- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1887262
กมลา, กะทู้,ภูเก็ต
฿22,000,000
ราคาขาย
฿22,000,000
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Nakalay Palm (นาคาเล ปาล์ม)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 240 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ นาคาเล ปาล์ม บนทำเลของ กมลา, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2552 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿22,000,000 (฿91,667/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
เข้าถึงชายหาดได้
ติดหน้าหาด (เหนือหาดทราย)
เข้าถึงหน้าหาดได้
สระว่ายน้ำส่วนตัว
ดาดฟ้า
ชาน
ที่จอดรถ
ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม
ระเบียง
ครัวฝรั่งครบชุด
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
1 ก.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
5 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
3
ห้องนอน
2
ขนาด
240 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿91,667
สัตว์เลี้ยง
อนุญาตทุกชนิด
การถือครองคอนโด
บริษัทจดทะเบียน
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวทะเล, วิวภูเขา, วิวสระว่ายน้ำ, วิวโล่งๆ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
Nakalay Palm
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿14,400/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1887262
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿22,000,000
ค่าส่วนกลาง
฿14,400/เดือน
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
นาคาเล ปาล์ม
เจ้าของโครงการ:
Nakalay Palm
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2552)
จำนวนชั้น:
4
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
31
พื้นที่ของโครงการ:
2-0-0 ไร่
สถานที่
หาดกะหลิม
- 1.8 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
กมลา, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ นาคาเล ปาล์ม
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
การจัดการโรงแรม
ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
บาร์
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ติดหน้าหาด
แผนกต้อนรับ
สวนหย่อม
ห้องซักรีด / อบแห้ง
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ นาคาเล ปาล์ม
-
สระว่ายน้ำชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
ห้องออกกำลังกายชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
แผนกต้อนรับชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นาคาเล ปาล์ม
ขาย 3
ให้เช่า 3
฿7,000,000
฿148,936/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿22,000,000
฿91,667/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
240
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿6,500,000
฿144,444/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ นาคาเล ปาล์ม
ดูทั้งหมด (3)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ นาคาเล ปาล์ม อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿60 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿14,400 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดกะหลิม เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ นาคาเล ปาล์ม ไปประมาณ 1.8 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ นาคาเล ปาล์ม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ที่พักท่ามกลางธรรมชาติ เป็นการพักผ่อนที่ดีเยี่ยม
เราพักที่นี่ในช่วงสุดสัปดาห์ มันเป็นช่วงเวลาที่ยอดเยี่ยม ห้องพักที่ดิฉันได้เช่าแบบ สตูดิโอ โดยรวมถือว่าดีมาก ภายในห้องพักสะอาด ตกแต่งสวยงาม สิ่งอำนวยความสะดวกภายในคอนโดมิเนียมก็ดีมาก มีครบครัน เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส โซนพักผ่อนหรือไว้อาบแดดรอบ ๆ สระว่ายน้ำ ในทุก ๆ เช้าที่ตื่นมาดิฉันประทับใจกับวิวทะเลที่สามารถมองเห็นได้จากบริเวณระเบียงห้องพัก รู้สึกชดชื่น หายใจได้เต็มปอด เป็นการพักผ่อนที่ดีเลยสำหรับดิฉัน นอกจากนี้ดิฉันประทับใจกับการบริการและปฏิบัติอย่างดีจากพนักงานทุกคน แผนกต้อนรับเป็นมิตรตลอดเวลา พนักงานของโรงแรมช่วยเหลือดีมากและสุภาพและเอาใจใส่เสมอ นาคาเลย์ ปาล์ม เป็นคอนโดที่สามารถเข้าถึงได้ง่าย ไปไหนมาไหนสะดวก สามารถเรียกใช้บริการแท็กซี่ได้สะดวกอีกด้วย
ภูเก็ต
กมลา
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿2.58M - ฿694M -
ประกาศขายบน BPP
824 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿15K - ฿843K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
298 ยูนิต -
ไป หาดกะหลิม
2.8 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
27.5 กม. / 47 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นาคาเล ปาล์ม
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
นาคาตานิวิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
24
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60.2K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิลล่า ซันฟลายเยอร์
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
1
ราคา
฿277M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แกรนด์ กมลา ฟอลส์
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
77
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35.1K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ สกาย
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
12
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
นาคา เบย์ ซีวิว คอนโดมีเนียม
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
292
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
สามศาลา เอสเตท
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ค่าเช่าต่อเดือน
฿852K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กมลา ฟอลส์
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
105
ราคา
฿5.01M - ฿7.92M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20.1K - ฿221K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Waterfall Cove
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
3
ราคา
฿531M - ฿585M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เคป อัมรินทร์
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
12
ราคา
฿154M - ฿165M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นาคาเล ปาล์ม
รายการโปรด
Nakatani Village (นาคาตานิวิลเลจ)
Villa Sunflyer (วิลล่า ซันฟลายเยอร์)
Grand Kamala Falls (แกรนด์ กมลา ฟอลส์)
The Exclusive Sky (ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ สกาย)
Naka Bay Seaview Condominium (นาคา เบย์ ซีวิว คอนโดมีเนียม)
Samsara Estate (สามศาลา เอสเตท)
Kamala Falls (กมลา ฟอลส์)
Waterfall Cove
Cape Amarin (เคป อัมรินทร์)
Kamala One (กมลา วัน)
