- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1907780
ผลตอบแทนการเช่า 5%
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
฿4,500,000
ราคาขาย
฿4,500,000
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ View Talay Residence 4 (วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 4)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 89 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 4 บนทำเลของ เมืองพัทยา, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ต.ค. 2553 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿4,500,000 (฿50,562/ตรม.)
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
5 ส.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
3 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
2
ห้องนอน
1
ขนาด
89 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿50,562
สัตว์เลี้ยง
ไม่ระบุ
การถือครองคอนโด
คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
ไม่ระบุ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1907780
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿4,500,000
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
19
ผลตอบแทนการเช่า
5%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 4
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ต.ค. 2553)
จำนวนชั้น:
7
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
70
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง พัทยา
- 0.1 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
เมืองพัทยา, พัทยา
รายละเอียดของโครงการ วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 4
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ซาวน่า
แผนกต้อนรับ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 4
ขาย 4
ให้เช่า 2
฿2,950,000
฿52,679/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
56
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿4,500,000
฿50,223/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
89.60
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿4,500,000
฿50,562/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
89
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
฿3,200,000
฿57,143/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
56
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 4
ดูทั้งหมด (4)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง พัทยา เป็นสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 4 ไปประมาณ 0.1 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 4 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.7 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
สมบูรณ์แบบ!
ทำเลที่ตั้งสมบูรณ์แบบ ทุกสิ่งที่คุณต้องการอยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่ก้าว คอนโดมิเนียมสวย ได้รับการดูแลอย่างดี และมีทุกสิ่งที่คุณต้องการ
ที่พักแสนพิเศษ บนโลเคชั่นดี
ผมมาเช่ารายเดือนอยู่ที่นี่ครับ แทบไม่อยากกลับเลยครับ ห้องที่ผมเช่าเป็นห้อง 1 ห้องนอน ขนาดกว้างขวางมากทำให้รู้สึกปลอดโปร่งสุด ๆ เฟอร์นิเจอร์ภายในห้องดูใหม่มาก ๆ และมีให้ครบเลย ทั้งทีวี ตู้เย็น ไมโครเวฟ และยังมีอุปกรณ์ทำครัวอีกด้วย วันไหนไม่อยากออกไปหาอะไรกิน ผมก็มักจะซื้อวัตถุดิบ เข้ามาทำอาหารเองที่ห้อง สะดวกดีครับ ระเบียงกว้างขวาง พอให้ผมได้นั่งจิบเบียร์ในตอนเย็น ๆ ผ่อนคลายมาก ด้วยความที่ห้องผมอยู่ชั้นสอง อาจจะมีเสียงรบกวนอยู่บ้าง เป็นเสียงน้ำไหลจากสระว่ายน้ำ แต่เมื่ออยู่ไปนาน ๆ ผมก็เริ่มชินครับ และจะปิดหน้าต่างเพื่อกันเสียงรบกวนเมื่อต้องการสมาธิ ไฮไลท์อีกอย่างของที่นี่คือโลเคชั่นครับ คือเดินไปไม่ไกลก็ถึงหาดจอมเทียน สะดวกสุด ๆ ผมมักจะไปนอนอาบแดดตรงนั้น และมองดูผู้คนเดินผ่านไปผ่านมา ถือว่าเป็นหาดที่ผู้คนค่อนข้างพลุกพล่านนะครับ อาจจะไม่เหมาะสำหรับคนชอบความสงบ แต่สำหรับผม ผมโอเคนะ ถือว่าเป็นการได้เจออะไรใหม่ ๆ และเหมือนได้เรียนรู้วัฒนธรรมไปในตัว ใกล้คอนโดก็มีเซเว่น และร้านอาหารด้วยนะครับ เดินไปไม่ถึง 5 นาที เรียกได้ว่าครบครันจริง ๆ ครับ แนะนำสำหรับใครที่มีไลฟ์สไตล์คล้าย ๆ ผม ถือว่าสะดวกมากครับที่นี่
พัทยา
เมืองพัทยา
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿800K - ฿550M -
ประกาศขายบน BPP
11,258 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿3.5K - ฿996K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,613 ยูนิต -
ไป สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง พัทยา
0.1 กม. / 26 วินาที โดยรถยนต์ -
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
41.7 กม. / 55 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 4
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
Katalina Residence
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
38
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
จอมเทียนทิพย์ คอนโดเทล
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
162
ราคา
฿2.4M - ฿2.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2542
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สกายพาร์ค ลูเชี่ยน จอมเทียน พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
899
ราคา
฿3.81M - ฿27.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2572
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
วิวทะเลเรสซิเด้นท์คอนโดมิเนียม 2
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
64
ราคา
฿7.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิว ทะเล วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
120
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K - ฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Thien Tong Condotel
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
400
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ แกลเลอรี่ จอมเทียน
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
146
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
จอมเทียน คอมเพล็กซ์
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
1118
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ชฎา บีช คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
30
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เซเรนิตี้ จอมเทียน วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
26
ค่าเช่าต่อเดือน
฿140K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 4
รายการโปรด
Katalina Residence
Jomtien Thip Condotel (จอมเทียนทิพย์ คอนโดเทล)
SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya (สกายพาร์ค ลูเชี่ยน จอมเทียน พัทยา)
View Talay Residence 2 (วิวทะเลเรสซิเด้นท์คอนโดมิเนียม 2)
View Talay Villas (วิว ทะเล วิลล่า)
Thien Tong Condotel
The Gallery Jomtien (เดอะ แกลเลอรี่ จอมเทียน)
Jomtien Complex (จอมเทียน คอมเพล็กซ์)
Jada Beach Condominium (ชฎา บีช คอนโด)
Serenity Jomtien Villas (เซเรนิตี้ จอมเทียน วิลล่า)