ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ The Natural Place Suite Condominium (เดอะ เนเชอรัล เพลส สวีท คอนโดมิเนียม)

(1 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1032106

ผลตอบแทนการเช่า 4%

มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 1 มิ.ย. 2568

ทุ่งมหาเมฆ, สาทร,กรุงเทพมหานคร

฿15,000,000 ฿18,220,000 ราคาคุ้มค่าที่สุด

2 ห้องนอน

ห้องน้ำ

145 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2539

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿15,000,000

฿18,220,000

ราคาคุ้มค่าที่สุด

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ The Natural Place Suite Condominium (เดอะ เนเชอรัล เพลส สวีท คอนโดมิเนียม)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 145 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ เนเชอรัล เพลส สวีท คอนโดมิเนียม บนทำเลของ ทุ่งมหาเมฆ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2539 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿15,000,000 (฿103,448/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿45,000 ต่อเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

เข้าถึงสระส่วนกลางได้

ที่จอดรถ

ระเบียง

รีโนเวทใหม่ทั้งหมด (2021)

รีโนเวทห้องน้ำใหม่

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 21 ก.ย. 2564

อัพเดทล่าสุด 4 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 7

ห้องนอน 2

ขนาด 145 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿103,448

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติ

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ, วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿10,203/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1032106

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿15,000,000

ค่าส่วนกลาง

฿10,203/เดือน

ประกาศให้เช่า

฿45,000/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ เนเชอรัล เพลส สวีท คอนโดมิเนียม

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2539)

จำนวนชั้น: 19

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 112

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT ลุมพินี - 0.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ทุ่งมหาเมฆ, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เดอะ เนเชอรัล เพลส สวีท คอนโดมิเนียม

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เนเชอรัล เพลส สวีท คอนโดมิเนียม

ขาย 3 ให้เช่า 16

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 6 วันที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เนเชอรัล เพลส สวีท คอนโดมิเนียม

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

฿15,000,000฿18,220,000

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ เนเชอรัล เพลส สวีท คอนโดมิเนียม

ดูทั้งหมด (3)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ เนเชอรัล เพลส สวีท คอนโดมิเนียม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

MRT ลุมพินี เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ เนเชอรัล เพลส สวีท คอนโดมิเนียม ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ เนเชอรัล เพลส สวีท คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

พึงพอใจกับการพักผ่อนที่นี่ค่ะ

Sarah Murphy, ประเทศออสเตรีย, 6 ปีที่แล้ว

เป็นโครงการที่ถูกสร้าง มาเป็นระยะเวลานาน พอสมควรค่ะ แต่เท่าที่ดูแล้วสภาพยังดูดี ไม่ได้เสื่อมโทรมไปตามกาลเวลาเลยค่ะ ถึงแม้ว่าโครงการ จะไม่ได้อยู่ใจกลางเมือง แต่ก็ไม่ได้หมายความว่า จะห่างไกลความเจริญนะคะ เพราะที่นี่ตั้งอยู่ในย่านชุมชน ที่มีทั้งห้าง ซุปเปอร์มาร์เก็ต เช่น ท็อปส์ มาร์เก็ต สีลมคอมเพล็กซ์ เทสโก้ โลตัส เอ็กซ์เพรส สาขาซอยสะพานคู่ ที่ห่างออกไปไม่ถึง 10 นาที และตลาดสดที่เราชอบไปซื้อวัตถุดิบ สำหรับทำอาหาร ในราคาที่ถูกมากหลายแห่งด้วยกัน ทั้งตลาดสวนพลู ตลาดศาลาแดง และตลาดคลองเตยค่ะ ที่สำคัญมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 ที่สามารถเดินไปได้ใน 2 นาที สำหรับห้องพักของที่นี่นั้น มีให้เลือกตั้งแต่แบบห้องสตูดิโอ ถึง 2 ห้องนอนค่ะ เฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ในการตกแต่ง มีความแข็งแรง ทนทาน ถึงแม้ว่าจะดูเก่าไปบ้าง แต่ก็ยังใช้งานได้ดีค่ะ สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการนี้ มีให้เลือกตั้งแต่ สระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ ฟิตเนส ลิฟต์โดยสาร สวนหย่อม ที่จอดรถ และร้านนวดไทย บริเวณชั้นแรกของตึกค่ะ โดยรวมแล้ว พึงพอใจกับการพักผ่อนที่นี่ค่ะ

กรุงเทพมหานคร

ทุ่งมหาเมฆ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿2.8M - ฿250M
ประกาศขายบน BPP
742 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.5K - ฿721K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
811 ยูนิต
ไป MRT ลุมพินี
0.6 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
25.5 กม. / 28 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ เนเชอรัล เพลส สวีท คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

Lumpini Park View

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

277

ราคา

฿10.2M - ฿15M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿22K - ฿40.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2541

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านนันทสิริ

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿30M - ฿33.1M

▼ -2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿60.1K - ฿100K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านสาธรคอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿24.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿180K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2536

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี ทาวเวอร์ พระราม 4

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿38.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿125K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2535

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

183

ราคา

฿7.53M - ฿129M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อมันตา ลุมพินี

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

286

ราคา

฿9.31M - ฿21M

▼ -6.3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿27K - ฿65.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คอนโดเลต พิกเซล สาทร

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, สาทร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

345

ราคา

฿2.29M - ฿5.61M

▼ -30% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K - ฿28K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มาเอสโตร 01 สาทร–เย็นอากาศ

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.56M - ฿35.1M

▼ -38% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿28K - ฿55.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ สุโขทัย เรสซิเด้นซ์

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

196

ราคา

฿38.6M - ฿250M

▲ 7% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿100K - ฿361K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ เชดด์ สาทร 1

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, สาทร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

282

ราคา

฿4.19M - ฿11M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿16K - ฿28K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน