- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1857678
ผลตอบแทนการเช่า 6%
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง,กรุงเทพมหานคร
฿4,600,000
ราคาขาย
฿4,600,000
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Amaranta Residence (อมรันทา เรสซิเด้นซ์)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 35.86 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ อมรันทา เรสซิเด้นซ์ บนทำเลของ ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2561 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿4,600,000 (฿128,277/ตรม.)
ขายคอนโดอมรันทาเรสซิเด้นซ์ ใกล้ MRTห้วยขวาง แต่งสวยครบ
ที่ตั้ง: ซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 5 ใกล้ MRT ห้วยขวาง
ห่าง MRT ห้วยขวาง 150 เมตร (มี shuttle bus รับ-ส่ง MRT)
รายละเอียด
ขนาด 35.87 ตร.ม. เพดานสูง 2.60 ม. ชั้น 7 วิวสระว่ายน้ำ ห้องมุมสวยสงบ บิวท์อินทั้งห้องพร้อมเข้าอยู่ 1 ห้องนอน, 1 ห้องรับแขก+ครัว, 1 ห้องน้ำ
เครื่องใช้ไฟฟ้าและเฟอร์นิเจอร์:
- Digital door lock
- เตาไฟฟ้า พร้อมเครื่องดูดควัน
- แอร์ 2
- Smart TV
- ตู้เย็น
- เครื่องซักผ้า
- เครื่องทำน้ำอุ่น
- เตียง ที่นอน
- โซฟา โต๊ะกลาง
- โต๊ะกินข้าว และเก้าอี้
สิ่งอำนวยความสะดวก:
- ฟิตเนส
- สระว่ายน้ำ สระเด็ก
- ล็อบบี้
- สวน พื้นที่พักผ่อน อ่านหนังสือ
- บริการแม่บ้านทำความสะอาด และซักรีด ของโรงแรมในเครือ Amaranta
สนใจติดต่อ: วิชุภา 093-5591569 หรือ Line ID: chuuwab
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ยิมส่วนตัว
ลิฟต์ส่วนตัว
สระว่ายน้ำส่วนตัว
ที่จอดรถ
ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม
ระเบียง
ไปสถานี BTS/MRT ได้
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
2 มิ.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด
5 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
7
ห้องนอน
1
ขนาด
35.86 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿128,277
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวสระว่ายน้ำ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
Amaranta Residence
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿1,793/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1857678
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿4,600,000
ค่าส่วนกลาง
฿1,793/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
17
ผลตอบแทนการเช่า
6%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
อมรันทา เรสซิเด้นซ์
เจ้าของโครงการ:
Amaranta Development
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (มี.ค. 2561)
จำนวนชั้น:
8
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
159
พื้นที่ของโครงการ:
1-2-15 ไร่
สถานที่
MRT ห้วยขวาง
- 0.3 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ อมรันทา เรสซิเด้นซ์
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
สนามเด็กเล่น
เลานจ์
สวนหย่อม
ระบบสำรองไฟ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ อมรันทา เรสซิเด้นซ์
-
สระว่ายน้ำชั้น 2 -
ห้องออกกำลังกายชั้น 8 -
แผนกต้อนรับชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อมรันทา เรสซิเด้นซ์
ขาย 4
ให้เช่า 6
฿4,250,000
฿103,659/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
41
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿4,600,000
฿128,277/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35.86
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿5,200,000฿5,500,000
฿152,941/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿4,750,000฿5,867,000
฿115,854/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
41
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อมรันทา เรสซิเด้นซ์
ดูทั้งหมด (4)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ อมรันทา เรสซิเด้นซ์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,793 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ อมรันทา เรสซิเด้นซ์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
MRT ห้วยขวาง เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อมรันทา เรสซิเด้นซ์ ไปประมาณ 0.3 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อมรันทา เรสซิเด้นซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดหรูเหมือนโรงแรม 5 ดาว
โครงการนี้เหมาะกับคนที่กำลังมองหาคอนโดย่านห้วยขวางครับ เดินทางสะดวกมากเพราะใกล้ MRT ห้วยขวาง หรือจะขับรถเข้าเมืองก็ง่ายเพราะเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักหลายสาย ทั้งถนนพระราม 9 ถนนอโศก ถนนลาดพร้าว ฯลฯ และเหมาะสำหรับคนที่อยากได้ห้องตกแต่งครบในสไตล์โมเดิร์น ซึ่งผมได้ซื้อห้องขนาด 2 ห้องนอนของโครงการนี้ สิ่งที่น่าประทับใจมากคือโครงการนี้ให้เฟอร์นิเจอร์และวัสดุต่าง ๆ มาในระดับดีเยี่ยม จัดวางและแบ่งสัดส่วนได้อย่างลงตัว อีกทั้งพื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกก็หรูมาก ๆ เพราะส่วนหนึ่งของโครงการเปิดให้บริการเป็นโรงแรม แต่ลูกบ้านของคอนโดสามารถใช้บริการของโรงแรมได้ด้วยครับ ระบบรักษาความปลอดภัยก็รัดกุมเข้มงวดมาก รู้สึกปลอดภัยมาก ๆ เลยครับ
กรุงเทพมหานคร
ห้วยขวาง
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.39M - ฿783M -
ประกาศขายบน BPP
1,134 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿6.95K - ฿1.49M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
880 ยูนิต -
ไป MRT สุทธิสาร
1.7 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
19.1 กม. / 22 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อมรันทา เรสซิเด้นซ์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เดอะ เทมโป รัชดา
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
109
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โซโห แบงค็อก รัชดา
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
341
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16.9K - ฿47.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ สเตจ มายด์สเคป รัชดา - ห้วยขวาง
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
477
ราคา
฿2.78M - ฿4.73M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15.9K - ฿24.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไลฟ์ แอท รัชดา - ห้วยขวาง
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
483
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿31.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอดีโอ รัชดา-ห้วยขวาง
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
398
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿24.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ สเตจ เมด บาย มี รัชดา-ห้วยขวาง
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
454
ราคา
฿6.31M - ฿6.89M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เดอะ คัลเลอร์ลี่ วิวิด
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
190
ราคา
฿1.89M - ฿3.29M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.97K - ฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ริธึม รัชดา
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
881
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿34.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอกซ์ที ห้วยขวาง
ทำเลที่ตั้ง
ดินแดง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1404
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.9K - ฿37.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เซ็นทริค รัชดา-ห้วยขวาง
ทำเลที่ตั้ง
ดินแดง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
674
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿36.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อมรันทา เรสซิเด้นซ์
รายการโปรด
The Tempo Ratchada (เดอะ เทมโป รัชดา)
Soho Bangkok Ratchada (โซโห แบงค็อก รัชดา)
THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang (เดอะ สเตจ มายด์สเคป รัชดา - ห้วยขวาง)
Life At Ratchada - Huay Kwang (ไลฟ์ แอท รัชดา - ห้วยขวาง)
Ideo Ratchada-Huaykwang (ไอดีโอ รัชดา-ห้วยขวาง)
The Stage Made By Me Ratchada-Huaikhwang (เดอะ สเตจ เมด บาย มี รัชดา-ห้วยขวาง)
The Colory Vivid (เดอะ คัลเลอร์ลี่ วิวิด)
Rhythm Ratchada (ริธึม รัชดา)
XT Huaikhwang (เอกซ์ที ห้วยขวาง)
Centric Ratchada - Huai Khwang (เซ็นทริค รัชดา-ห้วยขวาง)