- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1905871
ผลตอบแทนการเช่า 5%
บางจาก, พระโขนง,กรุงเทพมหานคร
฿12,500,000
ราคาขาย
฿12,500,000
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Whizdom Essence (วิสซ์ดอม เอสเซ้นส์)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 78.20 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ วิสซ์ดอม เอสเซ้นส์ บนทำเลของ บางจาก, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2562 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿12,500,000 (฿159,847/ตรม.)
ขายถูกสุดในโครงการ ! Condo For Sale *Whizdom Essence
Whizdom Essence
ขายถูกสุดในโครงการ ! Condo For Sale *Whizdom Essence 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 78.21ตรม.ชั้น39 ห้องใหม่ ยังไม่เคยมีคนอยู่
ห้องมุม ทิศเหนือ วิวโปร่งรอบชมเมืองและโค้งน้ำบางกระเจ้า ด้วยกระจกหน้าต่างแบบ Full Height
แถมเปลี่ยนกระเบื้องห้องน้ำลายหินอ่อนสุดหรูให้ฟรี!!!
**โครงการรับประกันโครงสร้าง 30 ปี**日本語対応可ภายในห้องประกอบด้วย :- walk in closet ตู้เสื้อผ้าบิลท์อินในห้องนอนใหญ่
- เครื่องปรับอากาศแบบฝังผนัง- ประตูแบบ Digital Door Lock ของ Yale- ชุดครัว RCD, Hob+Hood- คอนโด High Rise 50 ชั้น- ออกแบบมาในสไตล์ Modern Contemporary ภายในโครงการมีพื้นที่สวนสีเขียวมากถึง 5 ไร่ พร้อมกับ Jogging Track และเลนจักรยาน- Active Zone และ Relax Zone รวมกว่า 2,000 ตร.ม. อาทิ Pool Garden , Jacuzzi , ห้องโยคะ , ห้องซาวน่า และอีกมากมาย- สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือขนาด 9 x 50 เมตร ซึ่งเป็นความยาวมาตรฐาน Olympic สามารถว่ายออกกำลังกายได้สบายๆ- ชั้น 44 - 45 จัดให้เป็นพื้นที่ Whizdom Sky Garden และ Rejuvenate Lounge สามารถมานั่งเล่น นั่งทำงาน หรือทำเป็นพื้นที่พักผ่อนพร้อมชมวิวในมุมสูงได้ พร้อมกับกระจกแบบ Full Height ให้รับวิวได้เต็มที่ไม่มีขอบกระจกมาบัง- หายใจได้เต็มปอด ด้วย ERV (Energy Recovery Ventilation) เทคโนโลยีการถ่ายเทหมุนเวียนอากาศที่ดีภายในห้อง- ระบบบ้านอัจฉริยะ (Home Intelligent System) สามารถสั่งงานผ่าน Application บน Smart Phone- สิทธิพิเศษมากมายที่ Whizdom Club- Business Lounge และ Library สำหรับช่วงเวลาธุรกิจ หรือช่วงเวลาแห่งความเป็นส่วนตัว- เดินทางสะดวกเพียง 360 เมตร จาก BTS ปุณณวิถี- ถ้าคุณเดินทางด้วยรถยนต์ ทางด่วนที่ใกล้ที่สุดอยู่ที่ 1.7 กิโลเมตร
Sell Price : 14,000,000 BahtNear BTS : PunnawithiUnit Size : 78.21 sq.m. 2 bedroom(s) / 2 bathroom(s)
39th floor, new room, no one has ever lived in it.
Corner room, clear view around the city and the Bang Krachao water curve. With full height glass windows
Plus, change the luxurious marble bathroom tiles for free!!!
**30 years structural warranty project**ContactTel : 0871399101Line : sophoncE-Mail : [email protected]
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
สระว่ายน้ำส่วนตัว
ที่จอดรถ
ไปสถานี BTS/MRT ได้
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
1 ส.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
4 สัปดาห์ที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
39
ห้องนอน
2
ขนาด
78.20 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿159,847
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวที่มองเห็น
วิวโล่งๆ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿3,910/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1905871
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿12,500,000
ค่าส่วนกลาง
฿3,910/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
22
ผลตอบแทนการเช่า
5%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
วิสซ์ดอม เอสเซ้นส์
เจ้าของโครงการ:
Magnolia Quality Development Corporation Limited
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2562)
จำนวนชั้น:
50
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
664
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
BTS ปุณณวิถี
- 0.6 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
บางจาก, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ วิสซ์ดอม เอสเซ้นส์
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ซาวน่า
ห้องสมุด
สวนหย่อม
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วิสซ์ดอม เอสเซ้นส์
ขาย 13
ให้เช่า 23
฿12,500,000
฿159,847/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
78.20
ตรม.
ขนาด
39
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวโล่งๆ
฿5,599,000
฿164,676/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34
ตรม.
ขนาด
38
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿6,450,000
฿189,706/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿8,500,000
฿161,597/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
52.60
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿6,290,000
฿182,955/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.38
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿9,590,000
฿180,909/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
53.01
ตรม.
ขนาด
34
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿5,700,000
฿170,659/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
33.40
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿8,900,000
฿167,925/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
53
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
฿9,319,500
฿175,840/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
53
ตรม.
ขนาด
41
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
฿5,721,420
฿158,928/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
36
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿8,890,000
฿167,736/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
53
ตรม.
ขนาด
35
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿8,340,000
฿163,529/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
51
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿10,000,000
฿181,818/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
55
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ วิสซ์ดอม เอสเซ้นส์
ดูทั้งหมด (13)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ วิสซ์ดอม เอสเซ้นส์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿3,910 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ วิสซ์ดอม เอสเซ้นส์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS ปุณณวิถี เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วิสซ์ดอม เอสเซ้นส์ ไปประมาณ 0.6 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วิสซ์ดอม เอสเซ้นส์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
บางจาก
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿540K - ฿3.3B -
ประกาศขายบน BPP
1,400 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿6.47K - ฿1.57M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
989 ยูนิต -
ไป BTS อุดมสุข
0.9 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
31.4 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ วิสซ์ดอม เอสเซ้นส์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
Whizdom Inspire Sukhumvit
ทำเลที่ตั้ง
บางจาก, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
554
ราคา
฿6.91M - ฿10.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿27K - ฿42K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิซดอม ค็อนเน็ค สุขุมวิท
ทำเลที่ตั้ง
บางจาก, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
554
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Maneeya Vile
ทำเลที่ตั้ง
บางนา, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿5.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอส แอนด์ เอส สุขุมวิท คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
บางนา, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
810
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เลอ ครีก สุขุมวิท 64/2
ทำเลที่ตั้ง
บางจาก, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
169
ราคา
฿4.85M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ มิวส์ สุขุมวิท 64/1
ทำเลที่ตั้ง
บางจาก, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
79
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เซ็นทริค ซีน สุขุมวิท 64
ทำเลที่ตั้ง
บางนา, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
234
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ควีนเพลส สุขุมวิท 101/1
ทำเลที่ตั้ง
บางนา, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿8.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿42K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1
ทำเลที่ตั้ง
บางจาก, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
222
ราคา
฿2.25M - ฿4M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คอนโด ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64
ทำเลที่ตั้ง
บางจาก, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
79
ราคา
฿5.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿19K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ วิสซ์ดอม เอสเซ้นส์
รายการโปรด
Whizdom Inspire Sukhumvit
Whizdom Connect Sukhumvit (วิซดอม ค็อนเน็ค สุขุมวิท)
Maneeya Vile
S&S Sukhumvit Condominium (เอส แอนด์ เอส สุขุมวิท คอนโดมิเนียม)
Le Crique Condo (เลอ ครีก สุขุมวิท 64/2)
The Muse Sukhumvit 64/2 (เดอะ มิวส์ สุขุมวิท 64/1)
Centric Scene Sukhumvit 64 (เซ็นทริค ซีน สุขุมวิท 64)
Queen Place Sukhumvit 101/1 (ควีนเพลส สุขุมวิท 101/1)
Chateau In Town Sukhumvit 64/1 (ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1)
Chateau in Town Sukhumvit 64 (คอนโด ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64)