าเช่าต่อเดือน
฿65.1K - ฿351K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ฟินน์ สุขุมวิท 31
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
63
ค่าเช่าต่อเดือน
฿27K - ฿125K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
194
ค่าเช่าต่อเดือน
฿27K - ฿75.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เวีย 31
รายการโปรด
Prime Mansion Sukhumvit 31 (ไพรม แมนชั่น สุขุมวิท 31)
Turn Berry
Circle Sukhumvit 31 (เซอร์เคิล สุขุมวิท 31)
Newland Condominium (นิวแลนด์ คอนโดมิเนียม)
Baan Siri 31 (บ้าน สิริ เธอร์ตี้ วัน)
D.S. Tower 1 Sukhumvit 33 (ดี.เอส. ทาวเวอร์ 1 สุขุมวิท 33)
Siamese Exclusive Sukhumvit 31 (ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31)
Royce Private Residences (รอย์ช ไพรเวท เรสซิเดนซ์ส)
FYNN Sukhumvit 31 (ฟินน์ สุขุมวิท 31)
D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 (ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39)