ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Le Rich Sathorn-Satupradit (เลอ ริช สาทร-สาธุประดิษฐ์)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1680618

ผลตอบแทนการเช่า 6%

ช่องนนทรี, ยานนาวา,กรุงเทพมหานคร

฿4,290,000

2 ห้องนอน

ห้องน้ำ

80 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2550

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿4,290,000

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Le Rich Sathorn-Satupradit (เลอ ริช สาทร-สาธุประดิษฐ์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 80 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เลอ ริช สาทร-สาธุประดิษฐ์ บนทำเลของ ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2550 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿4,290,000 (฿53,625/ตรม.)

ขายด่วน คอนโดเลอริช พระราม 3 - สาธุประดิษฐ์ [เจ้าของขายเอง]

ขายด่วน คอนโดเลอริช พระราม 3 - สาธุประดิษฐ์ ชั้น 20 [เจ้าของขายเอง] 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 80 ตร.ม ห้องใหญ่มาก ซื้อมาตอนลูกยังเล็กเพราะอยู่คอนโดสะดวกสบายกว่ามาก ตอนนี้ย้ายไปอยู่บ้านแล้ว ห้องที่นี่ใหญ่ สะอาด ดูแลเองอย่างดี ขายพร้อมเฟอร์เพราะไม่สะดวกย้ายค่ะ เหมาะสำหรับคนที่ชอบห้องใหญ่ หรือ ครอบครัวที่มีลูกเรียนโซนนี้ เพราะการเดินทางสะดวกสบายมาก จะเข้าเมือง สาทร อโศก สีลม หรือขึ้นด่วนไปบางนา หรือ พระราม 2 ได้เลย ไม่เกิน 5 นาทีถึงทางด่วน อันนี้คอนเฟิร์มค่ะ ใกล้ตลาดรุ่งเจริญ เซ็นทรัลพระราม 3 สิ่งที่ได้คือ ห้องใหญ่ 2 นอน 1 น้ำ และการเดินทางที่สะดวกสบายมาก เราชอบตอนอยู่ที่นี่มากเพราะเดินทางไปไหนสะดวกจริงและรถไม่ติดเลยเพราะเป็นสาธุประดิษฐ์ 41 ฝั่งที่เลยไปทางท่าน้ำสาธุ และอาหารการกินคือไม่เคยขาด ขอบคุณที่สละเวลาอ่านจนถึงบรรทัดนี้นะคะ

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 18 พ.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 20

ห้องนอน 2

ขนาด 80 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿53,625

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1680618

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿4,290,000

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เลอ ริช สาทร-สาธุประดิษฐ์

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2550)

จำนวนชั้น: 22

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 423

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ เซ็นทรัลพลาซาพระราม 3 - 0.9 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เลอ ริช สาทร-สาธุประดิษฐ์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เลอ ริช สาทร-สาธุประดิษฐ์

ขาย 4 ให้เช่า 2

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เลอ ริช สาทร-สาธุประดิษฐ์

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เลอ ริช สาทร-สาธุประดิษฐ์

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เลอ ริช สาทร-สาธุประดิษฐ์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

เซ็นทรัลพลาซาพระราม 3 เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เลอ ริช สาทร-สาธุประดิษฐ์ ไปประมาณ 0.9 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เลอ ริช สาทร-สาธุประดิษฐ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

ช่องนนทรี

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿406K - ฿718M
ประกาศขายบน BPP
365 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.09K - ฿457K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
496 ยูนิต
ไป เซ็นทรัลพลาซาพระราม 3
1.4 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
29.1 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เลอ ริช สาทร-สาธุประดิษฐ์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

พี.เอส.ที. ซิตี้ โฮม

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

764

ราคา

฿2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2541

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พีเอสที คอนโดวิลล์ ทาวเวอร์ 1

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

734

ราคา

฿1.4M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2534

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ รัชดา-พระราม 3

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1696

ราคา

฿1.7M - ฿2.65M

▼ -20% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9K - ฿18K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกลางกรุง สาทร-นราธิวาส

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

150

ราคา

฿23M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿55K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เจด ไฮท์ สาทร-พระราม 3

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿18M - ฿85M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿48K - ฿200K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

543

ราคา

฿2.4M - ฿11.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13.5K - ฿32K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ธนาพัฒน์ เฮ้าส์ สาทร-นราธิวาสฯ

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

244

ราคา

฿7.9M - ฿13.9M

▼ -25% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿27K - ฿65K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดีคอนโด สาธุประดิษฐ์ 49

ทำเลที่ตั้ง

บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

396

ราคา

฿1.5M - ฿1.86M

▼ -46% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.5K - ฿8.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โมเดิร์น โฮม ทาวเวอร์ ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

267

ราคา

฿2.48M - ฿11M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿42K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2540

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี สวีท รัชดา – พระราม 3

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿8.2M - ฿10.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿30K - ฿35K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน