- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1179858
ผลตอบแทนการเช่า 4%
คลองเตยเหนือ, วัฒนา,กรุงเทพมหานคร
฿8,900,000
ราคาขาย
฿8,900,000
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Sukhumvit Living Town (สุขุมวิท ลิฟวิ่ง ทาวน์)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 78 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ สุขุมวิท ลิฟวิ่ง ทาวน์ บนทำเลของ คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2553 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿8,900,000 (฿114,103/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
เครื่องซักผ้า
เตาไมโครเวฟ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
30 พ.ย. 2565
อัพเดทล่าสุด
1 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
7
ห้องนอน
2
ขนาด
78 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿114,103
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวสวน
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
Sukhumvit Living Town
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿2,730/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1179858
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿8,900,000
ค่าส่วนกลาง
฿2,730/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
23
ผลตอบแทนการเช่า
4%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
สุขุมวิท ลิฟวิ่ง ทาวน์
เจ้าของโครงการ:
D.K. Good View Tower
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2553)
จำนวนชั้น:
36
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
453
พื้นที่ของโครงการ:
4-2-91 ไร่
สถานที่
MRT เพชรบุรี
- 0.3 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ สุขุมวิท ลิฟวิ่ง ทาวน์
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ
ซาวน่า
แผนกต้อนรับ
สวนหย่อม
ระบบสำรองไฟ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ สุขุมวิท ลิฟวิ่ง ทาวน์
-
สระว่ายน้ำชั้น 9 -
ห้องออกกำลังกายชั้น 9
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สุขุมวิท ลิฟวิ่ง ทาวน์
ขาย 15
ให้เช่า 14
฿6,380,000
฿95,224/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
67
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿7,400,000
฿119,355/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
62
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿6,500,000
฿114,035/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
57
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿6,500,000
฿114,035/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
57
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿6,000,000
฿115,385/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวโล่งๆ
฿6,300,000
฿121,154/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52
ตรม.
ขนาด
13
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวโล่งๆ
฿11,000,000
฿137,500/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿6,500,000
฿97,015/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
67
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿5,700,000
฿98,276/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
58
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿6,500,000
฿125,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿5,690,000
฿99,825/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
57
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿6,500,000
฿122,642/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
53
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
คนสัญชาติไทย
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
฿8,700,000
฿112,987/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
77
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿8,900,000
฿114,103/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
78
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿14,000,000
฿184,211/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
76
ตรม.
ขนาด
32
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สุขุมวิท ลิฟวิ่ง ทาวน์
ดูทั้งหมด (15)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ สุขุมวิท ลิฟวิ่ง ทาวน์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿2,730 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
MRT เพชรบุรี เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สุขุมวิท ลิฟวิ่ง ทาวน์ ไปประมาณ 0.3 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สุขุมวิท ลิฟวิ่ง ทาวน์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.4 จาก 5
จากทั้งหมด
3 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คุ้มค่า ใกล้มหาวิทยาลัย และรถไฟฟ้า
เดินทางสะดวก สามารถเดินได้ จากรถไฟฟ้า MRT และ BTS ใกล้ มศว เหมาะมากกับนักศึกษา และคนที่ทำงานในละแวกนี้ ราคาไม่แพงอย่างที่คิด คุ้มค่าการลงทุน ทั้งเช่าและซื้อข้อเสียคือส่วนกลางจะเสียงดังเป็นบางครั้งหากมีนักศึกษามาใช้ทำกิจกรรม แต่โดยรวมดีค่ะ
คอนโดทำเลใจกลางย่านอโศก
คอนโดทำเลใจกลางย่านอโศก ตัวโครงการยังดูใหม่เพราะนิติดูแลดี ได้รับรางวัลเพราะมีพื้นที่สีเขียวรอบตัวอาคาร ขนาดของห้องมีพื้นที่มากกว่าโครงการใหม่ๆที่เพิ่งเปิดตัวใกล้ๆ เหมาะทั้งสำหรับคนทำงาน นักเรียนและนักศึกษา
คอนโดน่าอยู่ ราคาสบายกระเป๋า
ตั้งแต่ย้ายมาอยู่คอนโดที่นี่ ทำให้การใช้ชีวิตของฉันสะดวกและง่ายดายมากยิ่งขึ้น เพราะทำเลของตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนอโศกมนตรี ติดถนนใหญ่ จะไปไหนมาไหนก็สะดวก เพราะมีทั้งบริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างหน้าคอนโด และมีสถานี MRT เพชรบุรี ที่เดินไปแค่ประมาณ 300 เมตรก็ถึงแล้ว สะดวกจริง ๆ แถมระหว่างทางก็มีร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร ค่อนข้างเยอะ นอกจากนี้ตัวโครงการเองก็ถือว่าเป็นคอนโดที่มีบรรยากาศน่าอยู่ มีสวนหย่อมและต้นไม้ขนาดน้อยใหญ่ปลูกไว้คอยให้ความร่มรื่น สบายตา ส่วนตัวฉันเองเช่าคอนโดเป็นขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดกว้างขวางมาก ๆ ประมาณ 50 ตารางเมตร แถมยังมีเฟอร์นิเจอร์ให้ครบด้วยนะ ที่สำคัญ facilities ที่นี่ก็ให้มาแบบจัดเต็มนะ เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงเลย ส่วนค่าเช่าเริ่มต้นที่สองหมื่นบาทต่อเดือนเอง เรียกได้ว่าเป็นอีกหนึ่งคอนโดน่าอยู่ ที่คุ้มค่าทั้งราคา และคุณภาพที่ได้รับ
กรุงเทพมหานคร
คลองเตยเหนือ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿2.78M - ฿2.38B -
ประกาศขายบน BPP
956 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿5.98K - ฿1.49M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
2,284 ยูนิต -
ไป MRT เพชรบุรี
0.3 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
23.0 กม. / 26 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สุขุมวิท ลิฟวิ่ง ทาวน์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เดอะ ลอฟท์ อโศก
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
211
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24.9K - ฿194K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อโศก ทาวเวอร์ส
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
99
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24.9K - ฿204K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2528
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศุภาลัย พรีเมียร์ เพลส อโศก
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
358
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16.9K - ฿69.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิลล่า อโศก
ทำเลที่ตั้ง
มักกะสัน, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
525
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16.9K - ฿189K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ เอส แอท สิงห์ คอมเพล็กซ์
ทำเลที่ตั้ง
บางกะปิ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
319
ค่าเช่าต่อเดือน
฿21.9K - ฿498K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แกรนด์ พาร์ค วิว อโศก
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
481
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿49.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ รูม สุขุมวิท 21
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
213
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20.9K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คิว อโศก
ทำเลที่ตั้ง
มักกะสัน, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
482
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.9K - ฿84.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ เอส อโศก
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
419
ค่าเช่าต่อเดือน
฿29.9K - ฿179K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศุภาลัย พรีเมียร์ อโศก
ทำเลที่ตั้ง
บางกะปิ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
653
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.9K - ฿49.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สุขุมวิท ลิฟวิ่ง ทาวน์
รายการโปรด
The Lofts Asoke (เดอะ ลอฟท์ อโศก)
Asoke Towers (อโศก ทาวเวอร์ส)
Supalai Premier Place Asoke (ศุภาลัย พรีเมียร์ เพลส อโศก)
Villa Asoke (วิลล่า อโศก)
The Esse at Singha Complex (ดิ เอส แอท สิงห์ คอมเพล็กซ์)
Grand Park View Asoke (แกรนด์ พาร์ค วิว อโศก)
The Room Sukhumvit 21 (เดอะ รูม สุขุมวิท 21)
Q Asoke (คิว อโศก)
The Esse Asoke (ดิ เอส อโศก)
Supalai Premier Asoke (ศุภาลัย พรีเมียร์ อโศก)