ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Winning Tower (เดอะ วินนิ่ง ทาวเวอร์)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1397928

ผลตอบแทนการเช่า 5%

คลองตันเหนือ, วัฒนา,กรุงเทพมหานคร

฿2,830,000

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

33 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2537

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿2,830,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Winning Tower (เดอะ วินนิ่ง ทาวเวอร์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 33 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ วินนิ่ง ทาวเวอร์ บนทำเลของ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2537 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿2,830,000 (฿85,758/ตรม.)

Pet-Friendly High Rise Sukhumvit 71 with Bathtub for Sale

ขายห้องคอนโดทำเลดีอยู่ใจกลางเมือง The Winning Tower Condo (Newly Rennovated) ขายราคาถูกสุดในตึก ใหม่ที่สุด เเบบพร้อมเข้าอยู่เเล้ววันนี้ -พื้นที่ 33 ตรม พร้อมห้องกั้น -ห้องนอนกับห้องนั่งเล่นเเยก -มีอ่างอาบน้ำ (bathtub) -วิวสวย 360 องศา -รวมเเอร์ตัวใหญ่ -ชั้นสูง -อยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติเอกมัย โรงเรียนปทุมคงคา -ใกล้ออฟฟิศ -ใกล้ของกินเพียบ ราคาพิเศษ 2.83MB Sukhumvit 71 price/sqm is at 150,xxx+ ซื้ออยู่เองหรือเก็งกำไรได้ครับ (เจ้าของขายเอง) ปล่อยเช่ารวมได้ yield ถึง 8-10% มีทีจอดรถให้1คัน (เเบบล๊อกชั้น) สามารถปล่อยที่จอดได้ประมาณเดือนละ 1500 บาท

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ยิมส่วนตัว

ลิฟต์ส่วนตัว

ซาวน่า

สระว่ายน้ำส่วนตัว

จากุซซี่

ดาดฟ้า

เข้าถึงสวนส่วนกลางได้

ที่จอดรถ

ระเบียง

อ่างอาบน้ำ

รีโนเวทห้องครัวใหม่ (2023)

รีโนเวทห้องน้ำใหม่ (2023)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 7 พ.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 วันที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 14

ห้องนอน 1

ขนาด 33 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿85,758

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิว 360 องศา, วิวสวนสาธารณะ, วิวเมือง, วิวสวน, วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿720/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1397928

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿2,830,000

ค่าส่วนกลาง

฿720/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ วินนิ่ง ทาวเวอร์

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2537)

จำนวนชั้น: 22

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 487

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ARL รามคำแหง - 1.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เดอะ วินนิ่ง ทาวเวอร์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ซาวน่า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วินนิ่ง ทาวเวอร์

ขาย 3 ให้เช่า 2

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วินนิ่ง ทาวเวอร์

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิว 360 องศา

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ วินนิ่ง ทาวเวอร์

ดูทั้งหมด (3)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ วินนิ่ง ทาวเวอร์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

ARL รามคำแหง เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ วินนิ่ง ทาวเวอร์ ไปประมาณ 1.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ วินนิ่ง ทาวเวอร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

คลองตันเหนือ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.22M - ฿1.63B
ประกาศขายบน BPP
3,212 ยูนิต
ค่าเช่า
฿8.15K - ฿6.11M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
4,928 ยูนิต
ไป ARL รามคำแหง
2.4 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
27.0 กม. / 26 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ วินนิ่ง ทาวเวอร์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

Town Sukhumvit 71

ทำเลที่ตั้ง

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿4.59M - ฿5.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คลองตันนิเวศน์

ทำเลที่ตั้ง

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿13.5M - ฿22M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿65K - ฿100K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เบลส เรสสิเด้นซ์ เอกมัย

ทำเลที่ตั้ง

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

127

ราคา

฿2.6M - ฿3M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿30K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ พาร์ค เลน 22

ทำเลที่ตั้ง

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿45M - ฿49.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿100K - ฿140K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ เอซ เอกมัย

ทำเลที่ตั้ง

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.2M - ฿5.5M

▼ -49.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿30K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โฮล์ม เอกมัย 22

ทำเลที่ตั้ง

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.99M - ฿14M

▼ -21.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ทากะ เฮาส์

ทำเลที่ตั้ง

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

269

ราคา

฿4.55M - ฿13.8M

▼ -6.3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿14K - ฿60K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อีเดน เอกมัย

ทำเลที่ตั้ง

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿70.5M - ฿132M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2570

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

คาซ่า วีว่า

ทำเลที่ตั้ง

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

100

ราคา

฿15M - ฿25M

▼ -27.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿35K - ฿135K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2536

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านรามาทาวน์เฮาส์

ทำเลที่ตั้ง

สวนหลวง, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

120

ราคา

฿9M

▼ -41% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน