- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1385002
ผลตอบแทนการเช่า 8%
เชิงทะเล, ถลาง,ภูเก็ต
฿21,720,000
ราคาขาย
฿21,720,000
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Laguna Lakeside (ลากูน่า เลคไซด์)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 85 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ลากูน่า เลคไซด์ บนทำเลของ เชิงทะเล, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2567 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿21,720,000 (฿255,529/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
16 มี.ค. 2566
อัพเดทล่าสุด
1 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
7
ห้องนอน
2
ขนาด
85 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿255,529
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
บริษัทจดทะเบียน
เฟอร์นิเจอร์
เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อิน
วิวที่มองเห็น
วิวทะเลสาป
แบบบ้าน
2BR
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ
ตามมิเตอร์
เลขที่ยูนิต
U1385002
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿21,720,000
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
13
ผลตอบแทนการเช่า
8%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ลากูน่า เลคไซด์
เจ้าของโครงการ:
Laguna Property
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2567)
จำนวนชั้น:
7
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
114
พื้นที่ของโครงการ:
3-0-0 ไร่
สถานที่
โบ๊ทอเวนิว เชิงทะเล
- 0.5 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
เชิงทะเล, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ ลากูน่า เลคไซด์
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
สปา
แผนกต้อนรับ
สวนหย่อม
Cafe
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลากูน่า เลคไซด์
ขาย 49
ให้เช่า 4
฿13,400,000
฿248,148/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
54
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเลสาป
฿16,380,000
฿218,400/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
75
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
รวมเฟอร์นิเจอร์
฿9,610,000
฿168,596/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
57
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
วิวทะเลสาป
฿27,670,000
฿242,719/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
114
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
วิวทะเลสาป
฿11,000,000
฿211,538/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวสวน
฿11,500,000
฿205,357/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
56
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
รวมเฟอร์นิเจอร์
฿28,640,000
฿251,228/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
114
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
วิวทะเลสาป
฿7,000,000
฿200,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿10,040,000
฿176,140/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
57
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
วิวทะเลสาป
฿17,040,000
฿200,471/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
85
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
วิวทะเลสาป
฿29,790,000
฿261,316/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
114
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
วิวทะเลสาป
฿10,040,000
฿176,140/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
57
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
วิวทะเลสาป
฿9,800,000฿11,680,000
฿171,930/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
57
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
วิวทะเลสาป
฿17,040,000
฿200,471/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
85
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
วิวทะเลสาป
฿10,130,000
฿180,893/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
56
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
วิวทะเลสาป
฿17,550,000
฿206,471/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
85
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
วิวทะเลสาป
฿17,550,000
฿206,471/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
85
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
วิวทะเลสาป
฿10,290,000
฿180,526/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
57
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
วิวทะเลสาป
฿18,960,000
฿225,714/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
84
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
วิวทะเลสาป
฿17,550,000
฿206,471/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
85
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
วิวทะเลสาป
฿31,130,000
฿273,070/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
114
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
วิวทะเลสาป
฿10,340,000
฿181,404/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
57
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
วิวทะเลสาป
฿10,490,000
฿187,321/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
56
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
วิวทะเลสาป
฿19,670,000
฿231,412/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
85
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
วิวทะเลสาป
฿19,000,000
฿223,529/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
85
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
วิวทะเลสาป
฿10,470,000
฿186,964/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
56
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
วิวทะเลสาป
฿10,600,000
฿185,965/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
57
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
วิวทะเลสาป
฿19,710,000
฿234,643/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
84
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
วิวทะเลสาป
฿19,220,000
฿226,118/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
85
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
วิวทะเลสาป
฿10,710,000
฿187,895/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
57
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
วิวทะเลสาป
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ลากูน่า เลคไซด์
ดูทั้งหมด (49)
การคำนวณสินเชื่อ
ตารางการชำระเงิน
Construction Payment Term
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
20%
งวดที่ 2
when construction is 25% complete
20%
งวดที่ 3
when construction is 50% complete
20%
งวดที่ 4
when construction is 75% complete
20%
งวดที่ 5
เมื่อบ้านสร้างเสร็จ
20%
Deferred Payment Plan
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
20%
งวดที่ 2
when construction is 25% complete
10%
งวดที่ 3
when construction is 50% complete
10%
งวดที่ 4
when construction is 75% complete
10%
งวดที่ 5
เมื่อบ้านสร้างเสร็จ
50%
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ลากูน่า เลคไซด์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
โบ๊ทอเวนิว เชิงทะเล เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ลากูน่า เลคไซด์ ไปประมาณ 0.5 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลากูน่า เลคไซด์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
Construction Payment Term
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
20%
งวดที่ 2
when construction is 25% complete
20%
งวดที่ 3
when construction is 50% complete
20%
งวดที่ 4
when construction is 75% complete
20%
งวดที่ 5
เมื่อบ้านสร้างเสร็จ
20%
Deferred Payment Plan
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
20%
งวดที่ 2
when construction is 25% complete
10%
งวดที่ 3
when construction is 50% complete
10%
งวดที่ 4
when construction is 75% complete
10%
งวดที่ 5
เมื่อบ้านสร้างเสร็จ
50%
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
ภูเก็ต
เชิงทะเล
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.6M - ฿801M -
ประกาศขายบน BPP
6,883 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿9.96K - ฿3.5M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
798 ยูนิต -
ไป โบ๊ทอเวนิว เชิงทะเล
0.7 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
16.6 กม. / 28 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ลากูน่า เลคไซด์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
โอเชี่ยน สโตน
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
84
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K - ฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลากูน่า วอเตอร์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
10
ราคา
฿85M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿250K - ฿275K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลากูน่า เลคไซด์ 2
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
180
ราคา
฿9.8M - ฿31.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2570
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เดอะ รีเจนต์ บางเทา
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
140
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿90K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แคสเซีย เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
193
ค่าเช่าต่อเดือน
฿55K - ฿185K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลากูน่า โคฟ
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿56M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿250K - ฿350K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ทินสมิธ
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
9
ราคา
฿28.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿250K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Skypark Celeste Laguna
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
384
ราคา
฿4.91M - ฿13.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ลากูน่า พาร์ค
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
256
ค่าเช่าต่อเดือน
฿65K - ฿250K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แคสเซีย ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
104
ค่าเช่าต่อเดือน
฿88K - ฿106K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ลากูน่า เลคไซด์
รายการโปรด
Ocean Stone (โอเชี่ยน สโตน)
Laguna Waters (ลากูน่า วอเตอร์)
Laguna Lakeside 2 (ลากูน่า เลคไซด์ 2)
The Regent Bangtao (เดอะ รีเจนต์ บางเทา)
Cassia Residence Phuket (แคสเซีย เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต)
Laguna Cove (ลากูน่า โคฟ)
Tinsmith (ทินสมิธ)
Skypark Celeste Laguna
Laguna Park (ลากูน่า พาร์ค)
Cassia Phuket (แคสเซีย ภูเก็ต)