เลขที่ยูนิต: U1619466
ผลตอบแทนการเช่า 6%
ประเวศ, ประเวศ,กรุงเทพมหานคร
฿1,600,000
1 ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
38 ตรม.
พื้นที่ใช้สอย
ม.ค. 2557
สร้างเสร็จแล้ว

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Lumpini Ville On Nut - Phatthanakan (ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช - พัฒนาการ)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 38 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช - พัฒนาการ บนทำเลของ ประเวศ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2557 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿1,600,000 (฿42,105/ตรม.)

ขายคอนโดพร้อมอยู่ ลุมพินี อ่อนนุชซอย3 สภาพห้องสวย

ขายคอนโดพร้อมอยู่ ลุมพินี อ่อนนุชซอย3 สภาพห้องสวย โครงการ: ลุมพินี อ่อนนุช ซอย3   ที่ตั้ง: อ่อนนุช ซอย3 ใกล้ BTS อ่อนนุช   รายละเอียด: คอนโดอยู่ชั้นที่ 9 พื้นที่ใช้สอย 38 ตารางเมตร มี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ จอดรถ 1 คัน   ขายพร้อม: แอร์ 1 เครื่อง เฟอร์นิเจอร์บิวอินท์    ส่วนกลาง: ลิฟท์ ที่จอดรถ  ระบบเข้า-ออกด้วย Key card การรักษาความปลอดภัย24ชม. กล้องวงจรปิด สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม Gym, สนามเด็กเล่น               จุดเด่น: การเดินทางที่สะดวกใจกลางเมือง ห่างจาก BTS อ่อนนุช เพียง 700 เมตร               สถานที่ใกล้เคียง: 7-Eleven ห้างbigC ตลาดสด ใกล้ทางด่วน ใกล้ถนนใหญ่ฯลฯ                                       

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ซาวน่าซาวน่า สระว่ายน้ำส่วนตัวสระว่ายน้ำส่วนตัว เข้าถึงสระส่วนกลางได้เข้าถึงสระส่วนกลางได้ ดาดฟ้าดาดฟ้า เข้าถึงสวนส่วนกลางได้เข้าถึงสวนส่วนกลางได้ ที่จอดรถที่จอดรถ ระเบียงระเบียง รีโนเวทใหม่ทั้งหมดรีโนเวทใหม่ทั้งหมด ติดสถานี BTS/MRTติดสถานี BTS/MRT

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 8 พ.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด 6 วันที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น ไม่ระบุ
ห้องนอน 1
ขนาด 38 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿42,105
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการมีเฟอร์นิเจอร์ให้บางส่วน โดยส่วนใหญ่จะเป็นเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ เช่น เตียงนอน โต๊ะ เก้าอี้ หรือ เครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน รวมไปถึงเครื่องครัวบางชนิด
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวโล่งๆ
แบบบ้าน ไม่ระบุ
อาคาร ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
แต่ละประกาศได้ถูกลงไว้โดย พาร์ทเนอร์เอเจ้นท์ที่ได้รับการยืนยันแล้วโดย BPP ซึ่งพาร์ทเนอร์เอเจ้นท์นั้นจะทำงานร่วมกับหลากหลายบริษัท และทำงานร่วมกับ BPP ด้วย ดังนั้นเราจึงมีตัวเลือกให้คุณอย่างหลากหลาย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U1619466

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿1,600,000
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
16
ผลตอบแทนการเช่า
เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ คอนโด แบบ 1 ห้องนอน (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช - พัฒนาการ และจากราคาขายปัจจุบัน
6%

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: LPN Development
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2557)
จำนวนชั้น: 7
จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ
ยูนิต: 1594
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานที่ ARL หัวหมาก - 2.5 กม.
ทำเลที่ตั้ง: ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช - พัฒนาการ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
สวนหย่อม สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช - พัฒนาการ

ขาย 12 ให้เช่า 3
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช - พัฒนาการ
฿1,600,000
฿42,105/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 38 ตรม. ขนาด
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช - พัฒนาการ
฿1,400,000
฿53,846/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช - พัฒนาการ
฿1,490,000
฿57,044/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.12 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช - พัฒนาการ
฿2,090,000
฿61,471/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34 ตรม. ขนาด
ชั้น ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช - พัฒนาการ
฿1,400,000
฿53,846/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช - พัฒนาการ
฿1,490,000
฿57,308/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช - พัฒนาการ
฿1,596,500
฿79,825/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 20 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช - พัฒนาการ
฿1,648,000
฿65,920/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 25 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช - พัฒนาการ
฿1,635,000
฿62,885/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช - พัฒนาการ
฿1,690,000
฿62,593/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 27 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช - พัฒนาการ
฿1,590,000
฿60,068/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.47 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช - พัฒนาการ
฿1,700,000
฿65,385/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช - พัฒนาการ
ดูทั้งหมด (12)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช - พัฒนาการ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
ARL หัวหมาก เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช - พัฒนาการ ไปประมาณ 2.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช - พัฒนาการ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
ประเวศ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช - พัฒนาการ

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
3
ราคา
฿17.7M - ฿24.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านปานทิพย์
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿7.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2543
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
88
ราคา
฿15.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿178K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
157
ราคา
฿5.43M - ฿7.89M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿28.6K - ฿34.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
สวนหลวง, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
235
ราคา
฿4.83M
▼ -17% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿34.5K - ฿38.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
120
ราคา
฿3.55M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
281
ราคา
฿1.82M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Prueksa Thani 3 Condotel
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿962K
ค่าเช่าต่อเดือน
฿5.92K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
สวนหลวง, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1110
ราคา
฿2.23M - ฿2.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.38K - ฿11.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
64
ราคา
฿36.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites