ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Viia 7 Bangna by Apasiri (เวียร์ 7 บางนา บาย อาภาสิริ)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1363688

ผลตอบแทนการเช่า 5%

บางเสาธง, บางเสาธง,สมุทรปราการ

฿1,960,000

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

29 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ส.ค. 2560

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿1,960,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Viia 7 Bangna by Apasiri (เวียร์ 7 บางนา บาย อาภาสิริ)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 29 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เวียร์ 7 บางนา บาย อาภาสิริ บนทำเลของ บางเสาธง, สมุทรปราการ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ส.ค. 2560 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿1,960,000 (฿67,586/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 29 ธ.ค. 2565

อัพเดทล่าสุด N/A

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 5

ห้องนอน 1

ขนาด 29 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿67,586

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1363688

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿1,960,000

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เวียร์ 7 บางนา บาย อาภาสิริ

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ส.ค. 2560)

จำนวนชั้น: 5

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 277

พื้นที่ของโครงการ: 4-0-0 ไร่

สถานที่ MRT สุวรรณภูมิ - 13.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางเสาธง, สมุทรปราการ

รายละเอียดของโครงการ เวียร์ 7 บางนา บาย อาภาสิริ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

สวนหย่อม

ห้องซักรีด / อบแห้ง

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เวียร์ 7 บางนา บาย อาภาสิริ

ขาย 2 ให้เช่า 2

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เวียร์ 7 บางนา บาย อาภาสิริ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เวียร์ 7 บางนา บาย อาภาสิริ

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เวียร์ 7 บางนา บาย อาภาสิริ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

MRT สุวรรณภูมิ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เวียร์ 7 บางนา บาย อาภาสิริ ไปประมาณ 13.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เวียร์ 7 บางนา บาย อาภาสิริ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

สมุทรปราการ

บางเสาธง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.1M - ฿575M
ประกาศขายบน BPP
54 ยูนิต
ค่าเช่า
฿7K - ฿840K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
27 ยูนิต
ไป ตลาดเก่าริมน้ำหัวตะเข้
19.9 กม. / 33 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
34.9 กม. / 38 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เวียร์ 7 บางนา บาย อาภาสิริ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ละติจูดคอนโด บางนา-เอแบค

ทำเลที่ตั้ง

บางเสาธง, บางเสาธง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

143

ราคา

฿1.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โมดิ วิลล่า บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางเสาธง, บางเสาธง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

624

ราคา

฿2.2M - ฿5.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10K - ฿35K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สวิฟท์ คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

บางเสาธง, บางเสาธง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.1M - ฿1.76M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แลนด์มาร์ค เรสซิเดนท์

ทำเลที่ตั้ง

บางบ่อ, บางเสาธง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

136

ราคา

฿1.4M - ฿1.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คาซ่า ฟรานซ์ เอแบค บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางเสาธง, บางเสาธง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

323

ราคา

฿1.69M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ยู ไลฟ์ คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

บางเสาธง, บางเสาธง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เมทโทร บิซทาวน์ บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางเสาธง, บางเสาธง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ราคา

฿7.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บุราสิริ บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางเสาธง, บางเสาธง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

327

ราคา

฿6.45M - ฿10.7M

▲ 27% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางบ่อ, บางเสาธง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

1210

ราคา

฿1.14M - ฿15.9M

▼ -31.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7K - ฿9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ออร์คิด วิลล่า บางนา-ตราด

ทำเลที่ตั้ง

บางเสาธง, บางเสาธง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

250

ราคา

฿2.8M - ฿7.5M

▲ 17% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน