ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Triple Y Residence (ทริปเปิล วาย เรสซิเดนซ์)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1389656

ผลตอบแทนการเช่า 7%

มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 1 มิ.ย. 2568

วังใหม่, ปทุมวัน,กรุงเทพมหานคร

฿11,000,000

2 ห้องนอน

ห้องน้ำ

67 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2562

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿11,000,000

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Triple Y Residence (ทริปเปิล วาย เรสซิเดนซ์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 67 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ทริปเปิล วาย เรสซิเดนซ์ บนทำเลของ วังใหม่, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2562 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿11,000,000 (฿164,179/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿65,000 ต่อเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 28 มี.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 6 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 29

ห้องนอน 2

ขนาด 67 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿164,179

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1389656

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿11,000,000

ประกาศให้เช่า

฿65,000/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ทริปเปิล วาย เรสซิเดนซ์

เจ้าของโครงการ: Golden Land

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2562)

จำนวนชั้น: 33

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 516

พื้นที่ของโครงการ: 13-2-0 ไร่

สถานที่ MRT สามย่าน - 0.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: วังใหม่, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ทริปเปิล วาย เรสซิเดนซ์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ซาวน่า

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

พื้นที่ทำบาร์บีคิว

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ทริปเปิล วาย เรสซิเดนซ์

ขาย 6 ให้เช่า 5

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ทริปเปิล วาย เรสซิเดนซ์

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ทริปเปิล วาย เรสซิเดนซ์

ดูทั้งหมด (6)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ทริปเปิล วาย เรสซิเดนซ์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

MRT สามย่าน เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ทริปเปิล วาย เรสซิเดนซ์ ไปประมาณ 0.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ทริปเปิล วาย เรสซิเดนซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

วังใหม่

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿3.4M - ฿294M
ประกาศขายบน BPP
48 ยูนิต
ค่าเช่า
฿13K - ฿100K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
75 ยูนิต
ไป สามย่านมิตรทาวน์
0.6 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
27.6 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ทริปเปิล วาย เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

วิสซ์ดอม คราฟท์ สามย่าน

ทำเลที่ตั้ง

มหาพฤฒาราม, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

418

ราคา

฿6.79M - ฿34.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2570

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ไอดีโอ คิว จุฬา-สามย่าน

ทำเลที่ตั้ง

มหาพฤฒาราม, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1598

ราคา

฿3.8M - ฿12.9M

▼ -2.3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿45K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิช แอท สามย่าน

ทำเลที่ตั้ง

มหาพฤฒาราม, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

465

ราคา

฿4.6M - ฿11M

▼ -27.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18K - ฿35K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ เนสท์ จุฬา-สามย่าน

ทำเลที่ตั้ง

มหาพฤฒาราม, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

332

ราคา

฿4.84M - ฿6.58M

▼ -13.4% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เวอร์ทิค

ทำเลที่ตั้ง

มหาพฤฒาราม, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

196

ราคา

฿5.5M - ฿26M

▲ 7% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿22K - ฿39K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน

ทำเลที่ตั้ง

สี่พระยา, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

774

ราคา

฿6.5M - ฿19.9M

▲ 25% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18K - ฿55K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

จามจุรี สแควร์ เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

ปทุมวัน, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

220

ราคา

฿4.07M - ฿23M

▼ -46% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K - ฿130K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อัลติจูด สามย่าน-สีลม

ทำเลที่ตั้ง

มหาพฤฒาราม, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.7M - ฿5.17M

▲ 23% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿22K - ฿30K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พาร์ค ออริจิ้น จุฬา สามย่าน

ทำเลที่ตั้ง

มหาพฤฒาราม, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

499

ราคา

฿6.95M - ฿47.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿28K - ฿65K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มารุ จุฬา

ทำเลที่ตั้ง

รองเมือง, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

219

ราคา

฿4.39M - ฿12.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2570

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

กลับสู่ด้านบน