- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1756352
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
฿3,450,000
ราคาขาย
฿3,450,000
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Paradise Park (พาราไดซ์ พาร์ค)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 70 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ พาราไดซ์ พาร์ค บนทำเลของ เมืองพัทยา, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2555 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿3,450,000 (฿49,286/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
เตาไมโครเวฟ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
12 มี.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
9 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
8
ห้องนอน
2
ขนาด
70 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿49,286
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
บริษัทจดทะเบียน
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวสระว่ายน้ำ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
Paradise Park
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿2,450/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1756352
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿3,450,000
ค่าส่วนกลาง
฿2,450/เดือน
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
พาราไดซ์ พาร์ค
เจ้าของโครงการ:
Matrix
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2555)
จำนวนชั้น:
8
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
507
พื้นที่ของโครงการ:
1-0-0 ไร่
สถานที่
หาดจอมเทียนใต้
- 1.2 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
เมืองพัทยา, พัทยา
รายละเอียดของโครงการ พาราไดซ์ พาร์ค
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ระบบสำรองไฟ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ พาราไดซ์ พาร์ค
-
สระว่ายน้ำชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
ห้องออกกำลังกายชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พาราไดซ์ พาร์ค
ขาย 6
ให้เช่า 3
฿2,100,000
฿60,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿2,000,000
฿66,667/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿1,590,000
฿46,765/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿3,450,000
฿49,286/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿1,575,000
฿45,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
฿1,900,000
฿54,286/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พาราไดซ์ พาร์ค
ดูทั้งหมด (6)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ พาราไดซ์ พาร์ค ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿2,450 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ พาราไดซ์ พาร์ค นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿600 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
หาดจอมเทียนใต้ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พาราไดซ์ พาร์ค ไปประมาณ 1.2 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พาราไดซ์ พาร์ค และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
3.8 จาก 5
จากทั้งหมด
6 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ราคาเช่าไม่แพง คุณภาพเหมาะสมกับราคา
ฉันอาศัยอยู่ที่นี่ 2 ปีแล้ว ที่นี่เป็นที่พักที่ดีมาก ๆ สำหรับฉัน ราคาเช่าของที่นี่ก็ไม่แพง ห้องพักที่ได้คุณภาพเหมาะสมกับราคาดี พนักงานน่ารักเป็นมิตร และยังเป็นสถานที่ที่มีความสะอาด และมีความปลอดภัยสูง มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ใจกลางคอนโด และยังมีห้องออกกำลังกายที่มีอุปกรณ์ครบ สะดวกต่อการเข้าถึงและใช้บริการ นอกจากนี้แล้วทำเลที่ตั้งก็ไม่ไกลจากหาดจอมเทียน ตลาดท้องถิ่น และสถานบันเทิงยามค่ำคืนอีกด้วย
ราคาย่อมเยา ที่พักสะดวกสบาย
ผมมาเช่าห้องอยู่ที่นี่ ราคาย่อมเยามากครับ แต่ห้องดูดี มีพื้นที่กว้างขวาง อีกทั้งเฟอร์นิเจอร์ก็มีคุณภาพ อาจจะมีเรื่องโครงสร้างที่เก่าเพราะสร้างมานานแล้วครับ แต่ทางโครงการก็ดูแลมาตลอดจึงไม่พบปัญหาอะไรมากมาย นอกจากนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในคอนโดด้วย เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม และร้านค้า อีกทั้งยังเดินทางสะดวกเพราะใกล้กับเซ็นทรัลเฟสติวัล พัทยา ตลาดน้ำ 4 ภาค และหาดจอมเทียน โดยรวมแล้วผมชอบมากครับ ขอแนะนำเลย
คอนโดใกล้ชายหาด มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่
ห้องที่ผมอยู่เป็นแบบ 1 ห้องนอน มีขนาดประมาณ 35 ตารางเมตร เป็นห้องวิวสวนหย่อม ผมคิดว่าอาจจะแคบเกินไปสำหรับ 2 คน เหมาะกับอยู่คนเดียวมากกว่า ตรงส่วนกลางมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ อีกทั้งยังมีบริการรถบัสที่จะพาคุณไปยังหาดจอมเทียน โดยใช้เวลาประมาณ 7-8 นาทีเท่านั้น แต่ถ้าคุณอยากชมเมืองแบบจัดเต็ม คุณสามารถเช่ารถมอเตอร์ไซค์ได้ในราคาไม่แพง!!
