ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The New Concept 123 (เดอะ นิว คอนเซปท์ 123)

(1 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1900602

รับประกันการเช่า 8% ระยะ 20 ปี

สันผักหวาน, หางดง,เชียงใหม่

฿1,299,000

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

37 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2562

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿1,299,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The New Concept 123 (เดอะ นิว คอนเซปท์ 123)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 37 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ นิว คอนเซปท์ 123 บนทำเลของ สันผักหวาน, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2562 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿1,299,000 (฿35,108/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿7,000 ต่อเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 25 ก.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 3 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 3

ห้องนอน 1

ขนาด 37 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿35,108

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, ถือสัญญาเช่าระยะยาว, บริษัทจดทะเบียน

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1900602

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿1,299,000

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

รับประกันผลตอบแทนการเช่า

ระยะเวลาประกันการเช่า

20 ปี

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ นิว คอนเซปท์ 123

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2562)

จำนวนชั้น: 4

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 216

พื้นที่ของโครงการ: 8-3-83 ไร่

สถานที่ สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ - 5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: สันผักหวาน, เชียงใหม่

รายละเอียดของโครงการ เดอะ นิว คอนเซปท์ 123

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ นิว คอนเซปท์ 123

ขาย 6 ให้เช่า 6

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ นิว คอนเซปท์ 123

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ นิว คอนเซปท์ 123

ดูทั้งหมด (6)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ นิว คอนเซปท์ 123 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ เป็นสนามบินที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ นิว คอนเซปท์ 123 ไปประมาณ 5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ นิว คอนเซปท์ 123 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

โครการใหม่ ดีไซน์ทันสมัยมาก ๆ

Leo Park, ประเทศเกาหลีใต้, 4 ปีที่แล้ว

โครงการใหม่ ที่ออกแบบได้ทันสมัยและสวยงามมาก ๆ ดีไซน์ภายในบ้านทันสมัยถูกใจสุด ๆ เหมาะกับการอาศัยอยู่กับภรรยาเพื่อสร้างครอบครัวที่น่ารัก ๆ กันที่นี่ ภายในมีพื้นที่ส่วนกลางให้บริการ เช่น สระว่ายน้ำ ที่จอดรถ และพื้นที่พักผ่อนริมสระมากมาย มีทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติอาศัยกันอยู่เยอะเลยครับ

เชียงใหม่

สันผักหวาน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.25M - ฿744M
ประกาศขายบน BPP
134 ยูนิต
ค่าเช่า
฿7K - ฿120K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
53 ยูนิต
ไป ตลาดสดเทศบาลตำบลหางดง
5.8 กม. / 11 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
8.7 กม. / 16 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ นิว คอนเซปท์ 123

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เดอะ ปาล์ม การ์เด้น 4

ทำเลที่ตั้ง

สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.65M - ฿2.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿16.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Mooban Wangtan

ทำเลที่ตั้ง

สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿7.89M - ฿25.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เมธินี ฮิลล์ เพลส

ทำเลที่ตั้ง

สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.99M - ฿3.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้าน ล้านนา ธารา

ทำเลที่ตั้ง

หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿8.99M - ฿37M

▼ -1% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿30K - ฿100K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ ออร์คิด บูติค คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.25M - ฿1.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.5K - ฿10K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ นิวคอนเซปท์ บูติค คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

209

ราคา

฿1.25M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กาญจน์กนก วิลล์ 10

ทำเลที่ตั้ง

สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

374

ราคา

฿2.79M - ฿4M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านเปียงหลวง ล้านนาวิว

ทำเลที่ตั้ง

สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿30K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านศุภาลัย เบลล่า เชียงใหม่

ทำเลที่ตั้ง

หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

147

ราคา

฿4.5M - ฿8.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿22K - ฿30K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ เอส บายสมหวัง

ทำเลที่ตั้ง

สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

303

ราคา

฿4.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน