- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1980788
ผลตอบแทนการเช่า 6%
ตลาดใหญ่, เมืองภูเก็ต,ภูเก็ต
฿4,280,000
ราคาขาย
฿4,280,000
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Supalai Vista Phuket (ศุภาลัย วิสต้า ภูเก็ต)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 49.27 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ศุภาลัย วิสต้า ภูเก็ต บนทำเลของ ตลาดใหญ่, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2559 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿4,280,000 (฿86,868/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿20,000 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ดาดฟ้า
ชาน
ที่จอดรถ
เครื่องซักผ้า
เตาไมโครเวฟ
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
5 ธ.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
6 วันที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
11
ห้องนอน
1
ขนาด
49.27 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿86,868
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวทะเล, วิวเมือง, วิวสระว่ายน้ำ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿1,687/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1980788
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿4,280,000
ค่าส่วนกลาง
฿1,687/เดือน
ประกาศให้เช่า
฿20,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
18
ผลตอบแทนการเช่า
6%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ศุภาลัย วิสต้า ภูเก็ต
เจ้าของโครงการ:
Supalai Public Company Limited
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2559)
จำนวนชั้น:
15
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
324
พื้นที่ของโครงการ:
2-3-46.8 ไร่
สถานที่
ไม่ระบุ
ทำเลที่ตั้ง:
ตลาดใหญ่, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ ศุภาลัย วิสต้า ภูเก็ต
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ซาวน่า
แผนกต้อนรับ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย วิสต้า ภูเก็ต
ขาย 3
ให้เช่า 22
1
1
49.27
11
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ศุภาลัย วิสต้า ภูเก็ต ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ศุภาลัย วิสต้า ภูเก็ต และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดใจกลางเมืองภูเก็ต เดินทางสะดวกสบาย
ฉันและเพื่อนมองหาคอนโดเพื่อเช่าอยู่ช่วงฝึกงานจนมาเจอกับคอนโดที่นี่ เป็นอาคารคอนโดที่ทันสมัยดี และมีพนักงานคอยให้ความช่วยเหลือค่อนข้างดีเลยนะ ห้องที่พวกเราเช่าเป็นห้องขนาดใหญ่ 2 ห้องนอนพร้อมระเบียงขนาดพอเหมาะ แถมยังได้ชมวิวทะเลและวิวเมืองภูเก็ตอีกด้วย ภายในห้องก็ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์คุณภาพ ทนทานดีค่ะ ในส่วนของห้องครัวเป็นครัวที่บิวท์อินมาเรียบร้อยแล้วแต่พื้นที่สำหรับห้องครัวค่อนข้างแคบ แต่ก็ไม่ได้เป็นปัญหาใหญ่สำหรับพวกเรา เพราะพวกเราชอบไปหาของกินข้างนอกมากกว่า ในช่วงวันหยุดพวกเราก็ไม่ค่อยได้ออกไปไหนจึงใช้เวลาพักผ่อนที่คอนโดแห่งนี้เพราะมีสิ่งอำนวยหลายอย่างให้ใช้ เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส พื้นที่ส่วนกลางสำหรับอ่านหนังสือหรือทำกิจกรรมต่าง ๆ ส่วนในเรื่องความปลอดภัยก็ไม่ต้องกังวลเพราะที่นี่มีรปภ.ตลอด 24 ชั่วโมง ส่วนร้านอาหารและสถานที่อำนวยความสะดวกหลายแห่ง ก็อยู่ห่างออกไปไม่ไกลใช้เวลาเดินทางเพียง 10-15 นาทีเท่านั้นเองค่ะ เช่น ไลม์ไลท์ อเวนิว ภูเก็ต, เทสโก้ โลตัส เอ็กซ์ตร้า ภูเก็ต, และตลาดดาวน์ทาวน์ ภูเก็ต และที่สำคัญโครงการตั้งอยู่ใจกลางเมืองภูเก็ต ใครที่กำลังหาคอนโดหรือที่ที่พักอาศัยใหม่ ที่นี่ก็ตอบโจทย์นะคะ ราคาค่าเช่าก็ไม่แรงด้วย
ภูเก็ต
ตลาดใหญ่
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.6M - ฿109M -
ประกาศขายบน BPP
140 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿10K - ฿168K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
94 ยูนิต -
ไป วงเวียนสุริยเดช
0.4 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
34.3 กม. / 44 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ศุภาลัย วิสต้า ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ภูเก็ตแอททาวน์ 2
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดเหนือ, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
124
ราคา
฿3.9M - ฿6.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศุภาลัย ปาร์ค ภูเก็ต ซิตี้
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดใหญ่, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
504
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คอนเนค
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดเหนือ, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
361
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศุภาลัย ปาร์ค แอท ดาวน์ทาวน์ ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดใหญ่, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
518
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ภูเก็ต อเวนิว คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดใหญ่, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
78
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อิลิแกนซ์ ภูเก็ตธานี
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดเหนือ, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
30
ราคา
฿13.5M - ฿14.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
Thammarak Village
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดใหญ่, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿18M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ชูการ์ ปาล์ม เรสซิเด้นซ์
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดเหนือ, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
270
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ภูเก็ต แอท ทาวน์ 1
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดใหญ่, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
111
ราคา
฿4.5M - ฿4.73M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
The Bay SkyCliff
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดใหญ่, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
56
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ศุภาลัย วิสต้า ภูเก็ต
รายการโปรด
Phuket@Town 2 (ภูเก็ตแอททาวน์ 2)
Supalai Park Phuket City (ศุภาลัย ปาร์ค ภูเก็ต ซิตี้)
Connext (คอนเนค)
Supalai Park at Downtown Phuket (ศุภาลัย ปาร์ค แอท ดาวน์ทาวน์ ภูเก็ต)
Phuket Avenue Condominium (ภูเก็ต อเวนิว คอนโดมิเนียม)
Elegance Phuketthanee (อิลิแกนซ์ ภูเก็ตธานี)
Thammarak Village
Sugar Palm Residence (ชูการ์ ปาล์ม เรสซิเด้นซ์)
Phuket@Town 1 (ภูเก็ต แอท ทาวน์ 1 )
The Bay SkyCliff