- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1929053
ผลตอบแทนการเช่า 3%
มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 1 ต.ค. 2568
ลุมพินี, ปทุมวัน,กรุงเทพมหานคร
฿18,200,000
ราคาขาย
฿18,200,000
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ The Crest Ruamrudee (เดอะ เครส ร่วมฤดี )
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 110 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ เครส ร่วมฤดี บนทำเลของ ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2553 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿18,200,000 (฿165,455/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿50,000 ต่อเดือน
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
6 ก.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด
1 วันที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
4
ห้องนอน
2
ขนาด
110 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿165,455
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
ไม่ระบุ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿6,050/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1929053
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿18,200,000
ค่าส่วนกลาง
฿6,050/เดือน
ประกาศให้เช่า
฿50,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
30
ผลตอบแทนการเช่า
3%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
The Crest Ruamrudee
เจ้าของโครงการ:
SC ASSET Corporation Public Company Limited
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2553)
จำนวนชั้น:
7
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
37
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
BTS นานา
- 0.6 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ The Crest Ruamrudee
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Crest Ruamrudee
ขาย 2
ให้เช่า 9
1
1
44
5
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ The Crest Ruamrudee ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿55 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿6,050 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
BTS นานา เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ The Crest Ruamrudee ไปประมาณ 0.6 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ The Crest Ruamrudee และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.2 จาก 5
จากทั้งหมด
6 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
เช่าห้องอยู่ที่นี่เป็นเวลา 6 เดือน
เช่าห้องอยู่ที่นี่เป็นเวลา 6 เดือน ถือว่าสะดวกสบายดีค่ะ มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ที่ได้รับการดูแลอย่างดี ห้องที่เช่าอยู่ชั้นบนสุดเลย มี 2 ห้องนอน ขนาดกำลังดี มีเฟอร์นิเจอร์ครบครัน ฉันอยู่กับเพื่อนอีกคน เช่าอยู่ในราคาที่ไม่แพงมาก การเดินทางสะดวกมากหากใช้รถยนต์ส่วนตัว เพราะติดกับทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานครเลย แต่หากคุณไม่มีรถส่วนตัวอาจต้องเดินไปขึ้น BTS เพลินจิตที่ห่างออกไปสักหน่อย แต่เดินไม่ถึง 15 นาทีค่ะ
คอนโดดี ห้องกว้าง
ผมเช่าห้องแบบ 2 ห้องนอนของที่นี่อยู่ ห้องกว้างดี เฟอร์ครบ อีกอย่างทางโครงการมีการ fix ที่จอดรถ ทำให้ผมหมดกังวลเรื่องที่จอดรถไปได้เลย ตัวโครงการนี้อยู่ค่อนข้างไกลจาก สถานีบีทีเอส แต่โชคดีที่ทางโครงการมี Shuttle Bus ไว้บริการลูกบ้าน จึงทำให้สะดวกขึ้นเยอะ ในเรื่องของ Facilities นั้นมีแค่ ฟิตเนส และสระว่ายน้ำ อาจจะมีน้อยไปหน่อยหากเทียบกับคอนโดในระดับเดียวกัน แต่โดยรวมผมค่อนข้างพึงพอใจกับที่นี่ครับ
บรรยากาศเงียบสงบ ทำเลที่ตั้งสะดวกต่อการเดินทาง
คอนโดที่มีความเป็นส่วนตัวสุด ๆ ภายในอาคารเงียบสงบ อาจจะเพราะว่าคอนโดมีห้องพักแค่ไม่กี่ห้อง มีคนอาศัยอยู่น้อย ทำให้ที่นี่ดูไม่วุ่นวาย เหมาะสำหรับพักผ่อน พื้นที่ส่วนกลางของที่นี่สะอาด เจ้าหน้าที่โถงล็อบบี้ และแม่บ้านบริการดีเยี่ยม ส่วนพี่ยามหน้าคอนโดก็ให้ความช่วยเหลือลูกบ้านได้ดีเช่นกัน ถือได้ว่าเป็นเรื่องที่น่าประทับใจมากเลยครับ ทำเลที่ตั้งก็สะดวกต่อการเดินทาง เพราะคอนโดตั้งอยู่ในซอยที่มีเส้นทางเข้าออกได้หลายเส้นทาง สามารถหลีกเลี่ยงการจราจรติดขัดได้ง่ายขึ้นด้วยครับ
ที่พักสวยกับห้องขนาด 2 ห้องนอน
สิ่งแวดล้อมดี ดีไซน์สวย หรูหรา กับคอนโดใจกลางกรุงอย่าง The Crest Ruamrudee ที่ดิฉันมาพักผ่อนแล้วประทับใจมาก ๆ พนักงานน่ารัก เป็นมิตร และให้ความช่วยเหลืออย่างดี เป็นประสบการณ์ที่พักผ่อนที่ดีเลยทีเดียว และยังเป็นทริปสุดประทับใจของดิฉันเลยก็ว่าได้ เพราะที่นี่ใกล้ความสะดวกมากมาย เช่น BTS เพลินจิต สยามเซ็นเตอร์ สยามพารากอน โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ และมีร้านอาหารมากมายเลย จึงค่อนข้างสะดวกมาก ๆ สำหรับการใช้ชีวิต
คอนโดเล็ก ๆ ย่านเพลินจิต
คอนโดตั้งอยู่ในซอยร่วมฤดี เดินไป BTS เพลินจิตแค่ 10 นาทีเท่านั้น แถว ๆ นี้เป็นย่านเศรษฐกิจ จึงพลุกพล่านและมีคอนโดเยอะ แต่ผมชอบคอนโดที่นี่เพราะเดินทางง่าย และสิ่งอำนวยความสะดวกถือว่าครบครันดีครับ ไม่ว่าจะเป็นฟิตเนส สระว่ายน้ำ และในห้องตกแต่งเฟอร์นิเจอร์มาครบครันเลย มีทั้งเครื่องซักผ้า อุปกรณ์ครัว รวมถึงโซฟา แอร์ และ TV โดยรวมราคาไม่แพง และคุ้มค่ากับเงินที่จ่ายครับ ข้อเสียคือถ้าคุณมีรถยนต์ ย่านนี้ค่อนข้างจะเดินทางยากครับ ต้องใช้รถสาธารณะจะสะดวกกว่า!!!
ทำเลดีมาก ใกล้กับห้างดัง
ทำเลของโครงการดีมาก อยู่ใจกลางเมือง ย่านเพลินจิต ที่ล้อมรอบไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เช่น เซ็นทรัลชิดลม เซ็นทรัลเอ็มบาสซี และห่างจากสถานี BTS เพลินจิตประมาณ 1 กม. ใกล้โครงการยังมีสวนลุมพินี ไว้ออกกำลังกายช่วงเย็น โครงการมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และที่จอดรถไว้ให้บริการสำหรับลูกบ้าน ที่โครงการมีระบบดูแลความปลอดภัยที่เข้มงวด อาศัยอยู่แล้วอุ่นใจมาก ผู้คนก็เป็นมิตรดีค่ะ
กรุงเทพมหานคร
ลุมพินี
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.34M - ฿3.05B -
ประกาศขายบน BPP
710 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿8.12K - ฿1.82M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
2,045 ยูนิต -
ไป BTS เพลินจิต
0.9 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
26.9 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ เครส ร่วมฤดี
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
บ้านเพลินจิต
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
129
ค่าเช่าต่อเดือน
฿21.9K - ฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Rudee Place
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿6M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿18.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
นาวิน คอร์ท
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
77
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2543
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โซซิโอ ร่วมฤดี
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
67
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿26K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มาเอสโตร 02 ร่วมฤดี
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
138
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลาเมซอง ร่วมฤดี
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
30
ราคา
฿50M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿55K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เทมโป ร่วมฤดี
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
79
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17.5K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ออมนิ ทาวเวอร์ สุขุมวิท นานา
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
90
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2542
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พรีน บาย แสนสิริ
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
26
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿95K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โนเบิล อโบฟ ไวร์เลส ร่วมฤดี
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
104
ค่าเช่าต่อเดือน
฿37K - ฿65K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ เครส ร่วมฤดี
รายการโปรด
Baan Ploenchit (บ้านเพลินจิต)
Rudee Place
Navin Court (นาวิน คอร์ท)
SOCIO Ruamrudee (โซซิโอ ร่วมฤดี)
Maestro 02 Ruamrudee (มาเอสโตร 02 ร่วมฤดี)
La Maison Ruamrudee (ลาเมซอง ร่วมฤดี)
The Tempo Ruamrudee (เดอะ เทมโป ร่วมฤดี)
Omni Tower Sukhumvit Nana (ออมนิ ทาวเวอร์ สุขุมวิท นานา)
Preen By Sansiri (พรีน บาย แสนสิริ)
Noble Above Wireless Ruamrudee (โนเบิล อโบฟ ไวร์เลส ร่วมฤดี)