ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ VIP Condochain (วีไอพี คอนโดเชน)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1934325

ผลตอบแทนการเช่า 4%

นาจอมเทียน, พัทยา, ชลบุรี

฿6,000,000

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

103 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

มิ.ย. 2542

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿6,000,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ VIP Condochain (วีไอพี คอนโดเชน)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 103 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ วีไอพี คอนโดเชน บนทำเลของ นาจอมเทียน, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2542 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿6,000,000 (฿58,252/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 16 ก.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 29

ห้องนอน 1

ขนาด 103 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿58,252

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวทะเล, วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿2,060/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1934325

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿6,000,000

ค่าส่วนกลาง

฿2,060/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: วีไอพี คอนโดเชน

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2542)

จำนวนชั้น: 31

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 450

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ หาดบ้านอำเภอ - 1.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: นาจอมเทียน, พัทยา

รายละเอียดของโครงการ วีไอพี คอนโดเชน

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

ติดหน้าหาด

สนามเทนนิส

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วีไอพี คอนโดเชน

ขาย 7 ให้เช่า 3

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วีไอพี คอนโดเชน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวทะเล

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ วีไอพี คอนโดเชน

ดูทั้งหมด (7)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ วีไอพี คอนโดเชน ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿20 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿2,060 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

หาดบ้านอำเภอ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วีไอพี คอนโดเชน ไปประมาณ 1.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วีไอพี คอนโดเชน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

พัทยา

นาจอมเทียน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.1M - ฿319M
ประกาศขายบน BPP
833 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.97K - ฿249K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
139 ยูนิต
ไป หาดบ้านอำเภอ
1.5 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
29.8 กม. / 37 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ วีไอพี คอนโดเชน

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ซันเซตไฮ

ทำเลที่ตั้ง

นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿9.86M - ฿17.4M

▼ -48% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿38.8K - ฿44.8K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2542

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซันไรส์ บีช รีสอร์ต แอนด์ เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.08M - ฿9.56M

▼ -14% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11.9K - ฿27.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โอเชียน เลน วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿8.2M - ฿9.9M

▼ -26% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แกรนด์ วิว คอนโด พัทยา

ทำเลที่ตั้ง

นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

200

ราคา

฿1.98M - ฿16.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11.9K - ฿29.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2538

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านสมประสงค์

ทำเลที่ตั้ง

นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.97M - ฿45.3M

▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿28.9K - ฿149K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2530

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลอง บีช คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.89M

▼ -41% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿14.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านบารมี

ทำเลที่ตั้ง

นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿7.92M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เพียว ซันเซ็ท บีช

ทำเลที่ตั้ง

นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

111

ราคา

฿4.4M - ฿31.9M

▲ 7.6% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน ดุสิต พัทยา ฮิลล์ 5

ทำเลที่ตั้ง

ห้วยใหญ่, สัตหีบ, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

150

ราคา

฿11.9M - ฿20.6M

▲ 14% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿55K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2564

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

Somphong Condotel

ทำเลที่ตั้ง

นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

140

ราคา

฿1.19M - ฿5.97M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.97K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2538

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน