เลขที่ยูนิต: U1417000
ผลตอบแทนการเช่า 6%
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่
฿4,650,000
1 ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
48.07 ตรม.
พื้นที่ใช้สอย
4
ชั้น
ธ.ค. 2561
สร้างเสร็จแล้ว

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Hilltania Condominium (ฮิลทาเนีย คอนโดมิเนียม)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 48.07 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ฮิลทาเนีย คอนโดมิเนียม บนทำเลของ ช้างเผือก, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2561 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿4,650,000 (฿96,734/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียงระเบียง เตาไมโครเวฟเตาไมโครเวฟ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 30 พ.ค. 2566
อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 4
ห้องนอน 1
ขนาด 48.07 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿96,734
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

ไม่ระบุ
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวสวน
แบบบ้าน ไม่ระบุ
อาคาร ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U1417000

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿4,650,000
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
16
ผลตอบแทนการเช่า
เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ คอนโด แบบ 1 ห้องนอน (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ ฮิลทาเนีย คอนโดมิเนียม และจากราคาขายปัจจุบัน
6%

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: Somsriwangtongkum Co., Ltd
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2561)
จำนวนชั้น: 7
จำนวนอาคาร: 1
ยูนิต: 47
พื้นที่ของโครงการ: 3-0-0 ไร่
สถานที่ วัดเจ็ดยอด - 1 กม.
ทำเลที่ตั้ง: ช้างเผือก, เชียงใหม่
รายละเอียดของโครงการ ฮิลทาเนีย คอนโดมิเนียม

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
สนามซ้อมพัตต์กอล์ฟ สนามซ้อมพัตต์กอล์ฟ
สวนหย่อม สวนหย่อม

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ฮิลทาเนีย คอนโดมิเนียม

  • แผนกต้อนรับ
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
  • ห้องออกกำลังกาย
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
  • สระว่ายน้ำ
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
  • สวนหย่อม
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
  • สนามซ้อมพัตต์กอล์ฟ
    ชั้นดาดฟ้า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ฮิลทาเนีย คอนโดมิเนียม

ขาย 4 ให้เช่า 8
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ฮิลทาเนีย คอนโดมิเนียม
ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ฮิลทาเนีย คอนโดมิเนียม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
วัดเจ็ดยอด เป็นวัดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ฮิลทาเนีย คอนโดมิเนียม ไปประมาณ 1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ฮิลทาเนีย คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿50,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
4%
วางเงินดาวน์
Down Payment
20%
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
76%
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
4%
วางเงินดาวน์
Down Payment
20%
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
76%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.2 จาก 5
จากทั้งหมด
5 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดหรูหราพร้อมการตกแต่งที่สวยงาม
Li Jiang, ประเทศจีน, 4 ปีที่แล้ว
เป็นคอนโด Low Rise ที่มีคุณภาพสุด ๆ สิ่งอำนวยความสะดวกก็ครบครัน ที่ฉันเลือกที่นี่เพราะอยู่ใจกลางเมือง แต่ไม่ค่อยพลุกพล่าน มีร้านอาหารอร่อย ๆ มากมายในละแวกนี้ แถมราคาก็ไม่แพงเลย การตกแต่งของคอนโดสวยงามดี เฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ตกแต่งเป็นเกรดคุณภาพ พนักงานให้ความช่วยเหลือดี ฉันเคยแจ้งของชำรุดและได้รับการแก้ไขอย่างรวดเร็ว ด้านหลังมีสวนหย่อมสำหรับนั่งเล่นพักผ่อน และมีสระว่ายน้ำขนาดเล็ก ๆ ให้ลูกบ้านได้ผ่อนคลาย ถือว่าราคาไม่แพงเมื่อเปรียบเทียบกับคุณภาพ โดยรวมประทับใจค่ะ !!
ชอบฮิลทาเนีย
Nararat C., ไทย, 5 ปีที่แล้ว
คิดไม่ผิดเลยค่ะ ที่ตัดสินใจซื้อคอนโดนี้ เพราะต้องย้ายมาเป็นครูที่มช. จึงหาคอนโดมาหลายที่ที่ใกล้ ๆ ม. แล้วก็มาถูกใจกับฮิลทาเนีย นี่แหละค่ะ คอนโดติดถนนทำให้เราเดินทางสะดวกมาก ขับรถไปแต่ละวันแค่ 10 นาทีเองค่ะ ราคาดีมากคุ้มค่ากับสิ่งที่ได้รับ ชอบการตกแต่งของเขามาก ดูหรูหรา มีสไตล์มาก ห้องที่เราเลือกซื้อก็เป็นแบบ 1 ห้องนอนค่ะ มีขนาดพื้นที่กำลังดี ตกแต่งด้วยวัสดุที่มีคุณภาพ และสวยงาม ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกของคอนโดมีครบครันเลยค่ะ ทั้งสระว่ายน้ำ สวนหย่อม ฟิตเนส เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย และพนักงานที่คอยดูแล มีมารยาทที่ดี ให้ความช่วยเหลือตลอด ตอนที่ย้ายมาใหม่ ๆ ก็ได้พวกเขาที่คอยให้คำแนะนำตลอดค่ะ ทำให้รู้สึกไม่โดดเดี่ยวเลยค่ะ เหมือนอยู่กับเพื่อนบ้านที่มีความอบอุ่น เป็นบ้านหลังที่สองของเราประทับใจจริง ๆ ค่ะ
คอนโดสุดหรู ในทำเลเงียบสงบ
Jan Lim., สิงคโปร์, 5 ปีที่แล้ว
คอนโดตกแต่งได้อย่างหรูหราถูกใจเรามาก ๆ วัสดุที่ใช้ก็คุณภาพดีสมราคา ในส่วนของห้อง ห้องที่เราอยู่เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน ขนาดกว้างขวางดี เฟอร์นิเจอร์ก็ให้มาครบ เรียกได้ว่าพร้อมเข้าอยู่ได้เลย ส่วนตัวเราชอบโลเคชั่นของที่นี่มาก ๆ เพราะอยู่ในตัวเมืองเชียงใหม่ ขับรถประมาณ 8 นาที ถึงห้างเซ็นทรัลกาดสวนแก้ว และประมาณ 4 นาทีถึงห้างเมญ่า ทำให้เดินทางไปไหนได้ง่ายดี ตัวคอนโดตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ แต่รถสัญจรไปมาไม่ได้เยอะมาก ถือว่ายังให้ความเงียบสงบอยู่ อีกอย่างหน้าคอนโดยังเห็นวิวภูเขา บรรยากาศดี แฮปปี้สุด ๆ ค่ะ
โครงการหรูและสวยงาม
Cherly R., ไทย, 5 ปีที่แล้ว
โครงการนี้สวย หรูหราและร่มรื่น ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ บนถนนรอบเมืองเชียงใหม่ ทำเลดี มีร้านอาหารเยอะ สระว่ายน้ำอยู่ที่ชั้น 1 ขนาดน่ารัก พร้อมแผนกต้อนรับ และ driving range ที่ชั้นดาดฟ้า ภายในห้องตกแต่งได้หรูหรา พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน เพื่อนบ้านข้างห้องอาศัยอย่างเงียบสงบและเคารพซึ่งกันและกัน
คอนโดทำเลสวย ออกแบบทันสมัยดี
Nahathai S., ไทย, 5 ปีที่แล้ว
คอนโดในอุดมคติเลยก็ว่าได้ อยู่แล้วสบายใจ ดิฉันเชื่อใจในโครงการ เจ้าของโครงการเอาใจใส่มาก ในระหว่างชมตัวอย่างโครงการดิฉันประทับใจสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ภายในโครงการที่ดีต่อการใช้ชีวิต เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และระบบรักษาความปลอดภัย รวมถึงที่นี่พนักงานเป็นมิตรและช่วยเหลือดีมาก คอนโดสะอาดและกว้างขวาง โดยรวมแล้วเป็นที่น่าพอใจมาก เหมาะสำหรับผู้รักความสงบ ทำเลดี และบริการเป็นเลิศ เจ้าของโครงการเป็นกันเอง ใกล้สวนสัตว์ เชียงใหม่ ตลาดเมืองใหม่ และสถานที่ท่องเที่ยวอื่น ๆ อีกมากมาย
เชียงใหม่
ช้างเผือก

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ฮิลทาเนีย คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
บ้านอิงดอย
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
90
ราคา
฿23M - ฿36M
▼ -11% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K - ฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2545
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
67
ราคา
฿2.79M - ฿7.9M
▼ -36% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿1.89M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ทวีผลทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
168
ราคา
฿1.75M - ฿1.79M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿16K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2541
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
248
ราคา
฿1.55M
▼ -47% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
176
ราคา
฿1.5M - ฿1.85M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เทร่า ดา ลูซ
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿15.5M - ฿26.9M
▼ -7.2% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ฮิลล์พาร์ค คอนโด 2
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
96
ราคา
฿3.49M - ฿5.5M
▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
72
ราคา
฿2.62M - ฿2.97M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
166
ราคา
฿2.49M
▼ -32% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites