ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ I-House Rama IX-Ekamai (ไอ-เฮาส์ พระราม 9 - เอกมัย)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1790214

บางกะปิ, ห้วยขวาง,กรุงเทพมหานคร

฿3,800,000

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

57 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2548

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿3,800,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ I-House Rama IX-Ekamai (ไอ-เฮาส์ พระราม 9 - เอกมัย)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 57 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ไอ-เฮาส์ พระราม 9 - เอกมัย บนทำเลของ บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2548 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿3,800,000 (฿66,667/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

อ่างอาบน้ำ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 4 เม.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 8

ห้องนอน 1

ขนาด 57 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿66,667

สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1790214

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿3,800,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ไอ-เฮาส์ พระราม 9 - เอกมัย

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2548)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 474

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT รามคำแหง - 1.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ไอ-เฮาส์ พระราม 9 - เอกมัย

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

กล้องวงจรปิด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอ-เฮาส์ พระราม 9 - เอกมัย

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอ-เฮาส์ พระราม 9 - เอกมัย

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไอ-เฮาส์ พระราม 9 - เอกมัย

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

MRT รามคำแหง เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไอ-เฮาส์ พระราม 9 - เอกมัย ไปประมาณ 1.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไอ-เฮาส์ พระราม 9 - เอกมัย และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

บางกะปิ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.1M - ฿1.28B
ประกาศขายบน BPP
692 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.08K - ฿8.95M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
746 ยูนิต
ไป โรงพยาบาลกรุงเทพ
1.8 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
25.2 กม. / 29 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไอ-เฮาส์ พระราม 9 - เอกมัย

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ซันพาเลซ คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.62M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿24.8K - ฿49.6K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2536

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คาล์ม เพนท์เฮ้าส์

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿18.5M - ฿30M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซีคอน เรสซิเดนซ์ ลักซ์ชัวรี่ อิดิชั่น

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿71M

▲ 25% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลิฟวิ่งเพลส ศูนย์วิจัย 14

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

150

ราคา

฿1.09M - ฿1.18M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2541

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไบรท์ตั้น เพลส

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

325

ราคา

฿2.18M - ฿10.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10.9K - ฿24.8K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2541

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คูลิช เพลส

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿37.7M

▲ 32% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เลอ ชาโต คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.68M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿16.9K - ฿19.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2540

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ รีมาร์คเอเบิ้ล ศูนย์วิจัย 2

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.88M - ฿4.95M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿21.8K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

PYNN Soonvijai

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿14.3M - ฿23.4M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม9

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿175M - ฿180M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿600K - ฿700K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน