- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U729
หนองหอย, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่
฿1,769,800
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย
฿1,769,800
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Rich Condo (เดอะ ริช คอนโด)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 34.50 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ ริช คอนโด บนทำเลของ หนองหอย, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ย. 2558 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿1,769,800 (฿51,299/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
3 พ.ย. 2559
อัพเดทล่าสุด
4 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
4
ห้องนอน
1
ขนาด
34.50 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿51,299
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ไม่ระบุ
เฟอร์นิเจอร์
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
มีสิ่งบดบังวิว
แบบบ้าน
1
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿1,208/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U729
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿1,769,800
ค่าส่วนกลาง
฿1,208/เดือน
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
เดอะ ริช คอนโด
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ก.ย. 2558)
จำนวนชั้น:
7
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
72
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
เวียงกุมกาม
- 1.2 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
หนองหอย, เชียงใหม่
รายละเอียดของโครงการ เดอะ ริช คอนโด
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ริช คอนโด
฿1,652,500
฿47,899/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.50
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿1,652,500
฿47,899/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.50
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿1,652,500
฿47,899/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.50
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿1,652,500
฿47,899/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.50
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿1,652,500
฿47,899/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.50
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿1,652,500
฿47,899/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.50
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿1,676,650
฿48,599/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.50
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿1,676,650
฿48,599/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.50
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿1,676,650
฿48,599/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.50
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿1,676,650
฿48,599/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.50
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿1,676,650
฿48,599/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.50
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿1,676,650
฿48,599/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.50
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿1,676,650
฿48,599/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.50
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿1,687,000
฿48,899/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.50
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿1,687,000
฿48,899/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.50
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿1,687,000
฿48,899/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.50
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿1,711,150
฿49,599/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.50
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿1,711,150
฿49,599/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.50
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿1,711,150
฿49,599/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.50
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿1,711,150
฿49,599/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.50
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿1,711,150
฿49,599/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.50
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿1,711,150
฿49,599/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.50
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿1,711,150
฿49,599/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.50
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿1,711,150
฿49,599/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.50
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿1,711,150
฿49,599/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.50
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿1,711,150
฿49,599/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.50
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿1,711,150
฿49,599/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.50
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿1,735,300
฿50,299/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.50
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿1,735,300
฿50,299/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.50
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿1,735,300
฿50,299/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.50
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ ริช คอนโด
ดูทั้งหมด (33)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,208 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ ริช คอนโด นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿300 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
เวียงกุมกาม เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ ริช คอนโด ไปประมาณ 1.2 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ริช คอนโด และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
เชียงใหม่
หนองหอย
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿530K - ฿60.3M -
ประกาศขายบน BPP
92 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿8.66K - ฿153K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
28 ยูนิต -
ไป เวียงกุมกาม
2.0 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
14.2 กม. / 18 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ ริช คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ซู คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
หนองหอย, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
136
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ แกรนด์ สันป่าเลียง
ทำเลที่ตั้ง
หนองหอย, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
80
ราคา
฿13.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านศิริวัฒนานิเวศน์
ทำเลที่ตั้ง
หนองหอย, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
302
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านเอื้ออาทร เชียงใหม่ (หนองหอย)
ทำเลที่ตั้ง
หนองหอย, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
1040
ราคา
฿530K - ฿710K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านใจแก้วเอราวัณ 31
ทำเลที่ตั้ง
หนองหอย, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
29
ราคา
฿5.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿38K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เค พาร์ค บิสสิเนสเซ็นเตอร์
ทำเลที่ตั้ง
หนองหอย, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
87
ราคา
฿20.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วันพลัส มหิดล 5
ทำเลที่ตั้ง
หนองหอย, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
72
ราคา
฿2.79M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านใจแก้วเอราวัณ
ทำเลที่ตั้ง
หนองผึ้ง, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
52
ราคา
฿3.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2543
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดีญ่า วาเล่ย์ สารภี
ทำเลที่ตั้ง
หนองผึ้ง, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
353
ราคา
฿1.99M - ฿10.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ริเวอร์ไซด์ คอนโด เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
หนองหอย, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
500
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿29K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ ริช คอนโด
รายการโปรด
Su Condo (ซู คอนโด)
The Grand Sanpaliang (เดอะ แกรนด์ สันป่าเลียง)
Moo Baan Siri Watthana Niwet (หมู่บ้านศิริวัฒนานิเวศน์)
NHA Chiang Mai (Nhong Hoi) (บ้านเอื้ออาทร เชียงใหม่ (หนองหอย))
Baan Jai Kaew Arawan 31 (บ้านใจแก้วเอราวัณ 31)
K Park Business Center (เค พาร์ค บิสสิเนสเซ็นเตอร์)
One Plus Mahidol 5 (วันพลัส มหิดล 5)
Bann Jaikaew Aerawan (บ้านใจแก้วเอราวัณ)
Diya Valley Saraphi (ดีญ่า วาเล่ย์ สารภี)
Chiang Mai Riverside Condominium (ริเวอร์ไซด์ คอนโด เชียงใหม่)