- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1911759
กะรน, เมืองภูเก็ต,ภูเก็ต
฿8,660,000
ราคาขาย
฿8,660,000
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Hennessy Residence (เฮนเนซซี่ เรสซิเดนซ์)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 47 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เฮนเนซซี่ เรสซิเดนซ์ บนทำเลของ กะรน, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2569 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿8,660,000 (฿184,255/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
14 ส.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
N/A
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
2
ห้องนอน
1
ขนาด
47 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿184,255
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ไม่ระบุ
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวสวน
แบบบ้าน
1BR-47 Sqm.
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿3,760/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ
ตามมิเตอร์
เลขที่ยูนิต
U1911759
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿8,660,000
ค่าส่วนกลาง
฿3,760/เดือน
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
เฮนเนซซี่ เรสซิเดนซ์
เจ้าของโครงการ:
Art House Group
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2569)
จำนวนชั้น:
5
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
297
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
หาดกะรน
- 0.2 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
กะรน, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ เฮนเนซซี่ เรสซิเดนซ์
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
การจัดการโรงแรม
ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
บาร์
สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ
ติดหน้าหาด
ซาวน่า
สวนหย่อม
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เฮนเนซซี่ เรสซิเดนซ์
฿8,660,000
฿184,255/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,660,000
฿184,255/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,905,263
฿189,474/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿8,660,000
฿184,255/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,660,000
฿184,255/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,660,000
฿184,255/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,660,000
฿184,255/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,660,000
฿184,255/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,660,000
฿184,255/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,660,000
฿184,255/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,660,000
฿184,255/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,660,000
฿184,255/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,660,000
฿184,255/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,660,000
฿184,255/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,660,000
฿184,255/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,660,000
฿184,255/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,770,000
฿188,602/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
46.50
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,810,000
฿187,447/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,810,000
฿187,447/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,820,000
฿189,677/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
46.50
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,820,000
฿189,677/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
46.50
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,820,000
฿189,677/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
46.50
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,860,000
฿188,511/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,860,000
฿188,511/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,860,000
฿188,511/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,860,000
฿188,511/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,860,000
฿188,511/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,860,000
฿188,511/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,860,000
฿188,511/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,860,000
฿188,511/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เฮนเนซซี่ เรสซิเดนซ์
ดูทั้งหมด (189)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เฮนเนซซี่ เรสซิเดนซ์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿80 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿3,760 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เฮนเนซซี่ เรสซิเดนซ์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿800 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
หาดกะรน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เฮนเนซซี่ เรสซิเดนซ์ ไปประมาณ 0.2 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เฮนเนซซี่ เรสซิเดนซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
ภูเก็ต
กะรน
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.53M - ฿1.22B -
ประกาศขายบน BPP
1,704 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿15K - ฿713K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
161 ยูนิต -
ไป หาดกะรน
1.5 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
45.2 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เฮนเนซซี่ เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เฮนเนซซี่ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
15
ราคา
฿65.6M - ฿85.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2570
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
Karon View
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
24
ค่าเช่าต่อเดือน
฿61.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ พราวด์ เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
191
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วอเตอร์ ฟร้อน กะรน
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿12M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K - ฿90K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2541
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไฮโทน ซีวิว วิลล่า แอนด์ การ์เดน
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
11
ราคา
฿32M - ฿36M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ชิค คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
132
ค่าเช่าต่อเดือน
฿23K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วีไอพี กะรน
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
122
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อริสโต้ กะรน คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
301
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มีเลีย ภูเก็ต กะรน เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
63
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วีไอพี วีนัส กะรน
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
214
ราคา
฿3.16M - ฿5.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เฮนเนซซี่ เรสซิเดนซ์
รายการโปรด
Hennessy Villa (เฮนเนซซี่ วิลล่า)
Karon View
The Proud Residence (เดอะ พราวด์ เรสซิเดนซ์)
Waterfront Karon (วอเตอร์ ฟร้อน กะรน)
Hightone Karon Seaview Villas & Garden (ไฮโทน ซีวิว วิลล่า แอนด์ การ์เดน)
Chic Condo (ชิค คอนโด)
VIP Karon (วีไอพี กะรน)
Aristo Karon Condo (อริสโต้ กะรน คอนโด)
Melia Phuket Karon Residences (มีเลีย ภูเก็ต กะรน เรสซิเดนซ์)
VIP Venus Karon (วีไอพี วีนัส กะรน)