• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Pool Suite (พูล สวีท)
    แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿3,500,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Pool Suite (พูล สวีท)
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1909489
    ผลตอบแทนการเช่า 7%
    แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่
    ฿3,500,000
    1 ห้องนอน
    1
    ห้องน้ำ
    67 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
    ชั้น
    ม.ค. 2561
    สร้างเสร็จแล้ว
    8
    ราคาขาย
    ฿3,500,000

    ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Pool Suite (พูล สวีท)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 67 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ พูล สวีท บนทำเลของ แม่เหียะ, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2561 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿3,500,000 (฿52,239/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿19,000 ต่อเดือน

    สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

    ลิฟต์ส่วนตัวลิฟต์ส่วนตัว จากุซซี่จากุซซี่ เข้าถึงสวนส่วนกลางได้เข้าถึงสวนส่วนกลางได้ ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุมห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม ฟรี Wifiฟรี Wifi ครัวฝรั่งครบชุดครัวฝรั่งครบชุด เตาไมโครเวฟเตาไมโครเวฟ เตาอบเตาอบ ทีวีทีวี เคเบิลทีวีเคเบิลทีวี

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 8 ส.ค. 2567
    อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
    ชั้น ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
    ห้องนอน 1
    ขนาด 67 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿52,239
    สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
    การถือครองคอนโด

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

    ชาวต่างชาติ
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวสวน
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    อาคาร ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1909489

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿3,500,000
    ประกาศให้เช่า
    ฿19,000/เดือน
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
    15
    ผลตอบแทนการเช่า
    เป็นผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่ได้คำนวณจากค่าเช่ารายเดือน (สัญญาเช่าระยะ 1 ปี) และราคาขายปัจจุบัน
    7%

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: พูล สวีท
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2561)
    จำนวนชั้น: 3
    จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ
    ยูนิต: 195
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ - 3.9 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: แม่เหียะ, เชียงใหม่
    รายละเอียดของโครงการ พูล สวีท

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    ร้านอาหารในโครงการ ร้านอาหารในโครงการ
    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
    สโมสร สโมสร
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ
    สปา สปา
    แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
    สวนหย่อม สวนหย่อม

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พูล สวีท

    ขาย 4 ให้เช่า 8
    • ทั้งหมด
    • สตูดิโอ
    • 1 ห้องนอน
    • 2 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พูล สวีท
    ดูทั้งหมด (4)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ พูล สวีท ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
    สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ เป็นสนามบินที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พูล สวีท ไปประมาณ 3.9 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พูล สวีท และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

    1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
    2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
    3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
    4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
    5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    เชียงใหม่
    แม่เหียะ

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ พูล สวีท

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    The New Concept Pool Garden
    ทำเลที่ตั้ง
    แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    311
    ราคา
    ฿1.75M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2560
    สถานะของโครงการ
    บ้านสั่งสร้าง
    ชื่อโครงการ
    เดอะ ครีเอท
    ทำเลที่ตั้ง
    แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    35
    ราคา
    ฿2.55M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ส.ค. 2561
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    กุลพันธ์ วิลล์ 4
    ทำเลที่ตั้ง
    แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    56
    ราคา
    ฿2.8M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ย. 2548
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    หมู่บ้านกุลพันธ์ วิลล์ 3
    ทำเลที่ตั้ง
    แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    135
    ราคา
    ฿2.59M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    กาญจน์กนก วิลล์ 10
    ทำเลที่ตั้ง
    สันผักหวาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    374
    ราคา
    ฿2.79M - ฿4M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿20K - ฿25K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.พ. 2557
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    กุลพันธ์ วิลล์ 5
    ทำเลที่ตั้ง
    แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    624
    ราคา
    ฿4.8M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เมธินี ฮิลล์ เพลส
    ทำเลที่ตั้ง
    สันผักหวาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    35
    ราคา
    ฿2.99M - ฿3.8M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿15K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2553
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้าน วัง ตาล
    ทำเลที่ตั้ง
    แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    546
    ราคา
    ฿3.99M - ฿26.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿7K - ฿140K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านวังตาล
    ทำเลที่ตั้ง
    แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿14.4M - ฿29M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿130K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ค. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านปรารถนาพลัส
    ทำเลที่ตั้ง
    สันผักหวาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    85
    ราคา
    ฿2.7M - ฿6.5M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2555
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ พูล สวีท
    รายการโปรด
    The New Concept Pool Garden
    The Create (เดอะ ครีเอท)
    Koolpunt Ville 4 (กุลพันธ์ วิลล์ 4)
    Koolpunt Ville 3 (หมู่บ้านกุลพันธ์ วิลล์ 3)
    Karnkanok Ville 10 (กาญจน์กนก วิลล์ 10)
    Koolpunt Ville 5 (กุลพันธ์ วิลล์ 5)
    Methini Hill Place (เมธินี ฮิลล์ เพลส)
    Baan Wang Tan (บ้าน วัง ตาล)
    Wang Tan Home (บ้านวังตาล )
    Baan Pratthana Plus (บ้านปรารถนาพลัส)
    กลับสู่ด้านบน
    เชียงใหม่ เมืองเชียงใหม่ สันทราย หางดง สันกำแพง สารภี ดอยสะเก็ด แม่ริม
    สันป่าตอง แม่แตง เชียงดาว แม่ออน ฝาง จอมทอง แม่วาง พร้าว ดอยหล่อ ไชยปราการ ดอยเต่า แม่อาย สะเมิง
    เพิ่มเติม
    คอนโด ใน เชียงใหม่ ขายคอนโด ใน เมืองเชียงใหม่ ขายคอนโด ใน หางดง ขายคอนโด ใน สันทราย ขายคอนโด ใน สารภี ขายคอนโด ใน แม่ริม
    อสังหาฯ ที่ขายใน เมืองเชียงใหม่ คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ วิลล่า ที่ดิน ตึกทั้งหมด เพนท์เฮ้าส์
    โรงแรม อพาร์ทเม้นท์ ร้านขายของ สำนักงาน พื้นที่ค้าปลีก คลังสินค้า
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน หาดบางเทา ขายบ้านใน หาดสุรินทร์ ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน
    ขายบ้านใน หาดกะตะ ขายบ้านใน กะรน ขายบ้านใน ราไวย์ ขายบ้านใน ฉลอง ขายบ้านใน Khao Lak Beach ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries