- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1911891
ผลตอบแทนการเช่า 7%
ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่
฿3,699,999
ราคาขาย
฿3,699,999
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Galae Thong Tower (กาแลทอง)
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
15 ส.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
2 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
9
ห้องนอน
2
ขนาด
122.61 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿30,177
สัตว์เลี้ยง
อนุญาตทุกชนิด
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวโล่งๆ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1911891
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿3,699,999
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
14
ผลตอบแทนการเช่า
7%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
กาแลทอง
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2538)
จำนวนชั้น:
15
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
250
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
เวียงกุมกาม
- 2 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ป่าแดด, เชียงใหม่
รายละเอียดของโครงการ กาแลทอง
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
การจัดการโรงแรม
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ กาแลทอง
ขาย 7
ให้เช่า 4
฿1,300,000
฿30,952/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
42
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวภูเขา
฿3,699,999
฿30,177/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
122.61
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวโล่งๆ
฿4,000,000
฿40,000/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
100
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿1,290,000
฿32,250/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
40
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿1,390,000
฿34,750/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
40
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿1,250,000
฿33,784/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
37
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿4,400,000
฿48,889/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
90
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ กาแลทอง
ดูทั้งหมด (7)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ กาแลทอง อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
เวียงกุมกาม เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ กาแลทอง ไปประมาณ 2 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ กาแลทอง และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.5 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
อยู่ที่นี่มันช่าง Perfect สุด ๆ
อยู่ที่นี่มันช่าง Perfect สุด ๆ พนักงานบริการดี ห้องที่เราอยู่เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาดกว้างมาก ๆ การตกแต่งไม่ได้หรูหราเท่าไหร่ แต่มีเฟอร์นิเจอร์ครบ และจัดวางได้อย่างเป็นสัดส่วนดี ห้องเราอยู่บนชั้น 11 จากห้องมองเห็นวิวเมืองและภูเขา สวยงามมาก ๆ ระบบรักษาความปลอดภัยก็ค่อนข้างรัดกุม วางใจได้เลยครับ เพื่อนบ้านส่วนใหญ่เป็นชาวต่างชาติ ที่นี่ไม่ได้อยู่ในตัวเมืองเชียงใหม่นัก จึงค่อนข้างเงียบสงบ บรรยากาศดี และผู้คนไม่พลุกพล่าน ที่นี่อยู่ใกล้กับประตูช้างเผือก และตลาดครับ สะดวกมาก
คอนโดเก่าแต่สะดวกสบาย
คอนโดนี้สร้างมานานมากแล้วครับ แต่ทางโครงการก็ดูแลอย่างดี ถึงแม้สภาพภายนอกจะเก่าแต่ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันมาก ๆ ทั้งสระว่ายน้ำ สวนหย่อม ร้านค้า ร้านอาหารในโครงการ ฯลฯ ห้องที่ผมอยู่เป็นห้องขนาด 1 ห้องนอนครับ ห้องมีขนาดกว้างขวาง ภายในห้องก็มีเครื่องใช้ไฟฟ้าและเฟอร์นิเจอร์ครบครันด้วยเหมือนกัน บรรยากาศรอบ ๆ ก็ดีมากครับ ภายในโครงการก็ร่มรื่น และภายนอกโครงการก็เต็มไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย เดินทางไม่กี่นาทีก็ถึงไนท์บาซาร์เชียงใหม่และเซ็นทรัลแอร์พอร์ตแล้วครับ
เชียงใหม่
ป่าแดด
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿695K - ฿386M -
ประกาศขายบน BPP
249 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿3.48K - ฿339K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
54 ยูนิต -
ไป เวียงกุมกาม
4.9 กม. / 10 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
11.6 กม. / 19 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ กาแลทอง
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
กาญจน์กนก 19
ทำเลที่ตั้ง
ช้างคลาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
285
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.9K - ฿21.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านพลอยบุรินทร์
ทำเลที่ตั้ง
ช้างคลาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
34
ราคา
฿9.97M - ฿29.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ทรี บูทีก รีสอร์ต
ทำเลที่ตั้ง
ช้างคลาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
77
ราคา
฿1.49M - ฿2.78M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.97K - ฿9.97K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านดิเอธิน่า กุลพันธ์วิลล์ 14
ทำเลที่ตั้ง
ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
74
ราคา
฿12M - ฿17.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ชายน์ คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
ช้างคลาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
108
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.9K - ฿34.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ริเวอร์ไซด์ คอนโด เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
หนองหอย, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
500
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿28.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วัน พลัส นายทีน
ทำเลที่ตั้ง
ช้างคลาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
78
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แอสตร้า สกาย ริเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
ช้างคลาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
520
ค่าเช่าต่อเดือน
฿23.9K - ฿94.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วังตาลวิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
83
ราคา
฿1.54M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿5.48K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มหิดล คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
136
ราคา
฿1.59M - ฿3.29M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ กาแลทอง
รายการโปรด
Karnkanok 19 (กาญจน์กนก 19)
Baan Ploy Burin (บ้านพลอยบุรินทร์)
Tree Boutique Resort (ทรี บูทีก รีสอร์ต)
The Athena Koolpunt Ville 14 (หมู่บ้านดิเอธิน่า กุลพันธ์วิลล์ 14)
The Shine Condominium (เดอะ ชายน์ คอนโดมิเนียม)
Chiang Mai Riverside Condominium (ริเวอร์ไซด์ คอนโด เชียงใหม่)
One Plus 19 (วัน พลัส นายทีน)
Astra Sky River (แอสตร้า สกาย ริเวอร์)
Wang Tan Villa (วังตาลวิลล่า)
Mahidol Condo (มหิดล คอนโด)