ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ First Tower (เฟิร์ส ทาวเวอร์)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1157080

ผลตอบแทนการเช่า 7%

คลองเตยเหนือ, วัฒนา,กรุงเทพมหานคร

฿7,000,000

2 ห้องนอน

ห้องน้ำ

91 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2545

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿7,000,000

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ First Tower (เฟิร์ส ทาวเวอร์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 91 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เฟิร์ส ทาวเวอร์ บนทำเลของ คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2545 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿7,000,000 (฿76,923/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 27 ก.ย. 2565

อัพเดทล่าสุด 6 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 5

ห้องนอน 2

ขนาด 91 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿76,923

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1157080

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿7,000,000

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เฟิร์ส ทาวเวอร์

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2545)

จำนวนชั้น: 22

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 208

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ BTS เพลินจิต - 1.2 กม.

ทำเลที่ตั้ง: คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เฟิร์ส ทาวเวอร์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เฟิร์ส ทาวเวอร์

ขาย 7 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เฟิร์ส ทาวเวอร์

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เฟิร์ส ทาวเวอร์

ดูทั้งหมด (7)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เฟิร์ส ทาวเวอร์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

BTS เพลินจิต เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เฟิร์ส ทาวเวอร์ ไปประมาณ 1.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เฟิร์ส ทาวเวอร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

คลองเตยเหนือ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿2.84M - ฿2.44B
ประกาศขายบน BPP
1,006 ยูนิต
ค่าเช่า
฿8.12K - ฿1.52M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
2,328 ยูนิต
ไป BTS อโศก
2.1 กม. / 10 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
25.2 กม. / 37 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เฟิร์ส ทาวเวอร์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

พาร์ค เพลินจิต

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

162

ราคา

฿6.17M - ฿9.41M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25.2K - ฿50.4K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2540

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อินเตอร์ ลักซ์ เรซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

145

ราคา

฿8.01M - ฿12.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เบเวอรี่ ทาวเวอร์ คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿6.25M - ฿14.6M

▼ -10% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿29.2K - ฿55.4K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2534

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ทาวเวอร์ พาร์ค

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

128

ราคา

฿36.3M - ฿48.4M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿80.6K - ฿121K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2535

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รื่นฤดี คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

252

ราคา

฿2.82M - ฿4.38M

▼ -21% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2526

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เรโนวา เรสซิเด้นซ์ ชิดลม

ทำเลที่ตั้ง

ลุมพินี, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿9.58M - ฿18.1M

▼ -6% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25.2K - ฿60.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิทยุ คอมเพล็กซ์

ทำเลที่ตั้ง

มักกะสัน, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

378

ราคา

฿4.22M - ฿19.7M

▼ -46% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿16.6K - ฿55.4K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2539

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ เนสท์ เพลินจิต

ทำเลที่ตั้ง

ลุมพินี, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.84M - ฿9.07M

▲ 8% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20.2K - ฿45.4K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี สวีท เพชรบุรี-มักกะสัน

ทำเลที่ตั้ง

มักกะสัน, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

636

ราคา

฿3.33M - ฿15.1M

▲ 7% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12.6K - ฿40.3K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลิเบอร์ตี้ พาร์ค 2

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

136

ราคา

฿8.47M - ฿23.7M

▼ -44% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿35.3K - ฿75.6K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2541

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน