ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak (ลุมพินี พาร์ค วิภาวดี – จตุจักร)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1921167

ผลตอบแทนการเช่า 5%

จอมพล, จตุจักร,กรุงเทพมหานคร

฿2,850,000

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

28.58 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2562

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿2,850,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak (ลุมพินี พาร์ค วิภาวดี – จตุจักร)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 28.58 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ลุมพินี พาร์ค วิภาวดี – จตุจักร บนทำเลของ จอมพล, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2562 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿2,850,000 (฿99,720/ตรม.)

ขายด่วน ลุมพินี พาร์ค วิภาวดี-จตุจักร type 1 bedroomใหม่มาก

[Owner Post] 📢ขายด่วน เจ้าของย้ายกลับตจว ลุมพินี พาร์ค วิภาวดี-จตุจักร type 1 bedroom ใหม่มาก พร้อมเข้าอยู่ แค่ 2.85 ล้านบาท เท่านั้น! อยู่ชั้นเดียวกับส่วนกลาง ง่าย สะดวก รวดเร็ว เงียบสงบไม่มีเสียงรบกวน เดิน 1 นาทีถึงห้องซักผ้า / ตู้กดน้ำ และเดิน 3 นาที ถึงส่วนกลาง ทำเลดี เดินทางสะดวกใกล้ BTS หมอชิต 🏡ขนาด 28.58 ตารางเมตร 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ - แถมแอร์ 2 เครื่อง - เฟอร์นิเจอร์ : โซฟา+ ที่นอน+เตียง+ตู้เสื้อผ้า - เคาน์เตอร์ครัวติดตั้งเรียบร้อย - ห้องน้ำกั้นโซนเปียกแห้งและมีเครื่องทำน้ำอุ่น 🎯สิ่งอำนวยความสะดวก - Shuttle Bus - กล้องวงจรปิด / รปภ. 24 ชม. - สระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool - ห้องอเนกประสงค์ - ห้องออกกำลังกาย - ห้องเรียนรู้ - Sky Lounge (จุดชมวิว) 🚘สถานที่ใกล้เคียง - 7-Eleven : 45 เมตร - Tesco Lotus Express ปั๊ม Esso : 350 เมตร - ตลาด อตก. : 1.7 กม. - ตลาดนัดสวนจตุจักร : 2.1 กม. - Central Plaza ลาดพร้าว : 2.4 กม. - ม.เซนต์จอห์น : 1.6 กม. - รพ.เปาโลเมโมเรียล : 1.6 กม. - รพ.สุทธิสาร : 2.3 กม. - BTS สถานีหมอชิต : 1.8 กม. - BTS สถานีสะพานควาย : 1.6 กม. 📍พิกัด : ☎️ สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ ☎️ Tel : 096-789-3896 / 061-409-4746

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 28 ส.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 7

ห้องนอน 1

ขนาด 28.58 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿99,720

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ไม่ระบุ

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿1,429/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1921167

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿2,850,000

ค่าส่วนกลาง

฿1,429/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ลุมพินี พาร์ค วิภาวดี – จตุจักร

เจ้าของโครงการ: LPN Development

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2562)

จำนวนชั้น: 21

จำนวนอาคาร: 4

ยูนิต: 736

พื้นที่ของโครงการ: 4-1-39.6 ไร่

สถานที่ BTS หมอชิต - 0.8 กม.

ทำเลที่ตั้ง: จอมพล, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ลุมพินี พาร์ค วิภาวดี – จตุจักร

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ

สระว่ายน้ำ

อ่างจากุซซี่

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

ลานจอดรถ

ซาวน่า

แผนกต้อนรับ

ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง

สนามบาสเก็ตบอล

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

เลานจ์

สวนหย่อม

ห้องซักรีด / อบแห้ง

ร้านค้า

ระบบสำรองไฟ

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ลุมพินี พาร์ค วิภาวดี – จตุจักร

สนามบาสเก็ตบอล

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
สระว่ายน้ำ

ชั้นดาดฟ้า
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 7
สนามเด็กเล่นในร่ม

ชั้น 7
สวนหย่อม

ชั้นดาดฟ้า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี พาร์ค วิภาวดี – จตุจักร

ขาย 8 ให้เช่า 8

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 16 ชั่วโมงที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี พาร์ค วิภาวดี – จตุจักร

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์

อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ลุมพินี พาร์ค วิภาวดี – จตุจักร

ดูทั้งหมด (8)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ลุมพินี พาร์ค วิภาวดี – จตุจักร ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,429 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ลุมพินี พาร์ค วิภาวดี – จตุจักร นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿800 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

BTS หมอชิต เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ลุมพินี พาร์ค วิภาวดี – จตุจักร ไปประมาณ 0.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลุมพินี พาร์ค วิภาวดี – จตุจักร และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

จอมพล

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.25M - ฿291M
ประกาศขายบน BPP
848 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4.49K - ฿1.7M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
641 ยูนิต
ไป สถาบันการบินพลเรือน
2.0 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
15.3 กม. / 16 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ลุมพินี พาร์ค วิภาวดี – จตุจักร

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เดนิม จตุจักร

ทำเลที่ตั้ง

จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1813

ราคา

฿2.83M - ฿4.2M

▲ 7.8% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10K - ฿16K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บีทีเอส เรสซิเด้นซ์

ทำเลที่ตั้ง

จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

302

ราคา

฿2.49M

▼ -38% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ยู ดีไลท์ แอท จตุจักร สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

900

ราคา

฿2.3M - ฿5.8M

▼ -35.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.5K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอสตาเบ แอท พหลโยธิน 18

ทำเลที่ตั้ง

จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

222

ราคา

฿2.35M - ฿2.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Lot 29

ทำเลที่ตั้ง

สามเสนใน, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿800K

ค่าเช่าต่อเดือน

฿4.4K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Life at Phahon 18

ทำเลที่ตั้ง

จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.45M

▼ -30% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Family Town

ทำเลที่ตั้ง

สามเสนใน, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.39M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿5.5K - ฿7.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2536

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นอตติ้ง ฮิลล์ จตุจักร อินเตอร์เชนจ์

ทำเลที่ตั้ง

จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

156

ราคา

฿3.89M - ฿4.53M

▲ 18% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K - ฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Royal Tower 3

ทำเลที่ตั้ง

สามเสนใน, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.19M - ฿1.75M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2540

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Chokchai Ruammit

ทำเลที่ตั้ง

จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

917

ราคา

฿1.4M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2536

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน