ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Premio Vetro (พรีมีโอ เวโทร)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1743494

ผลตอบแทนการเช่า 5%

มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 31 มี.ค. 2568

ลาดยาว, จตุจักร,กรุงเทพมหานคร

฿3,750,000

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

35 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2558

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿3,750,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Premio Vetro (พรีมีโอ เวโทร)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 35 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ พรีมีโอ เวโทร บนทำเลของ ลาดยาว, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2558 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿3,750,000 (฿107,143/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿16,000 ต่อเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 24 ก.พ. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 12

ห้องนอน 1

ขนาด 35 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿107,143

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ไม่ระบุ

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร Premio Vetro

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿1,750/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1743494

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿3,750,000

ค่าส่วนกลาง

฿1,750/เดือน

ประกาศให้เช่า

฿16,000/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: พรีมีโอ เวโทร

เจ้าของโครงการ: Pornruengrueng Property

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2558)

จำนวนชั้น: 16

จำนวนอาคาร: 1

ยูนิต: 289

พื้นที่ของโครงการ: 3-1-10 ไร่

สถานที่ BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ - 0.6 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ลาดยาว, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ พรีมีโอ เวโทร

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ระบบสำรองไฟ

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ พรีมีโอ เวโทร

สระว่ายน้ำ

ชั้น 4
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 4

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พรีมีโอ เวโทร

ขาย 5 ให้เช่า 5

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พรีมีโอ เวโทร

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พรีมีโอ เวโทร

ดูทั้งหมด (5)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ พรีมีโอ เวโทร ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,750 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พรีมีโอ เวโทร ไปประมาณ 0.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พรีมีโอ เวโทร และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

ลาดยาว

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.78M - ฿1.19B
ประกาศขายบน BPP
205 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.97K - ฿348K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
130 ยูนิต
ไป โรงพยาบาลวิภาวดี
1.3 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
15.3 กม. / 17 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ พรีมีโอ เวโทร

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

แชปเตอร์ วัน เดอะ แคมปัส เกษตร

ทำเลที่ตั้ง

ลาดยาว, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

768

ราคา

฿2.09M - ฿5.57M

▼ -6.9% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.5K - ฿18K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไนท์บริดจ์ เกษตร โซไซตี้

ทำเลที่ตั้ง

เสนานิคม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

332

ราคา

฿4.12M - ฿6.76M

▼ -1.1% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿22K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ฟีล พหล 34

ทำเลที่ตั้ง

เสนานิคม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

358

ราคา

฿3.55M - ฿4.99M

▲ 19% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K - ฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ยัง เพลส แกรนด์ เลอ จาแดง

ทำเลที่ตั้ง

ลาดยาว, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

235

ราคา

฿4M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2535

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ มูฟ เกษตร

ทำเลที่ตั้ง

ลาดยาว, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

248

ราคา

฿2.25M - ฿2.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10K - ฿12K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มิติ ชีวา เกษตร สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

เสนานิคม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

200

ราคา

฿3.4M - ฿5.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿14K - ฿22K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พรีมิโอ ควินโต

ทำเลที่ตั้ง

เสนานิคม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

439

ราคา

฿3.4M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿14K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แชปเตอร์วัน มอร์ เกษตร

ทำเลที่ตั้ง

ลาดยาว, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

563

ราคา

฿2.35M - ฿2.39M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร

ทำเลที่ตั้ง

เสนานิคม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1456

ราคา

฿2.25M - ฿9.4M

▼ -15% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.5K - ฿42K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี พาร์ค พหล 32

ทำเลที่ตั้ง

จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

546

ราคา

฿2.7M - ฿6.1M

▼ -11% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.5K - ฿16K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน