- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U40948
ตลิ่งชัน, เหนือคลอง,กระบี่
฿7,700,000
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย
฿7,700,000
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Cleat Condominium (คลีท คอนโดมิเนียม)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 81.20 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ คลีท คอนโดมิเนียม บนทำเลของ ตลิ่งชัน, กระบี่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2561 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿7,700,000 (฿94,828/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
20 พ.ย. 2560
อัพเดทล่าสุด
4 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
2
ห้องนอน
2
ขนาด
81.20 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿94,828
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ, ถือสัญญาเช่าระยะยาว, บริษัทจดทะเบียน
เฟอร์นิเจอร์
เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อิน
วิวที่มองเห็น
วิวทะเล
แบบบ้าน
2 BR
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿3,654/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U40948
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿7,700,000
ค่าส่วนกลาง
฿3,654/เดือน
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
คลีท คอนโดมิเนียม
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2561)
จำนวนชั้น:
3
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
248
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
โรงพยาบาลเหนือคลอง
- 6.7 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ตลิ่งชัน, กระบี่
รายละเอียดของโครงการ คลีท คอนโดมิเนียม
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ท่าเทียบเรือยอร์ช
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คลีท คอนโดมิเนียม
฿5,200,000฿6,600,000
฿70,270/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
74
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿3,100,000
฿82,141/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
37.74
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿14,200,000
฿99,691/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
142.44
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวทะเล
฿7,500,000
฿93,237/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80.44
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวทะเล
฿7,100,000
฿95,481/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
74.36
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿3,100,000
฿82,141/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
37.74
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿7,650,000
฿87,569/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
87.36
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿7,500,000
฿100,536/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
74.60
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวทะเล
฿3,100,000
฿82,141/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
37.74
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿7,650,000
฿88,225/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
86.71
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿7,500,000
฿100,617/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
74.54
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวทะเล
฿7,700,000
฿81,750/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
94.19
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวทะเล
฿3,400,000
฿89,733/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
37.89
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿7,700,000
฿108,055/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
71.26
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวทะเล
฿7,700,000
฿81,750/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
94.19
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวทะเล
฿3,460,000
฿91,777/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
37.70
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿4,160,000
฿108,475/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
38.35
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวทะเล
฿7,700,000
฿94,828/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
81.20
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวทะเล
฿13,500,000
฿101,146/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
133.47
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวทะเล
฿4,200,000
฿103,909/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
40.42
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวทะเล
฿4,200,000
฿88,832/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47.28
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿4,650,000
฿100,715/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
46.17
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวทะเล
฿4,650,000
฿100,715/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
46.17
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวทะเล
฿4,650,000
฿100,715/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
46.17
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวทะเล
฿4,650,000
฿100,715/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
46.17
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวทะเล
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ คลีท คอนโดมิเนียม
ดูทั้งหมด (25)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ คลีท คอนโดมิเนียม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿45 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿3,654 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ คลีท คอนโดมิเนียม นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿800 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
โรงพยาบาลเหนือคลอง เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ คลีท คอนโดมิเนียม ไปประมาณ 6.7 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คลีท คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กระบี่
ตลิ่งชัน
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿3M - ฿200M -
ประกาศขายบน BPP
27 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿1M - ฿1M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1 ยูนิต -
ไป โรงพยาบาลเหนือคลอง
10.9 กม. / 17 นาที โดยรถยนต์ -
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติกระบี่
15.7 กม. / 23 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ คลีท คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
Krabi Sunset
ทำเลที่ตั้ง
ตลิ่งชัน, เหนือคลอง, กระบี่
จำนวนยูนิต
20
ราคา
฿3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สินทวีทรัพย์ 5
ทำเลที่ตั้ง
กระบี่ใหญ่, เหนือคลอง, กระบี่
จำนวนยูนิต
25
ราคา
฿3.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Anchana
ทำเลที่ตั้ง
ปากน้ำ, เหนือคลอง, กระบี่
จำนวนยูนิต
10
ราคา
฿20.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โบทานิก้า ลักชัวรี่ กระบี่
ทำเลที่ตั้ง
อ่าวนาง, เหนือคลอง, กระบี่
จำนวนยูนิต
25
ราคา
฿20.3M - ฿26.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
ชา เดอ เล
ทำเลที่ตั้ง
อ่าวนาง, เหนือคลอง, กระบี่
จำนวนยูนิต
6
ราคา
฿11.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เดอะ เมดเดล กระบี่ ทาว์น
ทำเลที่ตั้ง
ทับปริก, เหนือคลอง, กระบี่
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿3.5M - ฿7.48M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K - ฿59.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อ่าวนาง ออสการ์ พูล วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
อ่าวนาง, เหนือคลอง, กระบี่
จำนวนยูนิต
12
ราคา
฿4.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Baan Andaman Villas
ทำเลที่ตั้ง
อ่าวนาง, เหนือคลอง, กระบี่
จำนวนยูนิต
5
ราคา
฿6.15M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
The Unique Krabi
ทำเลที่ตั้ง
อ่าวนาง, เหนือคลอง, กระบี่
จำนวนยูนิต
10
ราคา
฿9.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อ่าวนางการ์เด้น วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
อ่าวนาง, เหนือคลอง, กระบี่
จำนวนยูนิต
47
ราคา
฿5M - ฿9.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ คลีท คอนโดมิเนียม
รายการโปรด
Krabi Sunset
Sinthaweesap 5 (สินทวีทรัพย์ 5)
Anchana
Botanica Luxury Krabi (โบทานิก้า ลักชัวรี่ กระบี่)
Cha De Lay (ชา เดอ เล)
The Medal Krabi Town (เดอะ เมดเดล กระบี่ ทาว์น)
Aonang Oscar Pool Villa (อ่าวนาง ออสการ์ พูล วิลล่า)
Baan Andaman Villas
The Unique Krabi
Ao Nang Garden Villa (อ่าวนางการ์เด้น วิลล่า)