- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1684536
ผลตอบแทนการเช่า 6%
กะทู้, กะทู้,ภูเก็ต
฿3,950,000
ราคาขาย
฿3,950,000
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Kathu Golf Condo (กะทู้ กอล์ฟ คอนโด)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 78 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ กะทู้ กอล์ฟ คอนโด บนทำเลของ กะทู้, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2554 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿3,950,000 (฿50,641/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
ครัวฝรั่งครบชุด
เตาไมโครเวฟ
เตาอบ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
25 ต.ค. 2566
อัพเดทล่าสุด
1 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
4
ห้องนอน
2
ขนาด
78 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿50,641
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
บริษัทจดทะเบียน
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวสนามกอล์ฟ, วิวภูเขา, วิวเมือง, วิวสวน
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿3,120/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1684536
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿3,950,000
ค่าส่วนกลาง
฿3,120/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
16
ผลตอบแทนการเช่า
6%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
กะทู้ กอล์ฟ คอนโด
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (พ.ค. 2554)
จำนวนชั้น:
6
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
54
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
หาดป่าตอง
- 5.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
กะทู้, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ กะทู้ กอล์ฟ คอนโด
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
การจัดการโรงแรม
สระว่ายน้ำ
อ่างจากุซซี่
ห้องออกกำลังกาย
บาร์
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ กะทู้ กอล์ฟ คอนโด
ขาย 4
ให้เช่า 4
฿7,500,000
฿75,758/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
99
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสนามกอล์ฟ
฿3,950,000
฿50,641/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
78
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสนามกอล์ฟ
฿6,300,000
฿63,000/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
100
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿6,000,000฿6,500,000
฿46,154/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
130
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ กะทู้ กอล์ฟ คอนโด
ดูทั้งหมด (4)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ กะทู้ กอล์ฟ คอนโด ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿3,120 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดป่าตอง เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ กะทู้ กอล์ฟ คอนโด ไปประมาณ 5.4 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ กะทู้ กอล์ฟ คอนโด และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
3.6 จาก 5
จากทั้งหมด
3 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
วิวสวย
ทำเลใจกลางเมืองที่ดี คอนโดสร้างมาอย่างดีพร้อมวิวสนามกอล์ฟและภูเขาที่สวยงาม มีสระว่ายน้ำที่ดีใกล้ร้านอาหารมากมาย และขับรถเพียงครู่เดียวไปยังใจกลางเมือง พื้นที่โปรดของภูเก็ตห่างจากความเร่งรีบและคึกคัก
เงียบสงบ สะอาด และ เป็นคอนโดที่ให้ความเป็นส่วนตัวดีทีเดียว
บรรยากาศเงียบสงบ สะอาด และวิวสวยมากเมื่อมองจากห้องพัก เคยพักอาศัยอยู่ในโครงการนี้เป็นเวลาเกือบ 1 ปี พนักงานทำความสะอาดบ่อยมาก สระว่ายน้ำมีขนาดใหญ่กว้างขวาง และไม่ส่งเสียงรบกวนอีกด้วย แต่มีสิ่งเดียวที่ควรปรับปรุงคือ การดูแลรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ของโครงการนั่นเอง โดยเฉพาะห้องฟิตเนสที่ไม่สามารถใช้เครื่องออกกำลังกายได้ และบนดาดฟ้าก็เช่นเดียวกัน ดูไม่ค่อยโอเคสักเท่าไร จากุชชี่ก็ใช้งานไม่ได้ แต่โดยรวมแล้ว ฉันคิดว่าโครงการนี้ ถือว่าเป็นโครงการที่ดี แค่ตัวอาคารเท่านั้นที่ควรได้รับการดูแลและปรับปรุง ถึงว่าทำไมราคาจึงตก? เพราะว่าเราไม่สามารถใช้สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ นั่นเอง ไม่ว่าจะเป็นห้องฟิตเนสหรือจากุชชี่ก็ตาม
คอนโดห่างจากสนามกอล์ฟแค่ 1 กิโลเมตร
คอนโดที่นี่กลางคืนค่อนข้างเงียบแต่ไม่เปลี่ยวมาก เพราะมีระบบรักษาความปลอดภัยที่โอเค การดูแลและซ่อมบำรุงอยู่ในระดับที่ดี มีห้องออกกำลังกาย และสระว่ายน้ำใหญ่สะอาด แต่อ่างจากุชชีไม่ค่อยเปิดให้ใช้บริการเท่าไหร่ ซึ่งบางครั้งก็ทำให้ลูกบ้านไม่ค่อยโอเคครับ ทำเลละแวกนี้ถือว่าเยี่ยมทีเดียว เต็มไปด้วยร้านอาหาร ไม่ไกลจากตลาดและแหล่งช้อปปิ้ง นอกจากนี้ยังเดินทางสะดวก หากจะขับรถไปหาดป่าตอง ใช้เวลาประมาณ 15-20 นาทีเท่านั้น หากใครชอบเล่นกอล์ฟ และอยากจะหาคอนโดใกล้ ๆ ผมว่าที่นี่ก็เป็นทางเลือกที่ดี ห่างจากสนามกอล์ฟแค่ 1 กิโลเมตร
ภูเก็ต
กะทู้
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.29M - ฿522M -
ประกาศขายบน BPP
460 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿7.45K - ฿1.19M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
419 ยูนิต -
ไป น้ำตกกะทู้
6.2 กม. / 14 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
33.8 กม. / 43 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ กะทู้ กอล์ฟ คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ภูเก็ต กอล์ฟ วิว คอนโดมิเนี่ยม
ทำเลที่ตั้ง
กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
61
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2534
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ภูเก็ต คันทรี คลับ
ทำเลที่ตั้ง
กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
7
ค่าเช่าต่อเดือน
฿179K - ฿319K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ภูเก็ต กอลฟ์ แอนด์ คันทรี โฮม
ทำเลที่ตั้ง
กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿9.97M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
รัชภรณ์ เพลส
ทำเลที่ตั้ง
กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
264
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.97K - ฿21.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อนุภาษกอล์ฟวิลล์
ทำเลที่ตั้ง
กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
250
ค่าเช่าต่อเดือน
฿41.9K - ฿89.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ยูโทเปีย เซ็นทรัล
ทำเลที่ตั้ง
กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
405
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ กรีน กอล์ฟ เรสซิเด้นซ์
ทำเลที่ตั้ง
กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
98
ราคา
฿2.48M - ฿2.98M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มินิเฮ้าส์ ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
4
ราคา
฿2.97M - ฿9.85M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้าน อิรวดี เก็ต-โฮ่
ทำเลที่ตั้ง
กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
113
ราคา
฿1.29M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะซีน
ทำเลที่ตั้ง
กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
198
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿17.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ กะทู้ กอล์ฟ คอนโด
รายการโปรด
Phuket Golf View Condominium (ภูเก็ต กอล์ฟ วิว คอนโดมิเนี่ยม)
Phuket Country Club (ภูเก็ต คันทรี คลับ)
Phuket Golf and Country Home (ภูเก็ต กอลฟ์ แอนด์ คันทรี โฮม)
Ratchaporn Place (รัชภรณ์ เพลส)
Anuphas Golf Ville (อนุภาษกอล์ฟวิลล์)
Utopia Central (ยูโทเปีย เซ็นทรัล)
The Green Golf Residence (เดอะ กรีน กอล์ฟ เรสซิเด้นซ์)
Mini House Phuket (มินิเฮ้าส์ ภูเก็ต)
Baan Irawadi Kat-Ho (บ้าน อิรวดี เก็ต-โฮ่)
The Scene (เดอะซีน)