คอนโดคุณภาพ ในราคาย่อมเยา
ถือเป็นคอนโดคุณภาพ ในราคาย่อมเยา ทำเลที่ตั้งดีมาก ๆ อยู่ใกล้หาดจอมเทียน เดินไปชิลล์ ๆ ใช้เวลาประมาณ 10 นาทีเท่านั้น ถึงแม้จะใกล้หาดจอมเทียน แต่ก็ไม่ได้ใกล้จนเกินไปจนรบกวนความเป็นส่วนตัว ดีมาก ๆ สระว่ายน้ำภายในโครงการใหญ่ดี ห้องที่เราพักเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน เฟอร์ครบเลยค่ะ ตกแต่งเรียบง่ายสไตล์คอนโด เฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ก็เกรดพรีเมียม คุ้มค่าทุกบาททุกสตางค์
คอนโดดี ย่านจอมเทียน เดินทางไปยังชายหาดได้สะดวก
เป็นสถานที่พักผ่อนที่ดี ห่างจากถนนเลียบชายหาดพัทยา และสถานบันเทิงยามค่ำคืนเพียงเล็กน้อย เงียบสงบ เดินทางสะดวก หากคุณกำลังมองหาสถานที่ สำหรับครอบครัวในย่านหาดจอมเทียนที่เรียบง่าย ที่พาราไดซ์ พาร์ค เป็นที่พักที่ดีเลย ภายในห้องพักก็โอเค ตกแต่งไม่หวือหวา แต่ยังทันสมัย โดยรวมของคอนโดนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวก ครบครันเช่นกัน เช่น สระว่ายน้ำที่ยอดเยี่ยม ทั้งกว้าง และมีขนาดใหญ่ดี สวนพักผ่อนที่ร่มรื่น และโถงต้อนรับที่โอ่อ่า รวมถึงผู้คนก็เป็นมิตร พาราไดซ์ พาร์ค มีภูมิทัศน์ที่สวยงาม มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และมีบริการรถรับส่งไปยังชายหาดโดยมีค่าใช้จ่าย แต่ถือว่าโอเคเลยสำหรับดิฉัน นอกจากนี้ยังสามารถเดินไปยังตลาดท้องถิ่น ร้านขายผลไม้ ร้านสะดวกซื้อ และสถานบันเทิงยามค่ำคืนได้อย่างสะดวกและปลอดภัย ทุกอย่างโอเคเลยสำหรับการพักผ่อน
สระว่ายน้ำขนาดใหญ่
สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ สำหรับเด็ก ๆ และครอบครัว มีลานจอดรถกว้างขวาง ห้องแบบสตูดิโอ 1 ห้องนอน ขนาด 35 ตร.ม. ซึ่งค่อนข้างเล็ก เหมาะสำหรับอาศัยอยู่คนเดียว เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งตามมาตรฐาน มีเตียง ตู้เสื้อผ้าให้ โครงการอยู่ใกล้กับหาดจอมเทียน สามารถเดินไปตลาดสดและร้านสะดวกซื้อได้ แต่ค่อนข้างไกลจากแหล่งบันเทิงยามค่ำคืน
พัทยา
เมืองพัทยา
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿709K - ฿558M -
ประกาศขายบน BPP
11,149 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿3.55K - ฿1.01M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,599 ยูนิต -
ไป ตลาดกลางคืนหาดจอมเทียน
1.7 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์ -
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
39.5 กม. / 52 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ พาราไดซ์ พาร์ค
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ปาร์ค เลน จอมเทียน
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
608
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ โอเรียนท์ รีสอร์ท แอนด์ สปา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
526
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K - ฿16K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มาเจสติก จอมเทียน คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
179
ค่าเช่าต่อเดือน
฿5K - ฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอ็มบาสซี่ พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
474
ราคา
฿4M - ฿8.09M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2570
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
อเมซอน เรสซิเด้นซ์
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
795
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้าน ฟ้า ริม หาด
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
91
ราคา
฿10M - ฿12M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K - ฿48K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ เอ็มไพร์ ทาวเวอร์ พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
440
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แอตแลนติส คอนโด รีสอร์ท
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
1100
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เซเว่น ซีส์ เลอ คาร์นิวัล
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
1500
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อควารัส จอมเทียน พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
606
ราคา
฿4.2M - ฿32.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2570
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ พาราไดซ์ พาร์ค
รายการโปรด
Park Lane Jomtien (ปาร์ค เลน จอมเทียน)
The Orient Resort And Spa (เดอะ โอเรียนท์ รีสอร์ท แอนด์ สปา)
Majestic Jomtien Condominium (มาเจสติก จอมเทียน คอนโดมิเนียม)
Embassy Pattaya (เอ็มบาสซี่ พัทยา)
Amazon Residence (อเมซอน เรสซิเด้นซ์)
Baan Fah Rim Haad (บ้าน ฟ้า ริม หาด)
The Empire Tower Pattaya (ดิ เอ็มไพร์ ทาวเวอร์ พัทยา)
Atlantis Condo Resort (แอตแลนติส คอนโด รีสอร์ท)
Seven Seas Le Carnival (เซเว่น ซีส์ เลอ คาร์นิวัล)
Aquarous Jomtien Pattaya (อควารัส จอมเทียน พัทยา)