- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U21586
ผลตอบแทนการเช่า 6%
เชิงทะเล, ถลาง,ภูเก็ต
฿27,606,800
ราคาขาย
฿27,606,800
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Andamaya Surin Bay (อันดามาญา สุริน เบย์)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 212.36 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ อันดามาญา สุริน เบย์ บนทำเลของ เชิงทะเล, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2564 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿27,606,800 (฿130,000/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
บาร์เครื่องดื่ม
สระว่ายน้ำส่วนตัว
ระเบียง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
2 ก.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
5 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
2
ห้องนอน
2
ขนาด
212.36 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿130,000
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
เฟอร์นิเจอร์
เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อิน
วิวที่มองเห็น
วิวทะเล, วิวภูเขา, วิวสระว่ายน้ำ
แบบบ้าน
2BR With Pool
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿12,742/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ
ตามมิเตอร์
เลขที่ยูนิต
U21586
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿27,606,800
ค่าส่วนกลาง
฿12,742/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
16
ผลตอบแทนการเช่า
6%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
อันดามาญา สุริน เบย์
เจ้าของโครงการ:
Andamaya
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2564)
จำนวนชั้น:
5
จำนวนอาคาร:
3
ยูนิต:
27
พื้นที่ของโครงการ:
5-2-0 ไร่
สถานที่
หาดสุรินทร์
- 1.3 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
เชิงทะเล, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ อันดามาญา สุริน เบย์
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
รถรับส่ง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อันดามาญา สุริน เบย์
ขาย 8
ให้เช่า 7
฿11,276,200
฿132,661/ตรม.
1
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
85
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿82,900,000
฿207,250/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
400
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿21,618,800
฿146,073/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
148
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿13,861,900
฿134,582/ตรม.
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
103
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿27,606,800
฿130,000/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
212.36
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
วิวทะเล
฿15,852,200
฿144,111/ตรม.
1
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
110
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿26,018,200
฿130,000/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
200.14
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
วิวทะเล
฿29,646,000
฿150,000/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
197.64
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวทะเล
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อันดามาญา สุริน เบย์
ดูทั้งหมด (8)
การคำนวณสินเชื่อ
ตารางการชำระเงิน
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
5%
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
70%
งวดที่ 2
Upon Completion of the structure
20%
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
5%
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ อันดามาญา สุริน เบย์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿60 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿12,742 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ อันดามาญา สุริน เบย์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
หาดสุรินทร์ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อันดามาญา สุริน เบย์ ไปประมาณ 1.3 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อันดามาญา สุริน เบย์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
5%
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
70%
งวดที่ 2
Upon Completion of the structure
20%
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
5%
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.8 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ที่พักสุดยอดเยี่ยม
วิวที่นี่มันช่างอเมซิ่งมาก ๆ จากตัวห้องมองไปเห็นวิวหาดสุรินทร์แบบมุมกว้างเลย ยิ่งตอนเย็นนะไม่ต้องพูดถึง มองเห็นวิวพระอาทิตย์ตก เป็นอะไรที่สวยงามอย่างบอกไม่ถูก ในเรื่องของห้องพัก ในเรื่องของห้องพัก ตัวห้องกว้างขวางดี เฟอร์ครบ ตกแต่งทันสมัยดี ชอบมาก ๆ มีสระว่ายน้ำส่วนตัวด้วยนะ ระบบรักษาความปลอดภัยรัดกุมดี วางใจได้ค่ะ แต่ที่อยู่ค่อนข้างไกลจากร้านอาหารและห้าง แต่ถ้ามีรถยนต์ส่วนตัวถือว่าไม่มีปัญหาอะไร โดยรวมแล้วถือว่าคุ้มค่ามาก ๆ ค่ะ
ขอบคุณอันดามาญา สุริน เบย์ สำหรับทุกอย่าง
แฟนพาเรามาฮันนีมูนที่นี่ รู้สึกประทับใจมาก ๆ เพราะเป็นคอนโดที่มีสระว่ายน้ำส่วนตัว พร้อมวิวที่สวยมากที่สุดเท่าที่เคยเห็นมาเลยก็ว่าได้ค่ะ ห้องที่แฟนจองนั้นมีเป็นประเภท 1 ห้องนอน ถึงเวลาเช็คอินทางโรงแรมทราบว่าการเข้าพักครั้งนี้เป็นการฮันนีมูนของเรา ทางโรงแรมจึงอัพเกรดห้องให้เป็นห้องที่มีสระว่ายน้ำส่วนตัว พวกเรารู้สึกประทับใจและซาบซึ้งใจจริง ๆ ค่ะ ภายในห้องมีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางมาก และมีการตกแต่งอย่างหรูหรา พร้อมอุปกรณ์ที่ครบครันทันสมัยสุด ๆ อีกทั้งมีความเป็นส่วนตัวและเงียบสงบมาก แต่ไม่ต้องกังวลเรื่องความปลอดภัย เพราะที่นี่มีเจ้าหน้าที่ดูแลตลอด 24 ชั่วโมงค่ะ พื้นที่ส่วนกลางมีความสะอาด ได้รับการดูแลค่อนข้างดี โดยเฉพาะที่สระว่ายน้ำและลานอาบแดดส่วนกลาง นอกเหนือไปจากนั้นคือทำเลที่ตั้งยังใกล้กับหาดสุรินทร์อีกด้วย ขับรถไม่กี่นาทีก็ถึงค่ะ แต่ถ้าจะไปป่าตองก็ไม่ไกลมากเท่าไหร่นะคะ เดินทางสะดวกเลย ถ้าจะหาร้านอาหาร มีร้านที่มีชื่อเสียงและอร่อย ๆ เยอะเลยค่ะ แถวนี้ แนะนำคอนโดแห่งนี้แก่ทุกคนเลยค่ะ ประทับใจที่ได้มาพักที่นี่จริง ๆ
ภูเก็ต
เชิงทะเล
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.6M - ฿801M -
ประกาศขายบน BPP
6,933 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿15K - ฿3.5M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
829 ยูนิต -
ไป หาดสุรินทร์
1.9 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
22.9 กม. / 38 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อันดามาญา สุริน เบย์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เดอะ ควอเตอร์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
20
ราคา
฿9.01M - ฿16.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านไทยสุรินทร์ฮิลล์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
23
ค่าเช่าต่อเดือน
฿351K - ฿1.8M
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอยรา สุรินทร์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
48
ค่าเช่าต่อเดือน
฿401K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2545
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สุรินทร์ สบาย
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
53
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿250K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สุรินทร์ สปริง
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
16
ค่าเช่าต่อเดือน
฿300K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2543
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สุรินทร์ เกท
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
44
ราคา
฿2.1M - ฿4.21M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ปาล์มไมร่า สุรินทร์ บีช เรซิเดนท์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
164
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿35.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แสนสุรี
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
32
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50.1K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สุรินทร์ แซนด์ คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
82
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
สุรินท์ ไฮท์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
9
ค่าเช่าต่อเดือน
฿1.85M - ฿2.35M
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อันดามาญา สุริน เบย์
รายการโปรด
The Quarter (เดอะ ควอเตอร์)
Baan Thai Surin Hill (บ้านไทยสุรินทร์ฮิลล์)
Ayara Surin (ไอยรา สุรินทร์)
Surin Sabai (สุรินทร์ สบาย)
Surin Spring (สุรินทร์ สปริง)
Surin Gate (สุรินทร์ เกท)
Palmyrah Surin Beach Residence (ปาล์มไมร่า สุรินทร์ บีช เรซิเดนท์)
Sansuri (แสนสุรี)
Surin Sands Condo (สุรินทร์ แซนด์ คอนโด)
Surin Heights (สุรินท์ ไฮท์)