2 ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
55 ตรม.
พื้นที่ใช้สอย
18
ชั้น
ม.ค. 2557
สร้างเสร็จแล้ว

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek (คาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 55 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ คาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์ บนทำเลของ ดาวคะนอง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2557 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿4,890,000 (฿88,909/ตรม.)

ขายคอนโดห้องมุม 2ห้องนอน ติดรถไฟฟ้าเพียง1ก้าว

ขาย Casa Condo รัชดา-ราชพฤกษ์ (โครงการ Q-House) ห้องขนาด 54.69 ตรม. แบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 2 ระเบียง ห้องอยู่ชั้น 18 ห้องมุม ทางเดินไม่มีคนผ่าน อยู่ใกล้ลิฟ หน้าต่างหันทิศตะวันตก-ทิศใต้   ห้องสภาพใหม่พร้อมอยู่ เจ้าของอยู่เอง (1 คน) ไม่เคยปล่อยเช่า - ให้เฟอร์นิเจอร์บิ้วอินครบตามภาพ (ไม่รวมโซฟา+วางขา+โต๊ะกลาง) - เครื่องใช้ไฟฟ้าใช้งานปกติทุกชิ้น (แอร์ 3 ตัว / ทีวี 42” / เครื่องทำน้ำอุ่น / ตู้เย็นขนาดใหญ่ / ฮู้ดดูดควัน)   โลเคชั่นติดรถไฟฟ้าเพียง 1 ก้าวถึงสถานีตลาดพลู ใกล้ The Mall ท่าพระ ใกล้ตลาดพลู ของกินเยอะ ค่าส่วนกลาง 40 บาท / ตรม. / ปี   

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ที่จอดรถที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 3 พ.ค. 2566
อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 18
ห้องนอน 2
ขนาด 55 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿88,909
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการมีเฟอร์นิเจอร์ให้บางส่วน โดยส่วนใหญ่จะเป็นเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ เช่น เตียงนอน โต๊ะ เก้าอี้ หรือ เครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน รวมไปถึงเครื่องครัวบางชนิด
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวที่มองเห็น วิวเมือง
แบบบ้าน ไม่ระบุ
อาคาร ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿40/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U1402570

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿4,890,000
ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿40/เดือน

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2557)
จำนวนชั้น: 28
จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ
ยูนิต: 627
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานที่ BTS ตลาดพลู - 0.1 กม.
ทำเลที่ตั้ง: ดาวคะนอง, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ คาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์

ขาย 11 ให้เช่า 3
อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์
฿2,781,000
฿78,338/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35.50 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ
อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์
฿4,890,000
฿88,909/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 55 ตรม. ขนาด
ชั้น 18 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์
฿2,190,000
฿81,111/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 27 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์
฿3,250,000
฿91,369/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35.57 ตรม. ขนาด
ชั้น 20 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์
฿2,050,000
฿75,926/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 27 ตรม. ขนาด
ชั้น 14 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเส้นขอบฟ้า
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์
฿2,800,000฿3,250,000
฿79,954/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35.02 ตรม. ขนาด
ชั้น 12 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์
฿2,990,000฿3,100,000
฿85,429/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35 ตรม. ขนาด
ชั้น 19 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์
฿2,317,500
฿89,135/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26 ตรม. ขนาด
ชั้น 28 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์
฿2,390,000
฿91,923/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26 ตรม. ขนาด
ชั้น 14 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์
฿2,450,000
฿92,523/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.48 ตรม. ขนาด
ชั้น 18 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์
฿4,841,000
฿88,018/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 55 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ คาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์
ดูทั้งหมด (11)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ คาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
BTS ตลาดพลู เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ คาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์ ไปประมาณ 0.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ชีวิตสะดวกสบายขึ้นตั้งแต่มาอยู่ที่นี่
Josh Jason, สหราชอาณาจักร, 6 ปีที่แล้ว
ถึงแม้ว่าโครงการนี้จะสร้างมานานแล้ว แต่ด้วยการดูแลและคุณภาพของวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างทำให้คอนโดนี้ยังอยู่ในสภาพที่ดีมาก ๆ ภายในห้องสตูดิโอที่ผมซื้อก็มีเฟอร์มาให้พร้อมอยู่ อีกทั้งภายในโครงการยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกมาให้เยอะแยะเลยครับ เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า และพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ อ๋อที่สำคัญใกล้ BTS ตลาดพลู ทำให้การเดินทางไปยังที่ต่าง ๆ สะดวกสบายมาก ๆ ครับ ละแวกนี้ยังมี 7-eleven และ โลตัส เอ็กซ์เพรส ที่สามารถเดินไปได้เพียงไม่กี่นาทีด้วยครับ ตั้งแต่ผมย้ายมาอยู่คอนโดนี้ชีวิตของผมสะดวกสบายขึ้นเยอะเลยครับ
กรุงเทพมหานคร
ดาวคะนอง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ คาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
ดาวคะนอง, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
690
ราคา
฿2.65M - ฿11.2M
▼ -9.9% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13.5K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดพลู, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
93
ราคา
฿1.96M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดพลู, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1971
ราคา
฿3.26M - ฿6.69M
▲ 3.3% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13.5K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดพลู, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
711
ราคา
฿2.55M - ฿7.88M
▼ -16% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿27K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดพลู, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
581
ราคา
฿1.9M - ฿2.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K - ฿8.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไรย์ ตลาดพลู
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดพลู, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
422
ราคา
฿1.79M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดพลู, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
829
ราคา
฿2.2M - ฿4.8M
▼ -38.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.5K - ฿12.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บุคคโล, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1219
ราคา
฿2.11M - ฿5.61M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ดาวคะนอง, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
879
ราคา
฿2.45M - ฿4.1M
▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K - ฿36K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไลฟ์ แอท ท่าพระ
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดพลู, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
672
ราคา
฿2.3M - ฿7.5M
▼ -44% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.5K - ฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites