- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1845144
ผลตอบแทนการเช่า 6%
วัดเกต, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่
฿3,800,000
ราคาขาย
฿3,800,000
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ THE BASE Height-Chiang Mai (เดอะ เบส ไฮท์-เชียงใหม่)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 34 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ เบส ไฮท์-เชียงใหม่ บนทำเลของ วัดเกต, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.พ. 2567 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿3,800,000 (฿111,765/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
24 พ.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
6 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
27
ห้องนอน
1
ขนาด
34 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿111,765
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
THE BASE Height-Chiang Mai
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿1,632/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ
ตามมิเตอร์
เลขที่ยูนิต
U1845144
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿3,800,000
ค่าส่วนกลาง
฿1,632/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
18
ผลตอบแทนการเช่า
6%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
เดอะ เบส ไฮท์-เชียงใหม่
เจ้าของโครงการ:
แสนสิริ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ก.พ. 2567)
จำนวนชั้น:
31
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
630
พื้นที่ของโครงการ:
2-1-20 ไร่
สถานที่
เซ็นทรัลเชียงใหม่
- 0.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
วัดเกต, เชียงใหม่
รายละเอียดของโครงการ เดอะ เบส ไฮท์-เชียงใหม่
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
บาร์
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
สวนหย่อม
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เดอะ เบส ไฮท์-เชียงใหม่
-
ห้องออกกำลังกายชั้น 1 -
สระว่ายน้ำชั้น 1 -
แผนกต้อนรับชั้น 1 -
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Workingชั้น 1
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เบส ไฮท์-เชียงใหม่
ขาย 73
ให้เช่า 10
฿4,930,000
฿91,721/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
53.75
ตรม.
ขนาด
21
ชั้น
คนสัญชาติไทย
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
฿3,100,000
฿105,983/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.25
ตรม.
ขนาด
28
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿2,830,000
฿96,128/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.44
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿3,300,000
฿100,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
33
ตรม.
ขนาด
29
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿3,900,000
฿114,706/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34
ตรม.
ขนาด
30
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿3,700,000
฿109,630/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
33.75
ตรม.
ขนาด
30
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿3,800,000
฿111,765/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34
ตรม.
ขนาด
27
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿2,770,000
฿94,798/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.22
ตรม.
ขนาด
13
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวภูเขา
฿3,100,000
฿104,202/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.75
ตรม.
ขนาด
29
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿2,890,000
฿96,526/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.94
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,900,000
฿98,639/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.40
ตรม.
ขนาด
13
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,900,000
฿98,673/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.39
ตรม.
ขนาด
13
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,900,000
฿98,639/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.40
ตรม.
ขนาด
13
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,930,000
฿97,961/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.91
ตรม.
ขนาด
13
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿3,010,000
฿103,012/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.22
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวภูเขา
฿3,020,000
฿103,354/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.22
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวภูเขา
฿3,060,000
฿104,723/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.22
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวภูเขา
฿3,120,000
฿92,417/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
33.76
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวน
฿3,140,000
฿106,839/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.39
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวภูเขา
฿3,080,000
฿90,855/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
33.90
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวน
฿3,140,000
฿106,803/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.40
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวภูเขา
฿3,140,000
฿106,839/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.39
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวภูเขา
฿3,140,000
฿106,803/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.40
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวภูเขา
฿3,160,000
฿107,520/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.39
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวภูเขา
฿3,160,000
฿107,483/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.40
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวภูเขา
฿3,160,000
฿107,520/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.39
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวภูเขา
฿3,160,000
฿107,483/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.40
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวภูเขา
฿3,170,000
฿105,985/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.91
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวภูเขา
฿3,170,000
฿108,487/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.22
ตรม.
ขนาด
27
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวภูเขา
฿3,190,000
฿106,653/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.91
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวภูเขา
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ เบส ไฮท์-เชียงใหม่
ดูทั้งหมด (73)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เดอะ เบส ไฮท์-เชียงใหม่ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿48 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,632 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ เบส ไฮท์-เชียงใหม่ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
เซ็นทรัลเชียงใหม่ เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ เบส ไฮท์-เชียงใหม่ ไปประมาณ 0.4 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ เบส ไฮท์-เชียงใหม่ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
1BR/1BR Plus
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
30%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
70%
2BR
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
30%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
70%
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
เชียงใหม่
วัดเกต
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿985K - ฿41.8M -
ประกาศขายบน BPP
159 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿6.97K - ฿129K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
54 ยูนิต -
ไป สถานีขนส่งเชียงใหม่ 2 อาเขต
0.7 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
10.2 กม. / 17 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ เบส ไฮท์-เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ศุภาลัย มอนเต้ แอท เวียง
ทำเลที่ตั้ง
วัดเกต, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
734
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.46K - ฿34.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โมโนทาว สตูดิโอ
ทำเลที่ตั้ง
ฟ้าฮ่าม, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
6
ราคา
฿10.9M - ฿15.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ศุภาลัย มอนเต้ 2
ทำเลที่ตั้ง
หนองป่าครั่ง, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
734
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.96K - ฿44.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอสเซ็นท์ คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
ฟ้าฮ่าม, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
400
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.97K - ฿29.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เทรเชอร์
ทำเลที่ตั้ง
หนองป่าครั่ง, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
497
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11.9K - ฿22.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดีคอนโด ริน
ทำเลที่ตั้ง
ฟ้าฮ่าม, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
411
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12.6K - ฿24.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เมคิน เฮาส์
ทำเลที่ตั้ง
ฟ้าฮ่าม, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
250
ราคา
฿3.64M - ฿8.58M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ดี คอนโด ซายน์
ทำเลที่ตั้ง
ฟ้าฮ่าม, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
813
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.96K - ฿24.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ สปริง ลอฟท์
ทำเลที่ตั้ง
ฟ้าฮ่าม, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
43
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.9K - ฿26.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดีคอนโด นิม
ทำเลที่ตั้ง
ฟ้าฮ่าม, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
514
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.96K - ฿24.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ เบส ไฮท์-เชียงใหม่
รายการโปรด
Supalai Monte at Viang (ศุภาลัย มอนเต้ แอท เวียง)
Monotown Studio (โมโนทาว สตูดิโอ)
Supalai Monte 2 (ศุภาลัย มอนเต้ 2)
Escent Condo (เอสเซ็นท์ คอนโด)
The Treasure (เดอะ เทรเชอร์)
Dcondo Rin (ดีคอนโด ริน)
Mekin Haus (เมคิน เฮาส์)
D Condo Sign (ดี คอนโด ซายน์)
The Spring Loft (เดอะ สปริง ลอฟท์)
D Condo Nim (ดีคอนโด นิม)