- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Lumpini Ville Ratburana Riverview 2 (ลุมพินี วิลล์ ราษฎร์บูรณะ ริเวอร์วิลล์ 2)
เลขที่ยูนิต:
U1058308
ผลตอบแทนการเช่า 5%
บางปะกอก, ราษฎร์บูรณะ,กรุงเทพมหานคร
฿1,750,000
ราคาขาย
฿1,750,000
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Lumpini Ville Ratburana Riverview 2 (ลุมพินี วิลล์ ราษฎร์บูรณะ ริเวอร์วิลล์ 2)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 26 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ ราษฎร์บูรณะ ริเวอร์วิลล์ 2 บนทำเลของ บางปะกอก, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2560 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿1,750,000 (฿67,308/ตรม.)
ขาย คอนโด ลุมพินี วิลล์ ราษฎร์บูรณะ ริเวอร์วิลล์ 2 ตึกC
1 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องน้ำ ชั้น 5 วิวแม่น้ำ เฟอร์นิเจอร์ครบพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที เครื่องใช้ไฟฟ้า - แอร์ 2 ตัว - เครื่องทำน้ำอุ่น - ตู้เย็น - พัดลมระบายอากาศในห้องน้ำ - ไมโครเวฟ - ทีวี บริเวณใกล้เคียง - รถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ : 4 กม. ( สายสีเขียวเข้ม ) - รพ.บางปะกอก 1 - รพ.ราษฎร์บูรณะ - ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนอง 2.8 กม. - สะพานภูมิพล 5.4 กม. - เอเชียทีค เดอะริเวอร์ฟร้อนท์ - ไอคอนสยาม - เซ็นทรัลพลาซ่า พระราม 3 - บิ๊กซี ดาวคะนอง - ตลาดสดสุวรรณเกลียวทอง - บิ๊กซี บางปะกอก
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
14 ก.พ. 2565
อัพเดทล่าสุด
1 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
5
ห้องนอน
1
ขนาด
26 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿67,308
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวสวนสาธารณะ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
Building C
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1058308
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿1,750,000
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
21
ผลตอบแทนการเช่า
5%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ลุมพินี วิลล์ ราษฎร์บูรณะ ริเวอร์วิลล์ 2
เจ้าของโครงการ:
LPN Development
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (มี.ค. 2560)
จำนวนชั้น:
8
จำนวนอาคาร:
4
ยูนิต:
696
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
BTS ตลาดพลู
- 3 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
บางปะกอก, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ลุมพินี วิลล์ ราษฎร์บูรณะ ริเวอร์วิลล์ 2
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ
สนามเทนนิส
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ ราษฎร์บูรณะ ริเวอร์วิลล์ 2
ขาย 4
ให้เช่า 2
฿1,300,000
฿56,522/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿1,750,000
฿67,308/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
26
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿2,470,000
฿61,750/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
40
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿2,190,000฿2,390,000
฿84,231/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
26
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ลุมพินี วิลล์ ราษฎร์บูรณะ ริเวอร์วิลล์ 2
ดูทั้งหมด (4)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ลุมพินี วิลล์ ราษฎร์บูรณะ ริเวอร์วิลล์ 2 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
BTS ตลาดพลู เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ลุมพินี วิลล์ ราษฎร์บูรณะ ริเวอร์วิลล์ 2 ไปประมาณ 3 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลุมพินี วิลล์ ราษฎร์บูรณะ ริเวอร์วิลล์ 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
บางปะกอก
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿600K - ฿514M -
ประกาศขายบน BPP
217 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿6.5K - ฿49K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
22 ยูนิต -
ไป โรงพยาบาลราชบูรณะ
2.4 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
36.6 กม. / 40 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ลุมพินี วิลล์ ราษฎร์บูรณะ ริเวอร์วิลล์ 2
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เดอะ คอลเลคชั่น ริเวอร์ฟรอนท์ บาย อัลติจูด
ทำเลที่ตั้ง
บางปะกอก, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
11
ราคา
฿116M - ฿511M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
คอนโด ไอวี่ ริเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
บางปะกอก, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1265
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7K - ฿49K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลุมพินี วิลล์ ราษฎร์บูรณะ-ริเวอร์วิว
ทำเลที่ตั้ง
บางปะกอก, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1028
ราคา
฿1.45M - ฿2.43M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6.5K - ฿9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศุภาลัย คาซ่า ริวา
ทำเลที่ตั้ง
บางคอแหลม, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
822
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เฟลกซี่ สุขสวัสดิ์
ทำเลที่ตั้ง
บางปะกอก, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
493
ราคา
฿1.62M - ฿2.91M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2
ทำเลที่ตั้ง
บางมด, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
377
ราคา
฿1.6M - ฿3M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.5K - ฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เฟล็กซี่ ริเวอร์วิว - เจริญนคร
ทำเลที่ตั้ง
ดาวคะนอง, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
700
ราคา
฿2.34M - ฿6.37M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
นิช โมโน เจริญนคร
ทำเลที่ตั้ง
ดาวคะนอง, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
537
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อิซซี่ คอนโด สุขสวัสดิ์
ทำเลที่ตั้ง
บางปะกอก, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
892
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ออกัสท์ คอนโด จริญกรุง 80
ทำเลที่ตั้ง
บางคอแหลม, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
406
ราคา
฿1.7M - ฿2.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ลุมพินี วิลล์ ราษฎร์บูรณะ ริเวอร์วิลล์ 2
รายการโปรด
The Collection Riverfront by Altitude (เดอะ คอลเลคชั่น ริเวอร์ฟรอนท์ บาย อัลติจูด)
Ivy River (คอนโด ไอวี่ ริเวอร์)
Lumpini Ville Ratburana-Riverview (ลุมพินี วิลล์ ราษฎร์บูรณะ-ริเวอร์วิว)
Supalai Casa Riva (ศุภาลัย คาซ่า ริวา)
Flexi Suksawat (เฟลกซี่ สุขสวัสดิ์)
Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 (ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2)
Flexi Riverview - Charoennakorn (เฟล็กซี่ ริเวอร์วิว - เจริญนคร)
Niche Mono Charoen Nakorn (นิช โมโน เจริญนคร)
ISSI Condo Suksawat (อิซซี่ คอนโด สุขสวัสดิ์)
August Condo Charoenkrung 80 (ออกัสท์ คอนโด จริญกรุง 80)