ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ 103 Condominium 2 (103 คอนโดมิเนียม 2)

(1 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1969116

สุเทพ, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่

฿2,490,000

2 ห้องนอน

ห้องน้ำ

42 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2530

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿2,490,000

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ 103 Condominium 2 (103 คอนโดมิเนียม 2)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 42 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ 103 คอนโดมิเนียม 2 บนทำเลของ สุเทพ, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2530 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿2,490,000 (฿59,286/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

รีโนเวทใหม่ทั้งหมด (2024)

รีโนเวทห้องครัวใหม่ (2024)

รีโนเวทห้องน้ำใหม่ (2024)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 14 พ.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 5

ห้องนอน 2

ขนาด 42 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿59,286

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1969116

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿2,490,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: 103 คอนโดมิเนียม 2

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2530)

จำนวนชั้น: 9

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 120

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ เมญ่า ไลฟ์ สไตล์ ช้อปปิ้งเซ็นเตอร์ - 0.8 กม.

ทำเลที่ตั้ง: สุเทพ, เชียงใหม่

รายละเอียดของโครงการ 103 คอนโดมิเนียม 2

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ 103 คอนโดมิเนียม 2

ขาย 5 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
สตูดิโอ
2 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ 103 คอนโดมิเนียม 2

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 5 วันที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ 103 คอนโดมิเนียม 2

ดูทั้งหมด (5)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ 103 คอนโดมิเนียม 2 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

เมญ่า ไลฟ์ สไตล์ ช้อปปิ้งเซ็นเตอร์ เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ 103 คอนโดมิเนียม 2 ไปประมาณ 0.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ 103 คอนโดมิเนียม 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

โครงการดี ไม่ไกลจากตัวเมือง

Maria Schwarz, ประเทศเยอรมนี, 5 ปีที่แล้ว

เป็นคอนโดที่ตัวอาคารภายนอกดูเก่า แต่ภายในกลับดูตรงกันข้าม ห้องใหม่สุด ๆ เพราะเพิ่งได้รับการรีโนเวทเมื่อไม่นานมานี้ ห้องที่เราอยู่เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาดไม่กว้าง แต่มีการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้เป็นอย่างดีและเป็นสัดส่วน แต่เสียดายที่นี่จะไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกเหมือนคอนโดทั่วไป เช่น ฟิตเนส และ สระว่ายน้ำ แต่เมื่อเทียบกับราคาที่ไม่สูงมาก ก็เป็นอะไรที่ค่อนข้างสมเหตุสมผล อีกอย่างโครงการอยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองเชียงใหม่ และไม่ไกลจากย่านชุมชน ที่มีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย สะดวกมากค่ะ

เชียงใหม่

สุเทพ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.2M - ฿139M
ประกาศขายบน BPP
334 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4.5K - ฿180K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
159 ยูนิต
ไป เมญ่า ไลฟ์ สไตล์ ช้อปปิ้งเซ็นเตอร์
1.1 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
3.9 กม. / 10 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ 103 คอนโดมิเนียม 2

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เรือนคำ ทาวเวอร์ คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

150

ราคา

฿1.79M - ฿4.79M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ฮิลล์ไซด์ 3 คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

370

ราคา

฿1.88M - ฿22.9M

▼ -35% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K - ฿35K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ปันนา เรสซิเดนซ์ 2 แอท นิมมาน

ทำเลที่ตั้ง

สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.24M - ฿6M

▼ -11% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K - ฿24K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ปันนา เรสซิเดนซ์ 1 แอท นิมมาน

ทำเลที่ตั้ง

สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.24M - ฿15M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿50K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ฮิลล์ไซด์ 2 คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

228

ราคา

฿1.89M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿14K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ นิมมานา คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

350

ราคา

฿3.6M - ฿12.5M

▼ -3.3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18K - ฿50K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ ยูนีค แอท นิมมาน

ทำเลที่ตั้ง

สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.45M - ฿6.78M

▼ -22.7% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K - ฿45K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

103 คอนโด นิมมาน

ทำเลที่ตั้ง

สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

100

ราคา

฿3.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2513

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ ยูนิค แอท นิมมาน 2

ทำเลที่ตั้ง

สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.5M - ฿14.5M

▼ -31.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿28K - ฿30K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รวี วารี เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

109

ราคา

฿3.1M - ฿6.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน