- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1797598
ผลตอบแทนการเช่า 6%
สวนหลวง, สวนหลวง,กรุงเทพมหานคร
฿2,900,000
ราคาขาย
฿2,900,000
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Artemis Sukhumvit 77 (อาร์ทีมิส สุขุมวิท 77)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 30 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ อาร์ทีมิส สุขุมวิท 77 บนทำเลของ สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2560 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿2,900,000 (฿96,667/ตรม.)
(ขายพร้อมผู้เช่า) คอนโด Artemis Sukhumvit 77 ขนาด 30 ตรม.
คอนโดทำเลดีมากๆ เหมาะสำหรับซื้อเพื่ออยู่อาศัย หรือ ปล่อยเช่า 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 30 ตร.ม ชั้น 7 วิวสระว่ายน้ำ จำนวนตึก 1 อาคาร จำนวนชั้น 30 ชั้น Fully Furnished: - โซฟา - ชั้นวางทีวี พร้อม TV 32" - โต๊ะทานข้าว - ชั้นวางรองเท้า - มีแอร์ 2 ตัว - ห้องนอนมีเตียง ตู้เสื้อผ้า - ชุดครัว มีมาพร้อมซิ้งล้างจาน เตาไฟฟ้า 2 เตา และเครื่องดูดควัน (HAFELE Brand) - ไมโครเวฟ - ตู้เย็น Mitsubishi - เครื่องซักผ้า LG - Digital Door Lock สิ่งอำนวยความสะดวก: - ส่วนกลางมีฟิตเนต สระว่ายน้ำ ตู้กดน้ำ เครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า - ใช้คีย์การ์ดในการเข้าตึก และขึ้นลิฟต์ ล็อกชั้น - ที่จอดรถ 1 คัน - รปภ. รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด สถานที่ใกล้เคียง: - ห่างจาก BTS อ่อนนุช 700 เมตร - ห่างจาก People Park Community Mall 450 เมตร ( Gourmet Market ) - ห่างจาก Big C อ่อนนุช 450 เมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
เครื่องซักผ้า
เตาไมโครเวฟ
ทีวี
ไปสถานี BTS/MRT ได้
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
10 เม.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด
1 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
7
ห้องนอน
1
ขนาด
30 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿96,667
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง, วิวสระว่ายน้ำ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
Artemis Sukhumvit 77
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿1,200/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ
ตามมิเตอร์
เลขที่ยูนิต
U1797598
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿2,900,000
ค่าส่วนกลาง
฿1,200/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
18
ผลตอบแทนการเช่า
6%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
อาร์ทีมิส สุขุมวิท 77
เจ้าของโครงการ:
CTCC Engineering Co., Ltd.
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2560)
จำนวนชั้น:
30
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
673
พื้นที่ของโครงการ:
3-3-53 ไร่
สถานที่
BTS อ่อนนุช
- 0.7 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ อาร์ทีมิส สุขุมวิท 77
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
สวนหย่อม
รถรับส่ง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อาร์ทีมิส สุขุมวิท 77
ขาย 16
ให้เช่า 32
฿2,550,000
฿85,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿2,550,000
฿85,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿2,900,000
฿96,667/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿3,080,000
฿102,667/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿4,290,000
฿94,286/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
45.50
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿4,800,000
฿106,667/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
45
ตรม.
ขนาด
24
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿2,627,000
฿84,742/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,700,000฿2,936,000
฿90,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
คนสัญชาติไทย
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
฿3,250,000
฿103,635/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31.36
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿4,400,000
฿91,667/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
48
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿3,300,000
฿110,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿3,900,000฿3,990,000
฿86,667/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
45
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿2,900,000
฿93,548/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿3,440,000
฿114,667/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿2,877,000
฿95,900/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿4,400,000
฿95,652/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
46
ตรม.
ขนาด
27
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อาร์ทีมิส สุขุมวิท 77
ดูทั้งหมด (16)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ อาร์ทีมิส สุขุมวิท 77 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,200 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ อาร์ทีมิส สุขุมวิท 77 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS อ่อนนุช เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อาร์ทีมิส สุขุมวิท 77 ไปประมาณ 0.7 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อาร์ทีมิส สุขุมวิท 77 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿50,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
15%
งวดที่ 4
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
85%
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.8 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดพร้อมอยู่ ย่านสุขุมวิท
คอนโดพร้อมอยู่ ติดถนนใหญ่ ตรงข้ามวัดใต้ครับ ละแวกโครงการมีร้านอาหาร และรถเข็นขายของบนทางฟุตบาท ทำให้หาของกินง่าย ภายในโครงการมีความร่มรื่นและมีสระว่ายน้ำ รวมถึงฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ครบครัน ภายในห้อง 1 ห้องนอนของผมตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์พร้อมอยู่ ที่สำคัญโครงการตั้งอยู่บนทำเลที่เดินทางสะดวกใกล้ BTS อ่อนนุช อีกทั้งมี Shuttle Bus บริการฟรีสำหรับลูกบ้าน หรือสามารถใช้บริการวินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ซึ่งราคาจะอยู่ที่ 20 บาท จากสถานีถึงตัวโครงการ
กรุงเทพมหานคร
สวนหลวง
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿159K - ฿4.38B -
ประกาศขายบน BPP
1,073 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿4.27K - ฿2.14M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
736 ยูนิต -
ไป BTS อ่อนนุช
1.0 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
30.9 กม. / 35 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อาร์ทีมิส สุขุมวิท 77
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ยู ดีไลท์ แอท อ่อนนุช สเตชั่น
ทำเลที่ตั้ง
สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
773
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿24.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77
ทำเลที่ตั้ง
สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
987
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.47K - ฿37.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คอนโด ลุมพินี เซ็นเตอร์ สุขุมวิท 77
ทำเลที่ตั้ง
สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
872
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿16.4K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เบส สุขุมวิท 77
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนงเหนือ, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1232
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿25.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไนท์บริดจ์ ไพร์ม อ่อนนุช
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนงเหนือ, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
600
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿47.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บลอคส์ 77
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนงเหนือ, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
467
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿29.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77-2
ทำเลที่ตั้ง
สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
956
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.97K - ฿17.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พาร์ค คอร์ท สุขุมวิท 77
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนงเหนือ, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
70
ค่าเช่าต่อเดือน
฿140K - ฿184K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คาวะ เฮาส์
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนงเหนือ, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
546
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.9K - ฿64.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ฮาสุ เฮ้าส์
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนงเหนือ, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
324
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13.5K - ฿74.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อาร์ทีมิส สุขุมวิท 77
รายการโปรด
U Delight at Onnut Station (ยู ดีไลท์ แอท อ่อนนุช สเตชั่น)
Lumpini Ville Sukhumvit 77 (ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77)
Lumpini Center Sukhumvit 77 (คอนโด ลุมพินี เซ็นเตอร์ สุขุมวิท 77 )
The Base Sukhumvit 77 (เดอะ เบส สุขุมวิท 77)
KnightsBridge Prime On Nut (ไนท์บริดจ์ ไพร์ม อ่อนนุช)
Blocs 77 (บลอคส์ 77)
Lumpini Ville Sukhumvit 77-2 (ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77-2)
Park Court Sukhumvit 77 (พาร์ค คอร์ท สุขุมวิท 77)
Kawa Haus (คาวะ เฮาส์)
Hasu Haus (ฮาสุ เฮ้าส์)