ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Katalina Residence

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Katalina Residence

(4 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U24809

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

฿3,570,000 ฿3,675,000

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

45 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

มิ.ย. 2552

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿3,570,000

฿3,675,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Katalina Residence

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 45 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บนทำเลของ เมืองพัทยา, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2552 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿3,570,000 (฿79,333/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 7 พ.ย. 2565

อัพเดทล่าสุด 10 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 2

ห้องนอน 1

ขนาด 45 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿79,333

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U24809

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿3,570,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: Katalina Residence

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2552)

จำนวนชั้น: 5

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 38

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง พัทยา - 0.2 กม.

ทำเลที่ตั้ง: เมืองพัทยา, พัทยา

รายละเอียดของโครงการ Katalina Residence

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

รปภ. 24ชั่วโมง

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ Katalina Residence

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ Katalina Residence

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง พัทยา เป็นสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ Katalina Residence ไปประมาณ 0.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Katalina Residence และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5

จากทั้งหมด

4 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ที่พักราคาประหยัด สะอาด ร่มรื่น

Anis P., ไทย, 6 ปีที่แล้ว

ชอบมากค่ะ สะดวกสบาย บรรยากาศติดสระว่ายน้ำ ใกล้ตลาดและติดร้านสะดวกซื้ออีกด้วย ดิฉันกับเพื่อนมาพัก 2-3 รอบแล้ว ห้องสะอาดประทับใจ บริการดีมาก แต่ข้อเสียเล็กน้อยคือที่พักตั้งอยู่ในซอย หากไม่มีรถส่วนตัวมาจะเดินทางไม่ค่อยสะดวก แต่ยังไงดิฉันก็ยังชอบที่นี่ เพราะสะอาด ร่มรื่น มีที่จอดรถให้ฟรี แถมสระว่ายน้ำสวย อีกทั้งมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ที่พักในราคาประหยัด ที่อยากให้ทุกคนมาลองพักดูนะคะ

คอนโดที่คุ้มค่า

Ramidi D., อินเดีย, 6 ปีที่แล้ว

คอนโดสวย ดิฉันเช่าคอนโดขนาด 1 ห้องนอน ที่ภายในมาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกสบายมากมาย เช่น สระว่ายน้ำ โดยบริเวณใกล้สระว่ายน้ำมีจุดให้พักผ่อนหย่อนใจในยามว่างได้ และทั้งนี้คอนโดยังตั้งอยู่ในทำเลดี ไม่ไกลจากหาดจอมเทียน เดินทางเพียง 2 นาทีเท่านั้น แถมเป็นคอนโดที่ผู้คนไม่พลุกพล่าน อีกทั้งยังเดินทางสะดวกมาก เพราะคอนโดตั้งไม่ไกลจากถนนหลัก สามารถเชื่อมต่อไปยังสถานที่ต่าง ๆ ได้มากมาย ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ตลาด และอื่น ๆ อีกมากมาย โดยรวมถือว่าเป็นคอนโดที่ดี คุ้มค่ากับเงินที่จ่ายไป พร้อมกันนี้ยังเป็นคอนโดที่มีพนักงานและเพื่อนบ้านที่เป็นมิตรดีมาก จึงอุ่นใจสุด ๆ ในขณะพักอาศัยที่นี่ อย่างไรก็ตามถือว่าคุ้มค่ากับราคาที่จ่ายไปกับคอนโดที่อยู่ใกล้กับชายหาดแบบนี้

คอนโดที่คุ้มค่า

Panitta W., ไทย, 6 ปีที่แล้ว

คอนโดใกล้หาดจอมเทียน

Becky Breton, สหรัฐอเมริกา, 6 ปีที่แล้ว

ห้อง 1 ห้องนอนที่ค่ะเช่าอยู่ที่นี่ มีเฟอร์นิเจอร์ที่ให้มาพร้อมในสภาพที่ดี เดินออกมาหน้าระเบียงห้องเห็นวิวสระว่ายน้ำและถนน อาจมีเสียงดังจากรถที่ขับไปมาบ้าง แต่ก็ไม่ได้เป็นปัญหาสักเท่าไหร่นะคะ เพราะราคาที่เช่านั้นสมเหตุสมผล อีกอย่างจากคอนโดนั้นสามารถเดินไปหาดจอมเทียนได้สบาย ๆ แค่ 5 นาทีเองค่ะ

พัทยา

เมืองพัทยา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿697K - ฿547M
ประกาศขายบน BPP
11,792 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.48K - ฿995K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,611 ยูนิต
ไป สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง พัทยา
0.2 กม. / 32 วินาที โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
41.7 กม. / 55 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ Katalina Residence

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 4

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.95M - ฿4.5M

▼ -18% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18K - ฿28K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

จอมเทียนทิพย์ คอนโดเทล

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

162

ราคา

฿890K - ฿2.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10K - ฿16K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2542

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิวทะเลเรสซิเด้นท์คอนโดมิเนียม 2

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿7.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิว ทะเล วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

120

ราคา

฿12.9M - ฿14.5M

▼ -27% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿40K - ฿75K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สกายพาร์ค ลูเชี่ยน จอมเทียน พัทยา

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

899

ราคา

฿3.76M - ฿27.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2572

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

เดอะ แกลเลอรี่ จอมเทียน

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

146

ราคา

฿1.88M - ฿3.5M

▼ -1% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชฎา บีช คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.85M - ฿3M

▼ -16% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เซเรนิตี้ จอมเทียน วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿21M - ฿28M

▲ 3.2% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿140K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Thientong Condotel

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

305

ราคา

฿1.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โคปาคาบาน่า คอรอล รีฟ

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

1972

ราคา

฿2.97M - ฿22.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿19.8K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2570

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

กลับสู่ด้านบน