2 ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
144 ตรม.
พื้นที่ใช้สอย
9
ชั้น
ม.ค. 2534
สร้างเสร็จแล้ว

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Regent Villas Condo (รีเจ้นท์ วิลล่า คอนโด)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 144 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ รีเจ้นท์ วิลล่า คอนโด บนทำเลของ ชะอำ, เพชรบุรี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2534 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿8,500,000 (฿59,028/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุมห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม ระเบียงระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 20 ก.พ. 2567
อัพเดทล่าสุด 6 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 9
ห้องนอน 2
ขนาด 144 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿59,028
สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการมีเฟอร์นิเจอร์ให้บางส่วน โดยส่วนใหญ่จะเป็นเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ เช่น เตียงนอน โต๊ะ เก้าอี้ หรือ เครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน รวมไปถึงเครื่องครัวบางชนิด
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวที่มองเห็น วิวทะเล, วิวเมือง
แบบบ้าน ไม่ระบุ
อาคาร ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿5,976/เดือน
ลงประกาศโดย
Owner
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U1738190

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿8,500,000
ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿5,976/เดือน

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2534)
จำนวนชั้น: 10
จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ
ยูนิต: 328
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานที่ หาดชะอำ
ทำเลที่ตั้ง: ชะอำ, เพชรบุรี
รายละเอียดของโครงการ รีเจ้นท์ วิลล่า คอนโด

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ รีเจ้นท์ วิลล่า คอนโด

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ รีเจ้นท์ วิลล่า คอนโด
ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

หาดชะอำ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ รีเจ้นท์ วิลล่า คอนโด ไปประมาณ 0 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ รีเจ้นท์ วิลล่า คอนโด และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดติดชายหาด ทำเลสวย
Mayisa W., ไทย, 6 ปีที่แล้ว
ดิฉันย้ายมาอยู่อาศัยที่ชะอำเป็นเวลานานแล้ว เนื่องจากสามีดิฉันย้ายทำงานที่นี่ ฉะนั้นจึงต้องย้ายตาม อยากจะบอกความรู้สึกตอนแรกที่ได้เห็นโครงการ คือโครงการมีบรรยากาศดีมาก ติดทะเล ทำให้เราได้ผ่อนคลายได้จริง ๆ อีกทั้งการตกแต่งภายในสวยหรู น่าอยู่ น่าประทับใจมาก ทั้งนี้คอนโดที่ดิฉันกับสามีซื้อไว้ เป็นแบบ 2 ห้องนอน ซึ่งมีขนาดพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางเหมือนได้อยู่บ้าน รวมถึงภายในมีโซนรับแขก ห้องครัว ห้องน้ำ และพื้นที่รับประทานอาหาร โดยที่พูดมาทั้งหมดทางโครงการได้ใช้เฟอร์นิเจอร์ที่มีคุณภาพมาตกแต่ง ดิฉันมั่นใจในตัวโครงการแห่งนี้ เพราะระบบจัดการภายในที่ค่อนข้างดี พนักงานต่าง ๆ เป็นมิตร และให้ความช่วยเหลือดีมาก รวมทั้งเพื่อนบ้านก็น่ารัก นอกจากนี้ตัวโครงการเดินทางก็สะดวกนะ เพราะไม่ไกลจากถนนสายหลัก รวมถึงมีสถานที่อำนวยความสะดวกใกล้โครงการมากมาย เช่น พวกร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร โรงพยาบาล หรือสถานที่ท่องเที่ยวก็มีอย่าง หาดชะอำ ยามว่างสามารถไปนั่งเล่น ชมวิวทะเลได้สบายใจกันเลย
เพชรบุรี
ชะอำ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ รีเจ้นท์ วิลล่า คอนโด

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เรน ชะอำ
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
499
ราคา
฿2.19M - ฿6M
▼ -13.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
44
ราคา
฿2.8M - ฿5.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แซนดี้ บีช คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
252
ราคา
฿4.9M - ฿19.5M
▼ -7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿28K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
33
ราคา
฿19.8M
▼ -41% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿26K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้าน เจียระไน
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
38
ราคา
฿13.9M
▼ -27% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Baan Hansa Condo
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿7.5M - ฿7.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คาซ่า ซีไซด์ ชะอำ
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
104
ราคา
฿4.1M - ฿6.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿17K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านเพลินทะเล
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
107
ราคา
฿3M - ฿4M
▼ -27% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อิสระ วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
35
ราคา
฿4.2M - ฿8.99M
▼ -33% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿33.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Springfield Beach Condominium
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
77
ราคา
฿3.6M - ฿16.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites