• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Supanich Condo (สุพนิช คอนโด)
    วัดเกต, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿2,648,881
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Supanich Condo (สุพนิช คอนโด)
    (1 รีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1914576
    ผลตอบแทนการเช่า 7%
    วัดเกต, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่
    ฿2,648,881
    1 ห้องนอน
    1
    ห้องน้ำ
    88 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    8
    ชั้น
    ธ.ค. 2548
    สร้างเสร็จแล้ว
    14
    ราคาขาย
    ฿2,648,881

    ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Supanich Condo (สุพนิช คอนโด)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 88 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ สุพนิช คอนโด บนทำเลของ วัดเกต, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2548 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿2,648,881 (฿30,101/ตรม.)

    สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

    ระเบียงระเบียง

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 20 ส.ค. 2567
    อัพเดทล่าสุด 3 เดือนที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
    ชั้น 8
    ห้องนอน 1
    ขนาด 88 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿30,101
    สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
    การถือครองคอนโด

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

    ชาวต่างชาติ
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวเมือง
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    อาคาร ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ฿2,200/เดือน
    ลงประกาศโดย
    แต่ละประกาศได้ถูกลงไว้โดย พาร์ทเนอร์เอเจ้นท์ที่ได้รับการยืนยันแล้วโดย BPP ซึ่งพาร์ทเนอร์เอเจ้นท์นั้นจะทำงานร่วมกับหลากหลายบริษัท และทำงานร่วมกับ BPP ด้วย ดังนั้นเราจึงมีตัวเลือกให้คุณอย่างหลากหลาย
    ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1914576

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿2,648,881
    ค่าส่วนกลาง
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ฿2,200/เดือน
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
    15
    ผลตอบแทนการเช่า
    เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ คอนโด แบบ 1 ห้องนอน (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ สุพนิช คอนโด และจากราคาขายปัจจุบัน
    7%

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: สุพนิช คอนโด
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2548)
    จำนวนชั้น: 8
    จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ
    ยูนิต: 40
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ สถานีรถไฟเชียงใหม่ - 0.3 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: วัดเกต, เชียงใหม่
    รายละเอียดของโครงการ สุพนิช คอนโด

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ
    ซาวน่า ซาวน่า
    สวนหย่อม สวนหย่อม

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สุพนิช คอนโด

    ขาย 4 ให้เช่า 1
    • ทั้งหมด
    • 1 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สุพนิช คอนโด
    ดูทั้งหมด (4)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ สุพนิช คอนโด ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
    สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿25 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿2,200 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
    สถานีรถไฟเชียงใหม่ เป็นสถานีรถไฟที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สุพนิช คอนโด ไปประมาณ 0.3 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สุพนิช คอนโด และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

    1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
    2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
    3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
    4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
    5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

    รีวิวโครงการ

    4.7 จาก 5
    จากทั้งหมด
    1 รีวิว
    การดูแลรักษา
    ระบบรักษาความปลอดภัย
    สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
    คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
    ความคุ้มค่า
    ทำเลที่ตั้งของโครงการ
    + เขียนรีวิว
    คอนโดดี ห้องพักกว้าง
    Abbie Susan, สหราชอาณาจักร, 7 ปีที่แล้ว
    เป็นที่พักที่ดี ห้องสะอาดสะอ้าน และตกแต่งภายในด้วยเฟอร์นิเจอร์อย่างดี อีกทั้งยังเป็นห้องที่ใหญ่กว่าห้องพักแบบ 1 ห้องนอนหากเทียบกับคอนโดอื่นค่ะ บรรยากาศเงียบสงบไม่วุ่นวายเพราะมีห้องพักน้อย ทำให้ค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัว และเวลาไปใช้สระว่ายน้ำคนไม่เยอะดีค่ะ ที่นี่อยู่ไม่ไกลจากซีเอ็มพาร์ทเซ็นเตอร์ซึ่งมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกทานเยอะ แต่เสียนิดเดียวเรื่องการเดินทางมายังตัวโครงการ ที่ต้องเข้ามาในซอยค่อนข้างลึก แนะนำให้เช่ารถจะสะดวกกว่าหากมาพักที่นี่ค่ะ
    เชียงใหม่
    วัดเกต

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สุพนิช คอนโด

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    บ้านกรุงไทย คอนโดเทล
    ทำเลที่ตั้ง
    วัดเกต, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    75
    ราคา
    ฿989K - ฿1.19M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.พ. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    พีพี คอนโดมิเนียม
    ทำเลที่ตั้ง
    ท่าศาลา, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    100
    ราคา
    ฿945K - ฿1M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿5.5K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2548
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เอส อาร์ คอมเพล็กซ์
    ทำเลที่ตั้ง
    หนองป่าครั่ง, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    140
    ราคา
    ฿1.25M - ฿2.2M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿12.5K - ฿15K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2553
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เอสอาร์ คอนโด คอมเพล็กซ์
    ทำเลที่ตั้ง
    หนองป่าครั่ง, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    330
    ราคา
    ฿650K - ฿4.8M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿6.5K - ฿32K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2545
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    คิวเฮ้าส์ วิลล่า นครพิงค์
    ทำเลที่ตั้ง
    วัดเกต, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    37
    ราคา
    ฿12M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿55K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มิ.ย. 2565
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    อนันตรา เชียงใหม่ เซอร์วิส สวีทส์
    ทำเลที่ตั้ง
    ช้างคลาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    44
    ราคา
    ฿12M - ฿27M
    ▼ -14.7% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿120K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ย. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ดิ เอราวัณ คอนโด
    ทำเลที่ตั้ง
    ช้างคลาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    84
    ราคา
    ฿4.04M - ฿13.6M
    ▼ -24% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2564
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    Sritawee Mansion Chiang Mai
    ทำเลที่ตั้ง
    หนองป่าครั่ง, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿1M - ฿8.99M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2557
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    HyCondo Iconic
    ทำเลที่ตั้ง
    หนองป่าครั่ง, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    175
    ราคา
    ฿1.99M - ฿7.03M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ย. 2568
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    พีคส์ การ์เด้น
    ทำเลที่ตั้ง
    ช้างคลาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    77
    ราคา
    ฿3.35M - ฿15M
    ▼ -30% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿19K - ฿27K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2549
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สุพนิช คอนโด
    รายการโปรด
    Baan Krungthai Condotel (บ้านกรุงไทย คอนโดเทล)
    PP Condominium (พีพี คอนโดมิเนียม)
    SR Complex (เอส อาร์ คอมเพล็กซ์)
    SR Condo Complex (เอสอาร์ คอนโด คอมเพล็กซ์)
    Q House Villa Nakorn Ping (คิวเฮ้าส์ วิลล่า นครพิงค์)
    Anantara Chiang Mai Serviced Suites (อนันตรา เชียงใหม่ เซอร์วิส สวีทส์)
    The Erawan Condo (ดิ เอราวัณ คอนโด)
    Sritawee Mansion Chiang Mai
    HyCondo Iconic
    Peaks Garden (พีคส์ การ์เด้น)
    กลับสู่ด้านบน
    เชียงใหม่ เมืองเชียงใหม่ สันทราย หางดง สันกำแพง สารภี ดอยสะเก็ด แม่ริม
    สันป่าตอง แม่แตง เชียงดาว แม่ออน ฝาง จอมทอง แม่วาง พร้าว ดอยหล่อ ไชยปราการ สะเมิง ดอยเต่า แม่อาย
    เพิ่มเติม
    คอนโด ใน เชียงใหม่ ขายคอนโด ใน เมืองเชียงใหม่ ขายคอนโด ใน หางดง ขายคอนโด ใน สันทราย ขายคอนโด ใน สารภี ขายคอนโด ใน แม่ริม
    คอนโดที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อคอนโด ใน สันทราย ซื้อคอนโด ใน สารภี ซื้อคอนโด ใน เมืองเชียงใหม่ ซื้อคอนโด ใน หางดง ซื้อคอนโด ใน แม่ริม
    อสังหาฯ ที่ขายใน สันทราย บ้านเดี่ยว ที่ดิน คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ วิลล่า ตึกทั้งหมด โรงแรม ร้านขายของ
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน หาดบางเทา ขายบ้านใน หาดสุรินทร์ ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน
    ขายบ้านใน หาดกะตะ ขายบ้านใน กะรน ขายบ้านใน ราไวย์ ขายบ้านใน ฉลอง ขายบ้านใน Khao Lak Beach ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries