ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Panya Resort Condominium (ปัญญา รีสอร์ท คอนโดมิเนียม)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1716622

ผลตอบแทนการเช่า 8%

บางพระ, พัทยา, ชลบุรี

฿3,200,000

2 ห้องนอน

ห้องน้ำ

142 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

พ.ย. 2537

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿3,200,000

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Panya Resort Condominium (ปัญญา รีสอร์ท คอนโดมิเนียม)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 142 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ปัญญา รีสอร์ท คอนโดมิเนียม บนทำเลของ บางพระ, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2537 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿3,200,000 (฿22,535/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿20,000 ต่อเดือน

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 15 ม.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 5

ห้องนอน 2

ขนาด 142 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿22,535

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสนามกอล์ฟ, วิวทะเลบางส่วน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿2,700/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1716622

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿3,200,000

ค่าส่วนกลาง

฿2,700/เดือน

ประกาศให้เช่า

฿20,000/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ปัญญา รีสอร์ท คอนโดมิเนียม

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2537)

จำนวนชั้น: 24

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 4

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ท่าเรือเกาะลอย เกาะสีชัง - 7.9 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางพระ, พัทยา

รายละเอียดของโครงการ ปัญญา รีสอร์ท คอนโดมิเนียม

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ซาวน่า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปัญญา รีสอร์ท คอนโดมิเนียม

ขาย 3 ให้เช่า 2

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปัญญา รีสอร์ท คอนโดมิเนียม

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสนามกอล์ฟ

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวภูเขา

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ปัญญา รีสอร์ท คอนโดมิเนียม

ดูทั้งหมด (3)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ปัญญา รีสอร์ท คอนโดมิเนียม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

ท่าเรือเกาะลอย เกาะสีชัง เป็นท่าเทียบเรือที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ปัญญา รีสอร์ท คอนโดมิเนียม ไปประมาณ 7.9 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ปัญญา รีสอร์ท คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

พัทยา

บางพระ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿750K - ฿390M
ประกาศขายบน BPP
38 ยูนิต
ค่าเช่า
฿7.5K - ฿50.8K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
21 ยูนิต
ไป ท่าเรือเกาะลอย เกาะสีชัง
11.3 กม. / 19 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
86.2 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ปัญญา รีสอร์ท คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

นคราทรัพย์ วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

เหมือง, ศรีราชา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿11.5M - ฿23.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Heritage Village Bang Phra

ทำเลที่ตั้ง

บางพระ, ศรีราชา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿15M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿50K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มณีรินทร์ ปาร์ค บางพระ

ทำเลที่ตั้ง

บางพระ, ศรีราชา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

241

ราคา

฿4.65M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คาซาลูนา เมสโต

ทำเลที่ตั้ง

แสนสุข, ศรีราชา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿8.19M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซีดรีม แอท ศรีราชา

ทำเลที่ตั้ง

บางพระ, ศรีราชา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.36M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซาลูน่าร์ พาราดิโซ่

ทำเลที่ตั้ง

แสนสุข, ศรีราชา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

389

ราคา

฿8.4M - ฿14.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ซิมโฟนี่ บางพระ ศรีราชา

ทำเลที่ตั้ง

แสนสุข, ศรีราชา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

760

ราคา

฿8.25M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿45K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อรินสิริ@สุขุมวิท

ทำเลที่ตั้ง

แสนสุข, ศรีราชา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

254

ราคา

฿2.25M - ฿2.79M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Mornington Grand Residence

ทำเลที่ตั้ง

แสนสุข, ศรีราชา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

161

ราคา

฿3.26M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านเรา เดอะ เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

เหมือง, ศรีราชา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿11.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน